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Tous les immeubles mixtes à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

630 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Hérouville-Saint-Clair (14) 1000 m²
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Immeuble 205 m²
499 999 € Pro 2 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 205 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble rue Caponière
441 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 3 pièces 169 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Propriété 236 m²
945 000 € Pro 4 004 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 236 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Proprietes Le Figaro
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Propriété 110 m²
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 110 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Proprietes Le Figaro
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Immeuble 6 pièces 350 m²
775 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 6 pièces 350 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bsk
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Immobilier Professionnel à vendre Caen
689 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 550 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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Immeuble à vendre Caen
848 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 400 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Immeuble à vendre Caen
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 110 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Immeuble de rapport à vendre hyper-centre Caen
490 056 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 361 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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Immeuble 175 m²
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 175 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Immeuble 70 m²
223 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Immeuble mixte Caen (14) 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local 6 pièces 187 m²
499 000 € Pro 2 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Giberville (14) 6 pièces 187 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
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Maison 243 m²
650 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormelles-le-Royal (14) 243 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 125 m²
392 900 € Pro 3 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Ouistreham (14) 6 pièces 125 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Local 5 pièces 160 m²
138 700 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Saline (14) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble composé d'un commerce et d'un appartement à vendre TROARN (14)
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Saline (14) 7 pièces 140 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Immeuble 300 m²
295 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Verson (14) 300 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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414 750 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvres-la-Délivrande (14) 209 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport avec commerce – Vendu loué – Idéal investisseur
220 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourville-sur-Odon (14) 245 m²
à 14 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE A VENDRE - DIVES SUR MER
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Dives-sur-Mer (14) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Immeuble 360 m²
644 800 € Pro 1 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Dives-sur-Mer (14) 360 m²
à 20 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Immeuble 14 pièces 357 m²
651 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Dives-sur-Mer (14) 14 pièces 357 m²
à 20 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 677 m²
508 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbery (14) 677 m²
à 21 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 11 pièces 200 m²
388 500 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Houlgate (14) 11 pièces 200 m²
à 22 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Une villa à 150 mètres des plages du Débarquement.
718 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Arromanches-les-Bains (14) 10 pièces 260 m²
à 26 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
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Immeuble 167 m²
159 756 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Hom (14) 167 m²
à 27 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
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VILLERS SUR MER Maison vue mer 3 pièces 55m2 possibilité local commercial.
495 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 55 m²
à 28 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Immeuble 380 m²
2 940 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 380 m²
à 34 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Immeuble 173 m²
1 196 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 173 m²
à 34 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Immeuble 296 m²
756 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 296 m²
à 34 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement à fort potentiel - Plein centre ville de Deauville - Emplacement recherché - Vaste Cave
399 800 € Pro 6 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 2 pièces 63 m²
à 34 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-en-Bessin-Huppain (14) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Immeuble de rapport 6 pièces 162 m²
253 100 € Pro 1 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-en-Bessin-Huppain (14) 6 pièces 162 m²
à 35 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 113 m²
365 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-en-Bessin-Huppain (14) 113 m²
à 35 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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située à Port en Bessin avec vue sur la mer
2 700 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-en-Bessin-Huppain (14) 12 pièces 300 m²
à 35 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
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80 200 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Tronquay (14) 3 pièces 135 m²
à 35 km de Hérouville-Saint-Clair
Immonot
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Immeuble 96 m²
59 400 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-en-Auge (14) 96 m²
à 35 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Immeuble 127 m²
142 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Caumont-sur-Aure (14) 127 m²
à 36 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
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Immeuble 2 pièces 53 m²
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Balleroy-sur-Drôme (14) 2 pièces 53 m²
à 36 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Immeuble 369 m²
2 912 000 € Pro 7 892 €/m²
Vente Immeuble mixte Trouville-sur-Mer (14) 369 m²
à 37 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Immeuble 170 m²
787 500 € Pro 4 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Trouville-sur-Mer (14) 170 m²
à 37 km de Hérouville-Saint-Clair
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Vente Maison/villa 9 pièces
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Blay (14) 9 pièces 250 m²
à 38 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Local commercial 260 m²
495 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-l'Évêque (14) 260 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
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Immeuble de rapport - spécial investisseur - PONT L'EVEQUE (14)
379 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-l'Évêque (14) 508 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
optimhome
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Maison 7 pièces 220 m²
339 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-l'Évêque (14) 7 pièces 220 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison de ville + commerce 170m2 hypercentre
140 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Condé-en-Normandie (14) 6 pièces 170 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble - Hypercentre-Zone Piétonne - Usage Mixte Commerce/Habitation - Lisieux (14100)
485 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 330 m²
à 42 km de Hérouville-Saint-Clair
Green Acres
Green Acres
Immeuble 172 m²
367 500 € Pro 2 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 172 m²
à 42 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 100 m²
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 100 m²
à 42 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Immeuble 330 m²
480 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 330 m²
à 42 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 137 m²
174 500 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierville-sur-Mer (14) 137 m²
à 45 km de Hérouville-Saint-Clair
Immonot
Immonot
Immeuble à vendre Livarot 14
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Livarot-Pays-d'Auge (14) 70 m²
à 46 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 5 pièce(s), ATHIS-VAL DE ROUVRE
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Athis-Val de Rouvre (61) 5 pièces 170 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Immeuble 159 m²
197 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Havre (76) 159 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 6 pièces 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Havre (76) 6 pièces 250 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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LE HAVRE - A VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - 234.65 M2
310 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Havre (76) 234 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux + appartement A VENDRE
190 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Havre (76) 3 pièces 251 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 112 m²
395 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Havre (76) 112 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 300 m²
374 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Havre (76) 8 pièces 300 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
39 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Valdallière (14) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 120 m²
69 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Trun (61) 4 pièces 120 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 116 m²
68 900 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Trun (61) 116 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 120 m²
70 500 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Trun (61) 4 pièces 120 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 110 m²
188 700 € Particulier 1 715 €/m²
Vente Immeuble mixte Putanges-le-Lac (61) 6 pièces 110 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
276 000 € Pro 8 903 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1 pièces 31 m²
à 49 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 247 m²
480 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1 pièces 247 m²
à 49 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble mixte avec local commercial + 2 appartements en duplex ? Opportunité rare !
276 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière-Saint-Sauveur (14) 3 pièces 140 m²
à 49 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Ensemble Immobilier Commercial et Maison à rénover - SAINT DENIS DE MAILLOC (14)
220 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Mailloc (14) 8 pièces
à 49 km de Hérouville-Saint-Clair
optimhome
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Appartement 4 pièces 187 m²
158 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Vimoutiers (61) 4 pièces 187 m²
à 50 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Vente Maison de ville 7 pièces
264 400 € Pro 1 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 142 m²
à 52 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 95 m²
155 500 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 95 m²
à 52 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 198 m²
325 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles (27) 8 pièces 198 m²
à 53 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover 72 m²
109 500 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles (27) 72 m²
à 53 km de Hérouville-Saint-Clair
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de ville local commercial + appartement studio
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 7 pièces 200 m²
à 53 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 180 m²
187 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 180 m²
à 53 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
*Centre-ville de Montivilliers* IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DUPLEX - SANS COPROPRIÉ
228 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Montivilliers (76) 4 pièces 165 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 165 m²
228 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Montivilliers (76) 4 pièces 165 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
Capifrance
Capifrance
Local commercial 165 m²
228 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Montivilliers (76) 165 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 1932 m²
126 000 € Pro 65 €/m²
Vente Immeuble mixte Montivilliers (76) 1932 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Immeuble 130 m²
122 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Montivilliers (76) 130 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
FNAIM
Immeuble 500 m²
209 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers (61) 500 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Immeuble 350 m²
191 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers (61) 350 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Immeuble/maison de ville comprenant appartement + local loué jardin+garage
150 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Briouze (61) 7 pièces 190 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 484 m²
470 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 484 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 109 m²
76 900 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 8 pièces 109 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
Century21
Century21
Immeuble 700 m²
107 000 € Pro 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 700 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 300 m²
107 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 1 pièces 300 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 350 m²
178 500 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 8 pièces 350 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
optimhome
optimhome
Immeuble 230 m²
76 900 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 230 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Immeuble 109 m²
84 200 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 109 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 109 m²
76 900 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 8 pièces 109 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 319 m²
199 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Vire Normandie (14) 6 pièces 319 m²
à 58 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Bâtiment 105 m²
130 150 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentan (61) 105 m²
à 58 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
NORMANDIE, ARGENTAN - Emplacement N°1 : Ensemble Commercial de 1 700 m² avec Forte Visibilité
2 226 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentan (61) 1570 m²
à 58 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Immeuble Saint Jean De Daye 8 pièce(s)
155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Daye (50) 8 pièces 161 m²
à 58 km de Hérouville-Saint-Clair
Côté Particuliers
Côté Particuliers

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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.