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Tous les immeubles mixtes à vendre à Issoire (63)

Immeuble 190 m²
136 800 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Issoire (63) 190 m²
leboncoin
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Local commercial avec appartement T4 et terrasse
136 800 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Issoire (63) 7 pièces 190 m²
LeSiteImmo
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Appartement 7 pièces 180 m²
136 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
GRANDE MAISON LUMINEUSE
109 000 € Pro 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Breuil-sur-Couze (63) 5 pièces 151 m²
à 9 km de Issoire
Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron
IMMEUBLE de RAPPORT
259 700 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Floret (63) 340 m²
à 12 km de Issoire
bien'ici
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Ensemble immobilier appartement en duplex et local commercial - 209 m2
199 990 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 209 m²
à 17 km de Issoire
leboncoin
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Maison 12 pièces 201 m²
107 500 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Ardes (63) 12 pièces 201 m²
à 18 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Billom 160m² 110000€
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Billom (63) 160 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 200 m²
208 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Billom (63) 200 m²
à 22 km de Issoire
SeLoger
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Grande maison avec potentiel locatif
230 000 € Particulier 1 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Maison 11 pièces 263 m²
570 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 11 pièces 263 m²
à 22 km de Issoire
iad France
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Local commercial 1464 m² COURNON D AUVERGNE
1 450 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 1464 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Vente | Maison | 6p | 4ch | 190 m² | Saint-Dier-d'Auvergne | Expo Est/Ouest
83 500 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dier-d'Auvergne (63) 6 pièces 190 m²
à 24 km de Issoire
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
75 600 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 104 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble (321m2)Centre-ville à Lempdes
312 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Lempdes (63) 321 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble - 420 m²
184 625 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Blesle (43) 420 m²
à 26 km de Issoire
Green Acres
Green Acres
Immeuble - 420 m2
184 625 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Blesle (43) 420 m²
à 26 km de Issoire
AV TRANSACTION
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Besse et saint Anastaise - immeuble avec commerce loué + airbnb 3 étoiles
269 000 € Particulier 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 135 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Local 290 m² Besse-et-Saint-Anastaise
480 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble Centre Ville avec cour et garage
99 000 € Pro 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-du-Château (63) 15 pièces 190 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 172 m2
150 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 172 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Maison de ville divisée en appartements et locaux profession
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 98 m²
à 29 km de Issoire
LeSiteImmo
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147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
Immonot
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30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
Immonot
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Immeuble 8 pièces 170 m²
260 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 170 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Bureaux 316 m² CLERMONT FERRAND
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 316 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, bel ensemble immobilier
169 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 103 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 103 m²
169 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 103 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Commerce 125 m²
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 125 m²
à 29 km de Issoire
Arthurimmo
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Immeuble centre Brioude
80 000 € Particulier 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 8 pièces 155 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local 118 m²
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 250 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 225 m²
99 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 225 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 160 m²
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 160 m²
à 29 km de Issoire
Century21
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Local 118 m²
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Découvrez cet immeuble avec commerce et habitation au coeur de Brioude.
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Immeuble 339 m² a Orcines
298 000 € Particulier 879 €/m²
Vente Immeuble mixte Orcines (63) 10 pièces 339 m²
à 32 km de Issoire
leboncoin
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157 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 5 pièces 150 m²
à 33 km de Issoire
Immonot
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Immeuble avec local professionnel et appartement En hyper centre de Gerzat
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 2 pièces 68 m²
à 33 km de Issoire
Properstar
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Immeuble 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 68 m²
à 33 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 200 m²
à 33 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 110 m²
75 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 110 m²
à 33 km de Issoire
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Cébazat 4p 76m² 289000€
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Cébazat (63) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Issoire
bien'ici
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Bien d'exception Centre de Courpière
349 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 18 pièces 326 m²
à 34 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 202 m²
272 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-Dore (63) 202 m²
à 35 km de Issoire
iad France
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Immeuble 440 m²
595 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-Dore (63) 440 m²
à 35 km de Issoire
iad France
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Orléat - commerce avec habitation - 149 990
149 990 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléat (63) 7 pièces 95 m²
à 38 km de Issoire
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
590 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazaye (63) 4 pièces 150 m²
à 39 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Appartements à rénover
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 6 pièces 170 m²
à 39 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 700 m²
320 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 700 m²
à 39 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 106 m²
39 500 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 2 pièces 106 m²
à 39 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 240 m²
39 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²
à 39 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 8 pièces 156 m²
à 39 km de Issoire
bsk
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Immeuble 185 m²
189 800 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble mixte Ennezat (63) 185 m²
à 40 km de Issoire
Century21
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Maison 5 pièces 185 m²
189 800 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble mixte Ennezat (63) 5 pièces 185 m²
à 40 km de Issoire
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 388 m²
249 900 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Riom (63) 10 pièces 388 m²
à 40 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 30 pièces 800 m²
55 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 30 pièces 800 m²
à 43 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
54 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Issoire
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
118 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 5 pièces 109 m²
à 43 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Thiers
42 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 125 m²
à 43 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 150 m²
74 500 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Issoire
Capifrance
Capifrance
Immeuble 413 m²
143 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 413 m²
à 43 km de Issoire
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 8 pièces 170 m²
à 43 km de Issoire
SeLoger
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Maison Allanche 5 pièce(s) 230 m2
60 000 € Pro 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 5 pièces 230 m²
à 43 km de Issoire
bien'ici
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Maison de village
220 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 9 pièces 230 m²
à 43 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 150 m²
39 950 € Pro 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Paulhaguet (43) 2 pièces 150 m²
à 43 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
39 950 € Pro 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Paulhaguet (43) 150 m²
à 43 km de Issoire
iad France
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Immeuble à réhabiliter - Maringues 63350
59 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Maringues (63) 8 pièces 76 m²
à 43 km de Issoire
leboncoin
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Belle bâtisse sur 3 niveaux
75 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Gelles (63) 1 pièces 300 m²
à 43 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 140 m²
84 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Condat (15) 140 m²
à 44 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble commercial, avec appartement
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Morge (63) 300 m²
à 44 km de Issoire
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble à usage mixte
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 3 pièces 94 m²
à 44 km de Issoire
Green Acres
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Local 193 m² Châtel-Guyon
229 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 3 pièces 193 m²
à 44 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de rapport 193 m²
229 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 193 m²
à 44 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 3 pièces 94 m²
à 44 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces
117 500 € Pro
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 2 pièces
à 47 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 243 m²
117 500 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 243 m²
à 47 km de Issoire
SeLoger
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Vend maison avec local commercial
165 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 644 m²
233 000 € Pro 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Viverols (63) 644 m²
à 52 km de Issoire
iad France
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Immeuble 72 m²
78 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Lastic (63) 72 m²
à 53 km de Issoire
iad France
iad France
Immeuble 238 m²
299 600 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 238 m²
à 54 km de Issoire
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 150 m²
79 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Langeac (43) 6 pièces 150 m²
à 55 km de Issoire
leboncoin
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210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 78 m²
à 55 km de Issoire
Immonot
Immonot
Maison 78 m² Murat
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 78 m²
à 55 km de Issoire
leboncoin
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Bâtiment 150 m²
47 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 150 m²
à 55 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
260 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 200 m²
à 55 km de Issoire
Immonot
Immonot
Maison de ville avec pas de porte restaurant et appartements
185 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 5 pièces 360 m²
à 57 km de Issoire
bien'ici
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OPÉRATION MARCHAND - IMMEUBLE 400 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 480 m²
à 57 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 237 m²
68 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 9 pièces 237 m²
à 57 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 168 m²
98 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 6 pièces 168 m²
à 57 km de Issoire
SeLoger
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BAISSE DE PRIX !! Immeuble Centre Ville
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Flour (15) 140 m²
à 59 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement 210 m² Sail Sous Couzan
147 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Sail-sous-Couzan (42) 210 m²
à 60 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 200 m²
134 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yorre (03) 200 m²
à 60 km de Issoire
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 160 m²
à 61 km de Issoire
bien'ici
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à vendre - immeuble de ville avec local commercial et habitation
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 176 m²
à 61 km de Issoire
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 160 m²
à 61 km de Issoire
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.