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Tous les immeubles mixtes à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 3

A vendre - Immeuble - 250m² - SOMLOIRE - Opportunité d'investissement - D6144
62 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Somloire (49) 10 pièces 251 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 155 m²
586 625 € Pro 3 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Oudon (44) 8 pièces 155 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
776 250 € Pro 7 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 100 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Commerce 11 pièces 560 m²
799 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 11 pièces 560 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
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Maison 3 pièces 124 m²
336 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Fouras (17) 3 pièces 124 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
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Immeuble 3 pièces 124 m²
336 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Fouras (17) 3 pièces 124 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
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Bien à vendre à surgères
436 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Surgères (17) 350 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
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Immeuble 6 pièces 251 m²
178 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Champdeniers (79) 6 pièces 251 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 100 m²
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Local 100 m² Niort
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
273 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 5 pièces 118 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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340 800 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 561 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble composé d'un local commercial, garages et logement en duplex
184 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 8 pièces 270 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Immeuble R+2 avec local commercial et un logement en duplex
119 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 6 pièces 155 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Vente bien de 500m² idéal investisseur à Niort
867 200 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 560 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 201 m²
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE NIORT
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX ET COMMERCE
349 800 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 500 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Appartement 80 m²
156 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 80 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport avec local commercial et un logement type du
124 800 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 145 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logement.
124 800 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 144 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Immeuble 188 m²
380 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 188 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Maison à vendre 7 pièces 155m2 sur terrain de 460m2
165 000 € Particulier 1 065 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 7 pièces 155 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Un bâtiment au coeur du bourg offrant de nombreuses possibilit?
182 320 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 5 pièces 140 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Appartement à vendre de 6 pièces de 140 m²
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 5 pièces 68 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 9 pièces 507 m²
881 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 507 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Immeuble 144 m²
311 225 € Pro 2 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 144 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Maison plus local commercial
85 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Muron (17) 8 pièces 216 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Immeuble commercial 176 m²
248 400 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brevin-les-Pins (44) 176 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-des-Barques (17) 6 pièces 105 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
69 300 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 192 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Maison 8 pièces 191 m²
69 300 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 191 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Immeuble 157 m²
295 402 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Savenay (44) 157 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 249 m²
272 350 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 249 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 153 m²
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 6 pièces 153 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte La Devise (17) 128 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Local 1630 m²
710 000 € Pro 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiffres (79) 1630 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Immeuble en coeur de ville
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 145 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 130 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 148 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
optimhome
optimhome
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Breuil-la-Réorte (17) 128 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Ideal investisseur , commerçant, immeuble R+1,maison,appartement
234 100 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 3 pièces 113 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
234 300 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 4 pièces 110 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
259 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 220 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 80 m²
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 80 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 126 m²
50 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 126 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
199 621 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 200 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Immonot
Immonot
Bien immobilier de rendement Vente Chalonnes-sur-Loire 95000€
95 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49)
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
199 621 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 200 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Immonot
Immonot
Local commercial 609 m²
632 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 609 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
129 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Donges (44) 4 pièces 96 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce
119 950 € Pro
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 1 pièces
à 91 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 150 m²
129 900 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 91 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
119 950 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 91 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble en monopropriété au coeur du bourg
210 300 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Blain (44) 7 pièces 204 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 132 m²
182 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 132 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
AV immeuble mixte 55m² à Saint-Nazaire empl strat
321 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 190 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble immobilier à Méan-Penhoët (maison plain-pied et local commercial)
238 050 € Pro 2 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 260 m²
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Trignac (44) 260 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 119 m²
140 400 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 4 pièces 119 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Maison 4 pièces 118 m²
140 400 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 4 pièces 118 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
160 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnay-Boutonne (17) 6 pièces 200 m²
à 94 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 487 m²
276 672 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-des-Prés (49) 8 pièces 487 m²
à 94 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 15 pièces 130 m²
à 94 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 135 m²
55 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 6 pièces 135 m²
à 94 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Immeuble 2 pièces 100 m²
269 450 € Pro 2 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Trojan-les-Bains (17) 2 pièces 100 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
SAINT-TROJAN LES BAINS, IMMEUBLE OU GRANDE MAISON DE 260m²
387 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 260 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Local commercial 132 m² THOUARS
93 890 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 132 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte 120 m² : appartement et commerce, hyper centre Thouars
140 000 € Particulier 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 71 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
238 500 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 320 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 141 m²
136 575 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 6 pièces 141 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
86 400 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 110 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 224 m²
157 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 5 pièces 224 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maixent-l'École  140m² 164000€
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 140 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 150 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 163 m²
126 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 163 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 276 m²
210 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 14 pièces 276 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 270 m²
211 900 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 270 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Immeuble 285 m²
213 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Marennes-Hiers-Brouage (17) 285 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 315 m²
290 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Bords (17) 7 pièces 315 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Local 181 m² MARTIGNE BRIAND
78 300 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Terranjou (49) 181 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.