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10 immeubles mixtes à vendre à La Rochelle (17) Page 3

Immeuble Matha Centre
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 172 m²
à 74 km de La Rochelle
Safti
Safti
IMMEUBLE - MATHA CENTRE
111 500 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 6 pièces 146 m²
à 74 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauché (85) 2 pièces 60 m²
à 75 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 208 m²
157 240 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 208 m²
à 76 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 77 km de La Rochelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment F1
81 750 € Pro 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²
à 77 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 98 m²
86 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 98 m²
à 77 km de La Rochelle
leboncoin
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A VENDRE aux Herbiers centre ville, immeuble composé de 2 espaces commerciaux et d'1 appartement dup
650 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
à 79 km de La Rochelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte 212 m²
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 212 m²
à 79 km de La Rochelle
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
148 400 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 3 pièces 119 m²
à 79 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici

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Immeuble 298 m²
650 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 298 m²
à 79 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
A vendre murs commerciaux et d'habitation loues
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 79 km de La Rochelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Les Herbiers 10p 380m² 430000€
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 10 pièces 380 m²
à 79 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION LOUES
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 79 km de La Rochelle
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maixent-l'École  140m² 164000€
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 140 m²
à 80 km de La Rochelle
bien'ici
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Maison de ville
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 150 m²
à 80 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 163 m²
126 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 163 m²
à 80 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 276 m²
210 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 14 pièces 276 m²
à 80 km de La Rochelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 170 m²
87 920 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 170 m²
à 81 km de La Rochelle
SeLoger
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Centre-ville de Pons - Immeuble de caractère
274 500 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 11 pièces 346 m²
à 81 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 158 m²
785 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 158 m²
à 82 km de La Rochelle
Etre Proprio
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Immeuble 143 m²
526 593 € Pro 3 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 143 m²
à 82 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 1 pièce 90 m²
154 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 90 m²
à 82 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison de caractère de ville + local Cial + Apt
349 000 € Particulier 1 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 217 m²
à 83 km de La Rochelle
Top Annonces
Top Annonces
A vendre à COGNAC - Un emplacement d'exception au coeur du ce
339 200 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 16 pièces 530 m²
à 83 km de La Rochelle
bien'ici
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Immeuble centre ville
260 000 € Particulier 3 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 83 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble avec 2 Appartements et Local Commercial à Cognac
170 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 9 pièces 180 m²
à 83 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 252 m²
395 900 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 252 m²
à 83 km de La Rochelle
Capifrance
Capifrance
Immeuble 645 m²
339 200 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 645 m²
à 83 km de La Rochelle
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 758 m²
738 400 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 758 m²
à 83 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble 500 m²
127 200 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 500 m²
à 83 km de La Rochelle
SeLoger
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A vendre à COGNAC - Immeuble locatif à réhabiliter - 680m2
270 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 16 pièces 680 m²
à 83 km de La Rochelle
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 198 m²
504 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 9 pièces 198 m²
à 83 km de La Rochelle
LaForêt
LaForêt
Immeuble 10 pièces 226 m²
289 900 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 10 pièces 226 m²
à 83 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 180 m²
349 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Vensac (33) 6 pièces 180 m²
à 84 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 4 pièces 262 m²
270 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Commequiers (85) 4 pièces 262 m²
à 84 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 283 m²
280 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fort-sur-Gironde (17) 7 pièces 283 m²
à 85 km de La Rochelle
SeLoger
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Vente immeuble commercial 70m² à Châteaubernard
67 200 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaubernard (16) 70 m²
à 85 km de La Rochelle
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 139 m²
188 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte La Gaubretière (85) 139 m²
à 87 km de La Rochelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
89 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 3 pièces 67 m²
à 89 km de La Rochelle
iad France
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Appartement 3 pièces 147 m²
89 000 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 3 pièces 147 m²
à 89 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 90 km de La Rochelle
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 90 km de La Rochelle
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 90 km de La Rochelle
iad France
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Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 90 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 90 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 90 km de La Rochelle
Properstar
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Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 90 km de La Rochelle
iad France
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Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 90 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 227 m²
149 440 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauléon (79) 6 pièces 227 m²
à 91 km de La Rochelle
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport
129 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85)
à 91 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 240 m²
55 400 € Pro 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamproux (79) 5 pièces 240 m²
à 91 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
349 900 € Pro 2 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Challans (85) 6 pièces 163 m²
à 92 km de La Rochelle
SeLoger
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Jarnac centre, immeuble env 475 m²
200 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 475 m²
à 94 km de La Rochelle
bien'ici
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Maison 3 pièces 191 m²
113 400 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 3 pièces 191 m²
à 94 km de La Rochelle
Century21
Century21
Immeuble NaN pièce(s), JARNAC
270 500 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 1149 m²
à 94 km de La Rochelle
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 147 m²
113 420 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 6 pièces 147 m²
à 94 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 220 m²
149 900 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouillac (16) 4 pièces 220 m²
à 94 km de La Rochelle
bien'ici
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Immeuble salon de coiffure et appartement
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 3 pièces 150 m²
à 94 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 153 m²
199 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 153 m²
à 94 km de La Rochelle
SeLoger
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520 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bressuire (79)
à 94 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
189 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 183 m²
à 94 km de La Rochelle
iad France
iad France
Lot immobilier avec revenus locatifs ? Bressuire
214 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 1 pièces 158 m²
à 94 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 193 m²
199 500 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 193 m²
à 94 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Boutique 71 m²
286 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 71 m²
à 94 km de La Rochelle
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 430 m²
210 600 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 12 pièces 430 m²
à 96 km de La Rochelle
Capifrance
Capifrance
Immeuble 425 m²
181 900 € Pro 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (16) 425 m²
à 96 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 470 m²
182 240 € Pro 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (16) 14 pièces 470 m²
à 96 km de La Rochelle
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 350 m²
129 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Aigre (16) 8 pièces 350 m²
à 97 km de La Rochelle
Efficity
Efficity
immeuble à Saint Pierre Des Echaubrognes 134m2
181 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 6 pièces 135 m²
à 97 km de La Rochelle
Nestenn
Nestenn
Immeuble 2 pièces
216 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces
à 98 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 149 m²
245 440 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 98 km de La Rochelle
FNAIM
FNAIM
À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL RÉCENT - 150 m² - ARCHIAC
265 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Archiac (17) 150 m²
à 98 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Viager 405 m²
271 200 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Archiac (17) 405 m²
à 98 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Archiac   339000€
339 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Archiac (17)
à 98 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local en Viager 543 m²
339 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Archiac (17) 543 m²
à 98 km de La Rochelle
leboncoin
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Local en Viager 405 m²
271 200 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Archiac (17) 405 m²
à 98 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 320 m²
239 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesparre-Médoc (33) 7 pièces 320 m²
à 98 km de La Rochelle
bsk
bsk
Immeuble 80 m²
34 500 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesparre-Médoc (33) 80 m²
à 98 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Immeuble Lesparre Medoc 5 pièce(s) 115 m2
129 200 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesparre-Médoc (33) 5 pièces 110 m²
à 98 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 150 m²
148 000 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesparre-Médoc (33) 5 pièces 150 m²
à 98 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 197 m²
190 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 197 m²
à 99 km de La Rochelle
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Jonzac   316500€
316 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Jonzac (17)
à 99 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Jonzac   348480€
348 480 € Pro
Vente Immeuble mixte Jonzac (17)
à 99 km de La Rochelle
LeSiteImmo
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IMMEUBLE DE RAPPORT JONZAC
315 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 250 m²
à 99 km de La Rochelle
bien'ici
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immeuble mixte avec local commercial et appartement
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 80 m²
à 99 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
JONZAC CENTRE : Immeuble 145 m² à fort potentiel - À Rénover
135 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 3 pièces 145 m²
à 99 km de La Rochelle
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Immeuble 260 m²
315 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 260 m²
à 99 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 3 pièces 102 m²
44 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauzé-Vaussais (79) 3 pièces 102 m²
à 99 km de La Rochelle
iad France
iad France
Immeuble 168 m²
155 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Maulévrier (49) 168 m²
à 100 km de La Rochelle
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 263 m²
138 600 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 8 pièces 263 m²
à 100 km de La Rochelle
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Maison 315 m² Cholet
416 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 3 pièces 315 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Immeuble 167 m²
169 500 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 167 m²
à 100 km de La Rochelle
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Investissement immobilier : immeuble de rapport à fort potentie
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 100 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 84 m²
à 100 km de La Rochelle
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 125 m²
291 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 7 pièces 125 m²
à 100 km de La Rochelle
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.