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Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Lamballe-Armor (22) Page 5

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500 000 € Pro 4 854 €/m²

Vente Immeuble mixte Trégunc (29) 5 pièces 103 m²

à 122 km de Lamballe-Armor

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier incluant un local commercial, une habita

500 000 € Pro 4 854 €/m²

Vente Immeuble mixte Trégunc (29) 5 pièces 103 m²

à 122 km de Lamballe-Armor

bien'ici il y a 2 mois

879 750 € Pro 1 884 €/m²

Vente Immeuble mixte Trégunc (29) 18 pièces 467 m²

à 122 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 2 mois

879 750 € Pro 1 884 €/m²

Vente Immeuble mixte Trégunc (29) 18 pièces 467 m²

à 122 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 2 mois

879 750 € Pro 1 884 €/m²

Vente Immeuble mixte Trégunc (29) 4 pièces 467 m²

à 122 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 2 mois

174 900 € Particulier 1 749 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Sauveur-le-Vicomte (50) 6 pièces 100 m²

à 122 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 1 sem

262 000 € Pro 806 €/m²

Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²

à 124 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 4 sem

262 000 € Pro 806 €/m²

Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²

à 124 km de Lamballe-Armor

iad France il y a 4 sem

261 250 € Pro

Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces

à 124 km de Lamballe-Armor

bien'ici il y a 5 mois

120 000 € Pro 522 €/m²

Vente Immeuble mixte Soudan (44) 9 pièces 230 m²

à 124 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 1 an

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Budget maximum

€

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139 000 € Pro 1 404 €/m²

Vente Immeuble mixte Issé (44) 5 pièces 99 m²

à 125 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 2 mois

348 980 € Pro 603 €/m²

Vente Immeuble mixte Picauville (50) 579 m²

à 128 km de Lamballe-Armor

Immobilier Notaires il y a 6 mois

376 200 € Pro 618 €/m²

Vente Immeuble mixte Carentan-les-Marais (50) 609 m²

à 132 km de Lamballe-Armor

Immonot il y a 3 sem

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Vente Bien immobilier de rendement Longaulnay

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mesnil-Roc'h

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Vente Bien immobilier de rendement Rohan

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bourbriac

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Vente Bien immobilier de rendement Caurel

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Vente Bien immobilier de rendement Guilliers

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Domineuc

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Vente Bien immobilier de rendement Irodouër

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Vente Bien immobilier de rendement Plouisy

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Vente Bien immobilier de rendement Paimpol

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Nicolas-du-Pélem

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Aignan

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Vente Bien immobilier de rendement Ploubazlanec

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Vente Bien immobilier de rendement Roz-Landrieux

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Vente Bien immobilier de rendement Neulliac

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Vente Bien immobilier de rendement Pontrieux

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Vente Bien immobilier de rendement Moustéru

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Vente Bien immobilier de rendement Cancale

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Vente Bien immobilier de rendement Île-de-Bréhat

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Vente Bien immobilier de rendement Bédée

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.