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Tous les immeubles mixtes à vendre au Lamentin (97)

Immeuble 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 5 pièces 135 m²
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 205 m²
109 000 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 205 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, lamentin , immeuble R+3 Mixte commerce et appartements
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 200 m²
DOMimmo
DOMimmo
INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 8 pièces 186 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 8 km de Le Lamentin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble rendement locatif commerces et logement
330 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 380 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
A VENDRE, Fort de france centre ville immeuble commercialde 194m2
230 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 190 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Immeuble Rue Victor Hugo Fort-de-France (Mart
499 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 430 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 680 m²
1 365 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 680 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
SeLoger
A VENDRE, VEFA , immeuble de 2650m2
8 250 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2650 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 1 pièce 143 m²
115 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 1 pièces 143 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL R+2 - FORT-DE-FRANCE CENTRE
115 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 131 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec potentiel ? Fort-de-France (Terresainville)
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Le Lamentin
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 85 m²
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 85 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial & professionnel 362 m2 surface développée
428 571 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 293 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 900 m²
2 000 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 900 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 3 niveaux + rez-de-chaussée de 136m2
389 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 136 m²
à 8 km de Le Lamentin
Properstar
Properstar
Local commercial 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 420 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Immeuble 667 m²
1 250 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 667 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 142 m²
170 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 142 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 195 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
SeLoger
Immeuble sur 3 niveaux - centre ville fort-de-france
315 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 195 m²
à 8 km de Le Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 369 m²
440 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 369 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 153 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 136 m²
379 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 136 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 174 m²
85 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Esprit (972) 174 m²
à 11 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL A PETIT-BOURG
160 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Rivière-Salée (972) 200 m²
à 12 km de Le Lamentin
Safti
Safti
Investissement au diamant !!!! villa avec local commercial + t4 + t3
995 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 11 pièces 285 m²
à 17 km de Le Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 103 m²
302 400 € Pro 2 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Marin (972) 7 pièces 103 m²
à 22 km de Le Lamentin
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Cadre de vie

Vivre à Le Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 400 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 675 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 730 équipements BPE

Éducation à Le Lamentin

Le Lamentin compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Le Lamentin

Source assurance maladie :145 médecins généralistes, 435 dentistes, 95 sage-femmes.

Sécurité à Le Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 341 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 203 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 194 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (4,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 167 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :507 commerces, 1 159 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Le Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Lamentin pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Le Lamentin est la deuxième plus grande ville de Martinique en termes de population et constitue un centre économique dynamique de l'île. Avec ses nombreuses zones commerciales et industrielles, elle offre de nombreuses opportunités d'emploi. Sa situation centrale sur l'île facilite l'accès aux autres villes importantes de Martinique. Le Lamentin dispose également de diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant la ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique.

Comment se porte le marché immobilier au Lamentin et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Lamentin est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, des appartements en immeubles collectifs, ainsi que des terrains à bâtir. La diversité d'offres permet de répondre aux besoins des acheteurs et locataires, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les prix varient en fonction de la localisation, de la superficie et de l'état du bien. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilité, rendant Le Lamentin attractif pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Lamentin pour les résidents ?

Le Lamentin dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Fort-de-France et d'autres localités. Elle offre également un large éventail de commerces, de centres commerciaux et de supermarchés. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Le Lamentin possède aussi des infrastructures médicales, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Martinique, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Lamentin pour un futur résident ?

Le Lamentin propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Place d'Armes est connu pour ses commodités et son accessibilité. Acajou est un autre quartier populaire offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. La zone de Petit Manoir est aussi recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et commerces. Chaque quartier a ses spécificités, donc il est important de bien définir vos priorités avant de choisir votre futur lieu de résidence.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.