13 immeubles mixtes à vendre en Lozère (48)

Maison avec deux commerces à La Canourgue

107 000 € Pro 322 €/m²

Vente Immeuble mixte La Canourgue (48) 14 pièces 332 m²

bien'ici il y a 3 sem

115 000 € Pro 777 €/m²

Vente Immeuble mixte Marvejols (48) 6 pièces 148 m²

leboncoin il y a 3 sem

174 000 € Pro 1 130 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Rozier (48) 8 pièces 154 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Le rozier - lozere - 310 m² - maison t7 + locaux commerciaux - 174 000 exclusivité

174 000 € Pro 1 130 €/m²

Vente Immeuble mixte Gorges du Tarn Causses (48) 8 pièces 154 m²

leboncoin il y a 1 mois

110 000 € Pro 1 209 €/m²

Vente Immeuble mixte Chanac (48) 3 pièces 91 m²

leboncoin il y a 1 mois

365 000 € Pro 1 037 €/m²

Vente Immeuble mixte Les Monts-Verts (48) 3 pièces 352 m²

Properstar il y a 2 mois

110 000 € Pro 724 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Chély-d'Apcher (48) 6 pièces 152 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

139 000 € Pro 921 €/m²

Vente Immeuble mixte Marvejols (48) 10 pièces 151 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

198 000 € Particulier 1 277 €/m²

Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 6 pièces 155 m²

PAP il y a 4 mois

198 000 € Particulier 1 277 €/m²

Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 5 pièces 155 m²

SeLoger il y a 4 mois

Maison de Village 2 Appartements, Local Commercial et Garage

169 000 € Pro 914 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Collet-de-Dèze (48) 11 pièces 185 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

365 000 € Pro 2 051 €/m²

Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 10 pièces 178 m²

bien'ici il y a 5 mois

237 000 € Pro 624 €/m²

Vente Immeuble mixte Massegros Causses Gorges (48) 16 pièces 380 m²

leboncoin il y a 2 ans

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 216 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 215 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 216 €/m²

—

Hotellerie et restauration

1 215 €/m²

—

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lozère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Lozère ?

La Lozère, située en région Occitanie, est le département le moins peuplé de France avec environ 76 520 habitants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages variés, allant des montagnes des Cévennes aux plateaux de l'Aubrac. Ce département est idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et qualité de vie. Les vastes espaces naturels, les parcs nationaux et les réserves naturelles font de la Lozère un lieu propice aux activités de plein air comme la randonnée, le VTT et le canoë-kayak.

Comment se porte le marché immobilier en Lozère en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Lozère est caractérisé par des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes françaises. La demande se concentre souvent sur les maisons de village, les fermes rénovées et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques et les villes principales comme Mende. Le marché locatif est également dynamique, bien que la disponibilité de biens puisse varier selon les saisons. Globalement, le marché reste stable, offrant de bonnes opportunités d'investissement.

Quels sont les avantages de vivre en Lozère en termes d'économie, qualité de vie et tourisme ?

Vivre en Lozère offre de nombreux avantages, notamment un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, le tourisme et l'artisanat, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel préservé et un climat agréable. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites renommés comme les Gorges du Tarn et le Parc national des Cévennes, attirant des visiteurs tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Lozère ?

Les principales villes de la Lozère sont Mende, qui est la préfecture, et Florac, qui offrent toutes deux des opportunités attractives pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Mende, avec ses infrastructures développées, est le centre économique et culturel du département. Florac, située aux portes du Parc national des Cévennes, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus proche de la nature. D'autres communes comme Marvejols et Saint-Chély-d'Apcher sont également intéressantes pour leur charme et leur dynamisme local.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.