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Tous les immeubles mixtes à vendre à Mont-de-Marsan (40) Page 2

Bien Commercial À Vendre
189 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 130 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Immeuble 150 m²
272 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 150 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local 220 m²
279 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 1 pièces 220 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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SECTEUR LANGON - IMMEUBLE MIXTE LIBRE, COMMERCE ET LOGEMENT
279 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 220 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 190 m²
77 100 € Pro 406 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 5 pièces 190 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 215 m²
77 000 € Pro 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Vianne (47) 8 pièces 215 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
bsk
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Immeuble 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Landiras (33) 150 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison de ville, 165 m², 4 chambres, local commercial
275 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais (64) 6 pièces 165 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 550 m² - Fort potentiel - Parcelle de 8 573 m²
192 000 € Pro 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais (64) 14 pièces 550 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
Safti
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Maison 4 pièces 100 m²
685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 100 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FOND DE COMMERCE
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 520 m²
à 78 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 240 m²
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 8 pièces 240 m²
à 78 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 137 m²
531 900 € Pro 3 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Capbreton (40) 2 pièces 137 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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OLORON CENTRE VILLE IMMEUBLE DE CARACTERE (la copropriété est faite, l'investisseur peut revendre pa
320 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 187 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 4 pièces 131 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 239 m²
89 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 239 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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IMMEUBLE 335M² CENTRE VILLE OLORON SAINTE-MARIE
275 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 335 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Immeuble 220 m²
296 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 220 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE (ANCIEN LOCAL COMMERCIAL) A RÉNOVER
100 000 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 244 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauléon-Licharre (64) 5 pièces 100 m²
à 81 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Bâtiment 250 m²
137 500 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Sainte-Marie (47) 250 m²
à 81 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Local 7 pièces 237 m²
429 840 € Pro 1 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 7 pièces 237 m²
398 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
URGENT IMMEUBLE À VENDRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MIÉLAN ! 50 000 € PRIX FERME ET NON NÉGOCIA
50 000 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 5 pièces 172 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 260 m²
50 000 € Pro 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 5 pièces 260 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Immeuble 169 m²
50 000 € Pro 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 169 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 350 m²
50 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 10 pièces 350 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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COARRAZE (64) - Murs commerciaux loués avec fonds de commerce et 15 places de stationnement
132 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Coarraze (64) 6 pièces 220 m²
à 84 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 9 pièces 226 m²
243 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontacq (64) 9 pièces 226 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 180 m²
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Local commercial 7 pièces 160 m²
2 150 000 € Pro 13 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Ondres (40) 7 pièces 160 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
Properstar
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Immeuble 204 m²
270 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 204 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
262 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 7 pièces 150 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 4 pièces 170 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 2 pièces 492 m²
300 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 2 pièces 492 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 492 m²
320 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 12 pièces 492 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Era
Era
Immeuble 420 m²
403 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 420 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Immeuble 441 m²
399 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 441 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
145 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 6 pièces 130 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre TARBES (65)
449 900 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 10 pièces 830 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de ville avec partie commerciale et partie habitati
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 5 pièces 310 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Immeuble de charme à La Réole
209 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 10 pièces 250 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 138 m²
124 500 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 7 pièces 138 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Immeuble Mixte
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 6 pièces 185 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Immeuble 128 m²
44 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 128 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison 4 pièces 139 m²
189 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 139 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 265 m²
129 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Aureilhan (65) 10 pièces 265 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Immeuble 235 m²
234 300 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 235 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 100 m²
139 320 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 100 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble center ville Marmande 160m2
181 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 3 pièces 160 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Bâtiment abritant : commerce, bureau, appartement et cave
245 000 € Particulier 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 466 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Top Annonces
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Immeuble 1000 m²
630 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 1000 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 379 m²
192 240 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 9 pièces 379 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de luxe 2 pièces 1000 m²
682 500 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 2 pièces 1000 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 1000 m²
682 500 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 1000 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble
159 999 € Pro
Vente Immeuble mixte Marmande (47)
à 87 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente immeuble de rapport mixte
378 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignac-sur-Garonne (47) 585 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 167 m²
150 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 167 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
FNAIM
FNAIM
RIVE GAUCHE, IMMEUBLE DE CARACTERE APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 250 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 53 m²
150 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouguerre (64) 2 pièces 53 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 171 m²
129 600 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 2 pièces 171 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local 870 m²
155 875 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 870 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 136 m²
160 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 8 pièces 136 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 170 m²
195 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 6 pièces 170 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 178 m²
197 580 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 178 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 178 m²
197 580 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 178 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
A vendre Immeuble Auch avec local commercial
195 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 6 pièces 188 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
Nestenn
Nestenn
A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3 pièces)
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 3 pièces 218 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 218 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison de ville pate d'oie commerce + appartement
161 000 € Particulier 1 342 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 3 pièces 120 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 618 m²
1 050 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayonne (64) 618 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
BAYONNE LES ARÈNES, MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 30
2 310 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayonne (64) 20 pièces 500 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
Barnes
Barnes
Immeuble 301 m²
1 218 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayonne (64) 301 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 320 m²
895 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayonne (64) 10 pièces 320 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
252 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayonne (64) 72 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Ancien restaurant avec chambre froide
107 000 € Pro 446 €/m²
Vente Immeuble mixte Virazeil (47) 240 m²
à 91 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Immeuble: 2 locaux commerciaux et appartement T3
259 900 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Langoiran (33) 3 pièces 167 m²
à 91 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
REVENUS LOCATIFS ET Maison + dépendances à 5min des commerces et de la plage de la Hume
1 155 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 10 pièces 273 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de 400m² au centre de Gujan Mestras
996 400 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 400 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 162 m²
63 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 162 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Century21
Century21
Maison d habitation avec commerce de rapport
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 6 pièces 180 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 210 m²
155 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 7 pièces 210 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces 228 m²
239 900 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 12 pièces 228 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE D'EXCEPTION : VOTRE PROCHAINE LÉGENDE
109 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 421 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 259 m²
230 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 259 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 259 m²
230 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 1 pièces 259 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Immeuble 22 pièces 515 m²
422 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 22 pièces 515 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Immeuble avec restaurant et appartement
205 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 13 pièces 170 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CET IMMEUBLE
422 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 1 pièces 450 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Commerce 21 pièces 963 m²
593 000 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 21 pièces 963 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Immeuble avec restaurant et appartement
205 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 170 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 425 m²
464 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 425 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
299 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 116 m²
à 94 km de Mont-de-Marsan
Immonot
Immonot
Immeuble 193 m²
299 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 193 m²
à 94 km de Mont-de-Marsan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROPRIETE & ESPACE EVENEMENTIEL
1 180 000 € Particulier 3 598 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambes (33) 328 m²
à 94 km de Mont-de-Marsan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.