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Tous les immeubles mixtes à vendre à Nanterre (92) Page 3

Immeuble 286 m²
649 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 286 m²
à 28 km de Nanterre
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Appartement 5 pièces 197 m²
789 000 € Particulier 4 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvres (95) 5 pièces 197 m²
à 28 km de Nanterre
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Local commercial Alimentation, Loisirs
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 28 km de Nanterre
Properstar
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Bureaux 1047 m²
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 28 km de Nanterre
Properstar
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Immeuble 12 pièces 327 m²
950 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 12 pièces 327 m²
à 29 km de Nanterre
leboncoin
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Immeuble de rapport 400 m²
1 038 800 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 400 m²
à 29 km de Nanterre
leboncoin
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Vexin à 10 minutes de PONTOISE (95300) Murs et Fonds de Commerc
1 715 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Vigny (95) 15 pièces 700 m²
à 29 km de Nanterre
MAO AGENCE LE BAIL
IMMEUBLE A VENDRE
1 295 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 437 m²
à 29 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Ensemble de commerce à vendre
601 300 € Pro 7 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 80 m²
à 29 km de Nanterre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Immeuble 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 65 m²
à 29 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Immeuble 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 250 m²
à 29 km de Nanterre
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Immeuble industriel 3 pièces 393 m²
799 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 393 m²
à 29 km de Nanterre
Properstar
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Vente Boutique/Local commercial 200 m²
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtry (77) 1 pièces 200 m²
à 29 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Local commercial 200 m²
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtry (77) 200 m²
à 29 km de Nanterre
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720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 220 m²
à 30 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 3 pièces 220 m²
à 30 km de Nanterre
SeLoger
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Boutique 180 m²
643 200 € Pro 3 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeparisis (77) 180 m²
à 31 km de Nanterre
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Murs commerciaux 651 m²
735 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Villecresnes (94) 651 m²
à 31 km de Nanterre
Century21
Century21
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - ANCIEN BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE - CENTRE DE MANDRES-LES-ROSES
446 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 278 m²
à 33 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 251 m²
398 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 251 m²
à 33 km de Nanterre
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)
740 000 € Pro 6 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²
à 33 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère avec fort potentiel de v
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Queue-les-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Nanterre
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 800 m²
1 189 600 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 35 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Local commercial 3 pièces 800 m²
1 189 600 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 35 km de Nanterre
SeLoger
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Maison 13 pièces 250 m²
465 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-en-Serval (60) 13 pièces 250 m²
à 35 km de Nanterre
leboncoin
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Immeuble 263 m²
1 150 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 263 m²
à 37 km de Nanterre
SeLoger
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399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²
à 37 km de Nanterre
SeLoger
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Hôtel 3 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 200 m²
à 37 km de Nanterre
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 250 m²
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 38 km de Nanterre
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 38 km de Nanterre
bien'ici
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Batiment avec Local commercial et habitation
273 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 6 pièces 130 m²
à 38 km de Nanterre
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Nanterre
SeLoger
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A vendre - Brie-Comte-Robert – Actif commercial 100 % loué
2 250 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 874 m²
à 38 km de Nanterre
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 177 m²
472 500 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 8 pièces 177 m²
à 38 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 96 m²
219 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 96 m²
à 39 km de Nanterre
SeLoger
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Vente local activité de 224m² à Corbeil-Essonnes
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 360 m²
à 39 km de Nanterre
Cession Pme
Cession Pme
Local 10 pièces 224 m²
349 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 10 pièces 224 m²
à 39 km de Nanterre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente pro (murs) | Local activité | 136 m² | Corbeil-Essonnes | Terrasse · Jardin
349 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 10 pièces 136 m²
à 39 km de Nanterre
leboncoin
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Immeuble 107 m²
205 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 107 m²
à 39 km de Nanterre
SeLoger
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Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 39 km de Nanterre
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Vente Immeuble 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 39 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Immeuble 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 270 m²
à 39 km de Nanterre
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Immeuble 240 m²
570 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 240 m²
à 39 km de Nanterre
iad France
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Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 39 km de Nanterre
SeLoger
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Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 39 km de Nanterre
iad France
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Local commercial 160 m²
209 900 € Pro 1 312 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-les-Sablons (60) 160 m²
à 39 km de Nanterre
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VILLABÉ ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON ET LOCAL COMMERCIAL
800 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Villabé (91) 7 pièces 250 m²
à 39 km de Nanterre
bien'ici
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LIEUSAINT Immeuble de caractère d'environ 260 m2 offrant u
388 500 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lieusaint (77) 11 pièces 263 m²
à 39 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 137 m²
192 200 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Méru (60) 7 pièces 137 m²
à 39 km de Nanterre
FNAIM
FNAIM
Local commercial 170 m²
300 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 170 m²
à 41 km de Nanterre
SeLoger
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Bâtiment 4 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 4 pièces 200 m²
à 41 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 230 m²
à 41 km de Nanterre
Century21
Century21
Immeuble 195 m²
195 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 195 m²
à 41 km de Nanterre
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
724 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Gretz-Armainvilliers (77) 600 m²
à 42 km de Nanterre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Dourdan (91) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Immeuble : local commercial et appartement
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 9 pièces 320 m²
à 43 km de Nanterre
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison a vendre
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 10 pièces 297 m²
à 44 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 44 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 44 km de Nanterre
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Coubert  152m² 405000€
405 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 152 m²
à 44 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 2000 m²
2 080 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 2000 m²
à 44 km de Nanterre
SeLoger
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Immeuble 146 m²
330 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Senlis (60) 146 m²
à 45 km de Nanterre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 303 m²
689 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Creil (60) 303 m²
à 45 km de Nanterre
SeLoger
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Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 46 km de Nanterre
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 46 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Maison avec local commerciale
259 000 € Particulier 1 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 10 pièces 235 m²
à 47 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Commerce et habitation ou maison familiale
143 500 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 5 pièces 118 m²
à 47 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 170 m²
264 900 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 170 m²
à 47 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 48 km de Nanterre
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 197 m²
567 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Alais (91) 9 pièces 197 m²
à 48 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 48 km de Nanterre
SeLoger
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 48 km de Nanterre
iad France
iad France
Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 48 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 48 km de Nanterre
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 197 m²
349 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 197 m²
à 52 km de Nanterre
SeLoger
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Immeuble 240 m²
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Melun (77) 240 m²
à 52 km de Nanterre
iad France
iad France
Boutique 150 m² MELUN
565 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Melun (77) 150 m²
à 52 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 254 m²
318 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Melun (77) 254 m²
à 52 km de Nanterre
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanteuil-le-Haudouin (60) 7 pièces 200 m²
à 52 km de Nanterre
leboncoin
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Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 52 km de Nanterre
SeLoger
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Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 52 km de Nanterre
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Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Nanterre
Orpi
Orpi
Immeuble 320 m²
465 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 320 m²
à 53 km de Nanterre
SeLoger
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Immeuble 264 m²
275 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 264 m²
à 53 km de Nanterre
iad France
iad France
Maison de ville
215 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 5 pièces 192 m²
à 53 km de Nanterre
leboncoin
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FONTENAY TRESIGNY
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 10 pièces 150 m²
à 54 km de Nanterre
Properstar
Properstar
Fontenay tresigny
479 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 10 pièces 150 m²
à 54 km de Nanterre
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
479 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 150 m²
à 54 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Sainte-Maxence (60) 150 m²
à 54 km de Nanterre
iad France
iad France
IMMEUBLE Loué
294 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Sainte-Maxence (60) 144 m²
à 54 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 223 m²
690 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalo-Saint-Mars (91) 11 pièces 223 m²
à 54 km de Nanterre
PAP
PAP
Bien immobilier de rendement Vente Moisenay   750000€
750 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Moisenay (77)
à 54 km de Nanterre
PAP
PAP
Maison 7 pièces 263 m²
540 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaux-le-Pénil (77) 7 pièces 263 m²
à 54 km de Nanterre
iad France
iad France
Maison 7 pièces 350 m²
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Ageux (60) 7 pièces 350 m²
à 55 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 55 km de Nanterre
SeLoger
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Commerce divers 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont (60) 75 m²
à 56 km de Nanterre
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nanterre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nanterre pour un futur acheteur ou locataire ?

Nanterre est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie économique active, notamment grâce au quartier d'affaires de La Défense voisin. Nanterre accueille également l'une des plus grandes universités de France, l'Université Paris Nanterre, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa population croissante et ses nombreux projets d'urbanisme témoignent de son attractivité et de son potentiel de développement.

Comment se porte le marché immobilier à Nanterre actuellement ?

Le marché immobilier à Nanterre est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix des biens ont connu une hausse ces dernières années, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les projets de développement urbain, comme le prolongement de la ligne de tramway, continuent de stimuler l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Malgré la hausse des prix, Nanterre demeure une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nanterre pour les résidents ?

Nanterre est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui la relie rapidement à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, centres commerciaux, et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Nanterre offre un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. De plus, la ville propose de nombreux équipements sportifs et espaces verts, comme le parc André Malraux, pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Nanterre ?

Nanterre offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Mont-Valérien est très prisé pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle paisible. Le centre-ville de Nanterre, avec ses commerces et ses équipements culturels, attire ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier des Terrasses, proche de La Défense, est idéal pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires. Chacun de ces quartiers offre des options variées en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.