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Tous les immeubles mixtes à vendre à Neuilly-Plaisance (93) Page 4

252 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 185 m²
à 59 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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Maison 11 pièces 223 m²
690 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalo-Saint-Mars (91) 11 pièces 223 m²
à 59 km de Neuilly-Plaisance
PAP
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Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 60 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 60 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 60 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Batiment avec Local commercial et habitation
273 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 6 pièces 130 m²
à 61 km de Neuilly-Plaisance
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 61 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 61 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Vente Immeuble 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 61 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 62 km de Neuilly-Plaisance
iad France
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Immeuble de rapport 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 62 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 62 km de Neuilly-Plaisance
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²
à 62 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 62 km de Neuilly-Plaisance
Top Annonces
Top Annonces
Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2
600 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²
à 62 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 63 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 63 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Vente affaire à PIERREFONDS
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefonds (60) 9 pièces 200 m²
à 63 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Bâtiment 4 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 4 pièces 200 m²
à 63 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 230 m²
à 63 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Immeuble 195 m²
195 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 195 m²
à 63 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Local 658 m²
180 000 € Pro 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Saint-Front (02) 658 m²
à 64 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
iad France
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 65 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 66 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 66 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 66 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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IMMEUBLE À VENDRE DE 230,00 M²
192 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 230 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 260 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 67 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 210 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
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Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 67 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère avec local professionnel et habitation
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mérévillois (91) 5 pièces 150 m²
à 68 km de Neuilly-Plaisance
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Pussay (91) 230 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loft avec commerce et garage à Nemours
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 150 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 137 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Immeuble ( appartement et local commercial )
210 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 5 pièces 97 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 200 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
Era
Era
Immeuble 8 pièces 130 m²
268 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 130 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
bsk
bsk
Immeuble 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 77 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 69 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 70 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 70 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 70 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 70 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 70 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 71 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 71 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 71 km de Neuilly-Plaisance
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 72 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Local commercial 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 72 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 122 m²
à 73 km de Neuilly-Plaisance
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 580 m²
237 920 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²
à 73 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 73 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Voulx (77) 247 m²
à 73 km de Neuilly-Plaisance
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 74 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 74 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Immeuble 211 m²
138 300 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Aisne (02) 211 m²
à 75 km de Neuilly-Plaisance
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 190 m²
144 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Coincy (02) 190 m²
à 76 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 76 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 77 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 77 km de Neuilly-Plaisance
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 354 m²
222 600 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 354 m²
à 77 km de Neuilly-Plaisance
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Immeuble de rapport 353 m²
280 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 353 m²
à 77 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
140 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 7 pièces 113 m²
à 77 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Immeuble 143 m²
139 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 143 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Maison 7 pièces 120 m²
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 7 pièces 120 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
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Maison 6 pièces
135 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 158 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 580 m²
160 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 12 pièces 580 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
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Immeuble de rapport 7 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 7 pièces 135 m²
à 78 km de Neuilly-Plaisance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.