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11 immeubles mixtes à vendre à Nîmes (30) Page 3

Particulier vend immeuble à rénover entièrement centre-ville Salon-de-Provence
399 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Salon-de-Provence (13) 8 pièces 190 m²
à 60 km de Nîmes
leboncoin
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Maison de luxe 9 pièces 240 m²
525 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Salon-de-Provence (13) 9 pièces 240 m²
à 60 km de Nîmes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 118 m²
575 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Sénas (13) 118 m²
à 60 km de Nîmes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Sénas centre : immeuble avec commerce et appartements loués. Fort potentiel et rendement locatif
575 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Sénas (13) 370 m²
à 60 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 180 m²
à 61 km de Nîmes
leboncoin
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Immeuble Miramas 4 pièce(s) 160 m2
338 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 4 pièces 160 m²
à 61 km de Nîmes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1000 m²
770 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 1000 m²
à 61 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
499 000 € Pro 19 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollène (84) 1 pièces 26 m²
à 61 km de Nîmes
SeLoger
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Ensemble Immobilier - Bollene - Investissement
318 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollène (84) 6 pièces 145 m²
à 61 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 145 m²
318 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollène (84) 6 pièces 145 m²
à 61 km de Nîmes
Orpi
Orpi

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Maison 6 pièces 125 m²
360 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Berrias-et-Casteljau (07) 6 pièces 125 m²
à 61 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier avec local et appartement
180 000 € Particulier 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 151 m²
à 62 km de Nîmes
leboncoin
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Immeuble de rapport 124 m²
399 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 124 m²
à 62 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m² – Local commercial divisible  + habitation
400 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 300 m²
à 62 km de Nîmes
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 5 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 5 pièces 300 m²
à 62 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 5 pièces 300 m²
à 62 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m² – Local commercial divisible  + habitation
400 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 300 m²
à 62 km de Nîmes
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 15 pièces 381 m²
185 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubignan (84) 15 pièces 381 m²
à 63 km de Nîmes
LaForêt
LaForêt
Maison Carpentras 90 m2
475 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 9 pièces 170 m²
à 63 km de Nîmes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
AV immeuble mixte 290m² Carpentras Place de Verdun
418 950 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 290 m²
à 63 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 290 m²
129 600 € Pro 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 290 m²
à 63 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 247 m²
285 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 12 pièces 247 m²
à 63 km de Nîmes
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Carpentras 2p 201m² 158000€
158 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 2 pièces 201 m²
à 63 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 137 m²
255 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 137 m²
à 63 km de Nîmes
leboncoin
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Immeuble 220 m²
129 000 € Pro 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 220 m²
à 63 km de Nîmes
iad France
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Immeuble 155 m²
179 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 155 m²
à 63 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 280 m²
399 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 8 pièces 280 m²
à 63 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 103 m²
159 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 103 m²
à 63 km de Nîmes
SeLoger
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Maison 7 pièces 230 m²
345 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Aniane (34) 7 pièces 230 m²
à 63 km de Nîmes
leboncoin
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Maison de village avec local commercial + cave
250 000 € Particulier 2 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Frontignan (34) 4 pièces 104 m²
à 64 km de Nîmes
Top Annonces
Top Annonces
Local 10 pièces 279 m²
525 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Didier (84) 10 pièces 279 m²
à 65 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 105 m²
189 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Vans (07) 105 m²
à 65 km de Nîmes
iad France
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Immeuble 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Vans (07) 2 pièces 50 m²
à 65 km de Nîmes
SeLoger
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Maison 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Vans (07) 2 pièces 50 m²
à 65 km de Nîmes
Orpi
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Immeuble à vendre Les Vans
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Vans (07) 5 pièces 100 m²
à 65 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 86 m²
à 65 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Immeuble 165 m²
138 320 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Gignac (34) 165 m²
à 66 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 250 m²
369 600 € Pro 1 478 €/m²
Vente Immeuble mixte Gignac (34) 250 m²
à 66 km de Nîmes
Human Immobilier
Human Immobilier
Sur le bassin de Thau murs commerciaux vides de + de 1100 M2 avec villa, dépendances et multiples po
1 763 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Poussan (34) 4 pièces 1100 m²
à 66 km de Nîmes
bien'ici
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Sur le bassin de Thau murs commerciaux vides de + de 1100 M2 avec villa, dépendances et multiples po
1 763 000 € Pro 14 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Poussan (34) 14 pièces 121 m²
à 66 km de Nîmes
leboncoin
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Local 3 pièces 360 m²
315 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Alleins (13) 3 pièces 360 m²
à 66 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 154 m²
204 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Chamas (13) 7 pièces 154 m²
à 67 km de Nîmes
leboncoin
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Ensemble immobilier habitation + local commercial - Saint-Mitre-les-Remparts
515 000 € Particulier 2 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mitre-les-Remparts (13) 5 pièces 185 m²
à 67 km de Nîmes
leboncoin
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Maison 7 pièces 334 m²
379 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble mixte Mallemort (13) 7 pièces 334 m²
à 68 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER CAZAN, Immeuble de rapport avec local commercial et appartements a
340 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Mallemort (13) 6 pièces 240 m²
à 68 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Pélissanne (13) 122 m²
à 69 km de Nîmes
iad France
iad France
Local 1 pièce 232 m²
148 000 € Pro 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruoms (07) 1 pièces 232 m²
à 69 km de Nîmes
Orpi
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PORT-DE-BOUC CENTRE-VILLE IMMEUBLE MIXTE FACE AU CANAL
243 800 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 126 m²
à 70 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 126 m²
243 800 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 5 pièces 126 m²
à 70 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 336 m²
700 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 336 m²
à 70 km de Nîmes
leboncoin
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IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
222 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 8 pièces 186 m²
à 70 km de Nîmes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 262 m²
1 200 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Gordes (84) 262 m²
à 70 km de Nîmes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Mur commercial
212 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Sangonis (34) 254 m²
à 71 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 180 m²
239 000 € Particulier 1 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Sangonis (34) 8 pièces 180 m²
à 71 km de Nîmes
leboncoin
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Immeuble 300 m²
442 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Sangonis (34) 300 m²
à 71 km de Nîmes
Human Immobilier
Human Immobilier
Idéal investiseur- batiment 333 m2 avec deux locaux commerciaux
200 000 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Lablachère (07) 8 pièces 333 m²
à 72 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 4 pièces 108 m²
119 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Sète (34) 4 pièces 108 m²
à 72 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Commerce et appartement en duplex avec terrasse et superbe v
250 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maurice-sur-Eygues (26) 7 pièces 183 m²
à 75 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Martigues- Local Commercial et T2
169 600 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 75 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 623 m²
985 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambesc (13) 623 m²
à 76 km de Nîmes
SeLoger
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Maison 6 pièces 155 m²
198 000 € Particulier 1 277 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 6 pièces 155 m²
à 76 km de Nîmes
PAP
PAP
Maison 5 pièces 155 m²
198 000 € Particulier 1 277 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 5 pièces 155 m²
à 76 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 108 m²
89 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Viviers (07) 5 pièces 108 m²
à 77 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 5 pièces 122 m²
698 500 € Pro 5 725 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnieux (84) 5 pièces 122 m²
à 78 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 80 m²
109 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 80 m²
à 78 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Grillon (84) 5 pièces 180 m²
à 79 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 150 m²
335 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Grillon (84) 5 pièces 150 m²
à 79 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
980 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 250 m²
à 80 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 90 m²
à 80 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 204 m²
129 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 204 m²
à 80 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Immeuble rénové avec commerce et appartements
240 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 211 m²
à 80 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 3 pièces 68 m²
à 80 km de Nîmes
SeLoger
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IMMEUBLE A RENOVER
200 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Valréas (84)
à 80 km de Nîmes
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 154 m²
150 000 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 3 pièces 154 m²
à 80 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Immeuble entier au coeur de l'Enclave des papes.
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 8 pièces 250 m²
à 80 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 200 m²
129 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 10 pièces 200 m²
à 80 km de Nîmes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends maison tout confort avec deux logements et piscine
365 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 6 pièces 210 m²
à 80 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'activité 457 m²
1 230 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cannat (13) 457 m²
à 81 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 405 m²
869 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cannat (13) 405 m²
à 81 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-la-Cèbe (34) 5 pièces 126 m²
à 82 km de Nîmes
iad France
iad France
Maison 5 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-la-Cèbe (34) 5 pièces 126 m²
à 82 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
223 650 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Pomérols (34) 150 m²
à 82 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 180 m²
775 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 8 pièces 180 m²
à 84 km de Nîmes
iad France
iad France
Immeuble 164 m²
367 500 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 164 m²
à 84 km de Nîmes
Century21
Century21
Immeuble 11 pièces 163 m²
367 500 € Pro 2 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 11 pièces 163 m²
à 84 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte
630 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Marseillan (34)
à 84 km de Nîmes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 11 pièces 164 m²
367 500 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 11 pièces 164 m²
à 84 km de Nîmes
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 134 m²
526 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 5 pièces 134 m²
à 84 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 317 m²
499 500 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 317 m²
à 84 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Local 425 m² APT
520 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 425 m²
à 84 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Apt (84400)
229 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 100 m²
à 84 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 340 m²
199 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 340 m²
à 84 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Professionnel maison de ville 5 Pièce(s)
229 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 100 m²
à 84 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièce(s) 135m2
119 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 6 pièces 135 m²
à 84 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Apt 7 pièce(s) 145m2
149 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 7 pièces 145 m²
à 84 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Apt 375 m2 13p + terrasse 45m2+loggia 12m2
199 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 13 pièces 375 m²
à 84 km de Nîmes
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.