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29 immeubles mixtes à vendre à Paris (75)

7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
SeLoger
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2 080 000 € Pro 14 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 145 m²
SeLoger
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Local commercial 210 m²
2 300 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 210 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété
6 545 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Paris (75)
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 465 m²
3 170 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 465 m²
SeLoger
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Vente Commerce Paris 75013
3 600 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 666 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
APPARTEMENT À DOUBLE USAGE HABITATION & COMMERCIAL
1 895 200 € Pro 10 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 178 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Propriété 298 m²
3 750 000 € Pro 12 584 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 298 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement à vendre 4 pièces
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1738 m²
22 500 000 € Pro 12 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1738 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 27 m²
650 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 710 m²
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Paris 710m² 7500000€
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 290 m²
3 150 000 € Particulier 10 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 10 pièces 290 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 826 m²
8 770 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 826 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble pleine propriété
2 100 000 € Pro 14 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 6 pièces 145 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Commerce Paris 75020
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 36 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 687 m²
SeLoger
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75002 - TRES RARE - SENTIER MONTORGUEIL - IMMEUBLE INDEPENDANT SUR COUR - 88 M2
1 095 000 € Pro 12 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 88 m²
Properstar
Properstar
Maison de luxe 4 pièces 93 m²
1 087 000 € Pro 11 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 93 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Immobilier Professionnel à vendre Paris
960 000 € Pro 13 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 69 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1800 m²
19 456 000 € Pro 10 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1800 m²
iad France
iad France
Bureaux 7 pièces 399 m²
3 399 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 399 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Commerce Paris 75020
1 580 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 356 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 3 pièces 74 m²
495 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 314 m² PARIS
2 500 000 € Pro 7 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 314 m²
leboncoin
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Local 220 m²
1 200 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 220 m²
Figaro Immobilier
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
5 357 €/m² +7.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 571 – 8 835 €/m² · 5 067 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 59 €/m²/mois · 7 534 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 4 934 €/m² 45 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 469 €/m² 47 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 426 €/m² 45 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 9 240 €/m² —
Local d activite et entrepot 8 558 €/m² 21 €/m²/mois
Annonces actives 13 194
Nouvelles sur 30 j 3 997
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien immobilier de rendement Paris
123 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hauts-de-Seine
134 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Val-de-Marne
200 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Seine-Saint-Denis
268 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Val-d'Oise
172 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Essonne
210 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Yvelines
224 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Seine-et-Marne
321 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Oise
229 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Eure-et-Loir
144 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Loiret
231 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Eure
208 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Aisne
362 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Somme
309 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Marne
201 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Seine-Maritime
496 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Yonne
265 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Aube
138 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Loir-et-Cher
164 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Orne
178 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.