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Tous les immeubles mixtes à vendre à Pau (64) Page 3

Local 1500 m² Boé
676 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Boé (47) 1500 m²
à 124 km de Pau
leboncoin
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MAISON DE CHARME AVEC GARAGE, APPARTEMENT AUTONOME ET LOCAL COMMERCIAL
348 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 252 m²
à 126 km de Pau
Safti
Safti
Immeuble 273 m²
302 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 273 m²
à 126 km de Pau
leboncoin
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MAISON D HABITATION AVEC COMMERCE DE RAPPORT
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 180 m²
à 126 km de Pau
Top Annonces
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 2p 80m² 149000€
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 2 pièces 80 m²
à 126 km de Pau
bien'ici
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Maison 4 pièces 103 m²
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 126 km de Pau
leboncoin
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IMMEUBLE AGEN
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 60 m²
à 126 km de Pau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte 203 m² avec cour 92 m² et parking
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 103 m²
à 126 km de Pau
Safti
Safti
AGEN - Immeuble de 211 m² comprenant un appartement, un local commercial et un jardin.
190 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 211 m²
à 126 km de Pau
bien'ici
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Immeuble 200 m²
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 200 m²
à 126 km de Pau
Citya
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Ensemble immobilier - bureau ou habitation - parking - annexe
600 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 16 pièces 987 m²
à 126 km de Pau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble quartier Jasmin
266 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 250 m²
à 126 km de Pau
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE 220 m² AGEN
220 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 220 m²
à 126 km de Pau
leboncoin
leboncoin
Hôtel 10 pièces 240 m²
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 10 pièces 240 m²
à 126 km de Pau
Properstar
Properstar
Local 1 pièce 331 m²
249 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Bon-Encontre (47) 1 pièces 331 m²
à 129 km de Pau
bien'ici
bien'ici
Appartement 234 m²
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 234 m²
à 133 km de Pau
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ET
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 234 m²
à 133 km de Pau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 256 m²
135 000 € Particulier 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 256 m²
à 133 km de Pau
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 234 m²
185 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 8 pièces 234 m²
à 133 km de Pau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 460 m²
135 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 460 m²
à 133 km de Pau
iad France
iad France
Immeuble mixte avec terrasse, garage et potentiel
159 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 253 m²
à 133 km de Pau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement et ancien local commercial
364 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 92 m²
à 133 km de Pau
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.