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Tous les immeubles mixtes à vendre à Pornic (44) Page 2

Maison 4 pièces 98 m²
86 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Pornic
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 155 m²
586 625 € Pro 3 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Oudon (44) 8 pièces 155 m²
à 64 km de Pornic
Ouest France
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VENTE IMMEUBLE A SAINT-VINCENT-SUR-OUST
230 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Vincent-sur-Oust (56) 5 pièces 116 m²
à 64 km de Pornic
bien'ici
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VENTE IMMEUBLE A SAINT-VINCENT-SUR-OUST
230 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Vincent-sur-Oust (56) 5 pièces 116 m²
à 64 km de Pornic
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 6 pièces 123 m²
194 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Bains-sur-Oust (35) 6 pièces 123 m²
à 66 km de Pornic
iad France
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Immeuble 5 pièces 115 m²
191 200 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Bains-sur-Oust (35) 5 pièces 115 m²
à 66 km de Pornic
leboncoin
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Commerce + Logement à Champtoceaux
183 500 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 115 m²
à 67 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble 165 m²
220 500 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Questembert (56) 165 m²
à 67 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 128 m²
121 480 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Peillac (56) 7 pièces 128 m²
à 67 km de Pornic
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 10 pièces 166 m²
592 800 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort-en-Terre (56) 10 pièces 166 m²
à 67 km de Pornic
Ouest France
Ouest France

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Immeuble de rapport 85 m²
592 800 € Pro 6 974 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort-en-Terre (56) 85 m²
à 67 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Demeure 8 pièces 168 m²
499 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort-en-Terre (56) 8 pièces 168 m²
à 67 km de Pornic
SeLoger
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Local 2 pièces 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauché (85) 2 pièces 60 m²
à 68 km de Pornic
leboncoin
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Immeuble entier La Roche Sur Yon 116 m2
116 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 116 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
219 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 70 km de Pornic
leboncoin
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Immeuble 94 m²
239 480 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 94 m²
à 70 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT T4, TERRASSE ET JARDIN ? LA ROCHE-SUR-YON
305 263 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 200 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Les Sables-d'Olonne   585750€
585 750 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85)
à 70 km de Pornic
leboncoin
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Hôtel 7 pièces 160 m²
585 750 € Pro 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 160 m²
à 70 km de Pornic
Properstar
Properstar
Immeuble 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
139 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Issé (44) 5 pièces 99 m²
à 71 km de Pornic
leboncoin
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Saint Germain sur Moine
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 7 pièces 252 m²
à 73 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
A VENDRE SEVREMOINE LOCAL VITRINE COMMERCIALE- APPARTEMENT - HANGAR - LOFT
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 4 pièces 300 m²
à 73 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Nieul le Dolent, ensemble immobilier à rénover!
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 250 m²
à 74 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 250 m²
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 250 m²
à 74 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 5 pièces 108 m²
à 74 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Immeuble 160 m2
173 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleucadeuc (56) 160 m²
à 77 km de Pornic
megAgence
megAgence
A VENDRE - CARENTOIR - IMMEUBLE - 413m²
189 900 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 17 pièces 413 m²
à 78 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 272 m²
220 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 11 pièces 272 m²
à 78 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 180 m²
182 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 180 m²
à 78 km de Pornic
LaForêt
LaForêt
Ancienne Imprimerie re visitée - 5 chambres - Lumineuse
515 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nolff (56) 6 pièces 182 m²
à 79 km de Pornic
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 139 m²
188 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte La Gaubretière (85) 139 m²
à 79 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 198 m²
583 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 7 pièces 198 m²
à 79 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
888 540 € Pro 3 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 240 m²
à 79 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Immeuble 151 m²
753 272 € Pro 4 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 151 m²
à 79 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente immeuble vue mer presqu'ile de Quiberon
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 80 m²
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Murs commerciaux et d'habitation - Morb
334 280 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 112 m²
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble immobilier dans le bourg de Guipry-Messac
436 800 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Guipry-Messac (35) 10 pièces 250 m²
à 80 km de Pornic
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
364 900 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Malestroit (56) 230 m²
à 80 km de Pornic
Immonot
Immonot
Immeuble 133 m²
86 100 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 133 m²
à 81 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 81 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 81 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Mixte Occupé - 7.05% rentabilité
1 325 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 900 m²
à 81 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 900 m² Auray
1 325 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 900 m²
à 81 km de Pornic
leboncoin
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Immeuble à vendre Arradon
675 400 € Pro 3 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 190 m²
à 81 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
198 990 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble mixte La Séguinière (49) 5 pièces 98 m²
à 83 km de Pornic
leboncoin
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A VENDRE aux Herbiers centre ville, immeuble composé de 2 espaces commerciaux et d'1 appartement dup
650 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
à 83 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte 212 m²
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 212 m²
à 83 km de Pornic
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
148 400 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 3 pièces 119 m²
à 83 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble 298 m²
650 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 298 m²
à 83 km de Pornic
leboncoin
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A vendre murs commerciaux et d'habitation loues
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 83 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Les Herbiers 10p 380m² 430000€
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 10 pièces 380 m²
à 83 km de Pornic
bien'ici
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION LOUES
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 83 km de Pornic
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE BEL INVESTISSEMENT HYPER CENTRE VILLE
155 150 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 140 m²
à 83 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Moutiers-les-Mauxfaits (85) 1 pièces 43 m²
à 84 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 50 m²
105 080 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Anast (35) 50 m²
à 86 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble commercial 640 m²
499 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Anast (35) 640 m²
à 86 km de Pornic
Properstar
Properstar
Immeuble 118 m²
166 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 118 m²
à 87 km de Pornic
iad France
iad France
Maison/immeuble Guer 10 pièce(s) 280 m2
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 87 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 280 m²
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 87 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Immeuble 315 m²
299 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 87 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer
299 950 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 87 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte en hyper-centre de guer avec cht immobilier
243 800 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 87 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Guer
111 825 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 7 pièces 170 m²
à 87 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble 285 m²
301 300 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 285 m²
à 87 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 3 pièces 140 m²
301 300 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 140 m²
à 87 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 240 m²
838 350 € Pro 3 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Palais (56) 6 pièces 240 m²
à 87 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville
560 000 € Particulier 2 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Palais (56) 10 pièces 222 m²
à 87 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 164 m²
84 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Oust (56) 164 m²
à 87 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 325 m²
262 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²
à 88 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
262 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²
à 88 km de Pornic
iad France
iad France
Grand volume
261 250 € Pro
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces
à 88 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 230 m²
120 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 9 pièces 230 m²
à 88 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 88 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 250 m²
83 840 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Le May-sur-Èvre (49) 250 m²
à 88 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
83 840 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Le May-sur-Èvre (49) 250 m²
à 88 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 194 m²
260 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Bournezeau (85) 4 pièces 194 m²
à 89 km de Pornic
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 263 m²
138 600 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 8 pièces 263 m²
à 90 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 315 m² Cholet
416 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 3 pièces 315 m²
à 90 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Immeuble 167 m²
169 500 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 167 m²
à 90 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Investissement immobilier : immeuble de rapport à fort potentie
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 90 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 84 m²
à 90 km de Pornic
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 125 m²
291 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 7 pièces 125 m²
à 90 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 90 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
vue mer local professionnel
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Quiberon (56) 3 pièces 80 m²
à 90 km de Pornic
Safti
Safti
Immeuble avec local commercial vue mer et appartement T2
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Quiberon (56) 90 m²
à 90 km de Pornic
Safti
Safti
Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 91 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 91 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
Immeuble 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 970 m²
à 91 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 91 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 91 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère en pierre en hyper-centre Jardin, piscine, garage et espace commercial
399 900 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 7 pièces 245 m²
à 91 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble 206 m²
223 900 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 206 m²
à 92 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 185 m²
291 250 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 185 m²
à 92 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLOERMEL centre-ville : Immeuble entièrement loué
318 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 148 m²
à 92 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover - Gros potentiel
124 775 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-des-Comptes (35) 5 pièces 187 m²
à 92 km de Pornic
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.