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Tous les immeubles mixtes à vendre à Reims (51) Page 4

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IMMEUBLE NEUF 160 m² - Activité + Habitation - 6 Stationnements Privatifs - Pamfou (77)

320 000 € Particulier 2 000 €/m²

Vente Immeuble mixte Pamfou (77) 5 pièces 160 m²

à 124 km de Reims

leboncoin il y a 3 sem

opportunité immeuble en investissement locatif avec appartement à rénover

290 000 € Pro 1 611 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Châtelet-en-Brie (77) 180 m²

à 124 km de Reims

Etre Proprio il y a 2 mois

290 000 € Pro 1 611 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Châtelet-en-Brie (77) 180 m²

à 124 km de Reims

SeLoger il y a 2 mois

230 000 € Pro 2 875 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Châtelet-en-Brie (77) 80 m²

à 124 km de Reims

iad France il y a 3 mois

160 000 € Pro 1 633 €/m²

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²

à 125 km de Reims

SeLoger il y a 1 mois

d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial

450 000 € Particulier 1 875 €/m²

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²

à 125 km de Reims

Top Annonces il y a 1 mois

Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2

600 000 € Pro 1 290 €/m²

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²

à 125 km de Reims

LeSiteImmo il y a 2 mois

540 000 € Pro 2 053 €/m²

Vente Immeuble mixte Vaux-le-Pénil (77) 7 pièces 263 m²

à 129 km de Reims

iad France il y a 3 mois

Propriété de caractère avec studio indépendant et espace professionnel

780 000 € Pro 2 393 €/m²

Vente Immeuble mixte Vulaines-sur-Seine (77) 10 pièces 326 m²

à 132 km de Reims

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Immeuble avec local professionnel et duplex

459 000 € Pro 4 098 €/m²

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 5 pièces 112 m²

à 138 km de Reims

bien'ici il y a 3 mois

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€

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283 500 € Pro 2 286 €/m²

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 124 m²

à 138 km de Reims

SeLoger il y a 7 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Coincy

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Eugène

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Vente Bien immobilier de rendement Pierrepont

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Vente Bien immobilier de rendement Laon

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Vente Bien immobilier de rendement Mons-en-Laonnois

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Vente Bien immobilier de rendement Acy

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Vente Bien immobilier de rendement Montigny-le-Franc

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Vente Bien immobilier de rendement Écordal

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Vente Bien immobilier de rendement Rozoy-sur-Serre

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Vente Bien immobilier de rendement Chierry

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Vente Bien immobilier de rendement Anizy-le-Grand

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Vente Bien immobilier de rendement Belleu

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Rémy-Blanzy

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Vente Bien immobilier de rendement Château-Thierry

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Vente Bien immobilier de rendement Nogentel

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Reims

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Reims pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Reims est une ville dynamique située dans la région Grand Est, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population de 187 181 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Paris grâce à une excellente desserte ferroviaire. Reims est également réputée pour son activité viticole, étant au cœur de la région du champagne, ce qui lui confère une attractivité particulière. La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux musées, événements et festivals tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Reims et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Reims est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux investisseurs et primo-accédants. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les nouvelles constructions sont également en plein essor, notamment dans des secteurs comme Bezannes. La ville connaît une tendance à la rénovation et à la réhabilitation, avec un intérêt accru pour les biens anciens offrant du cachet.

Quels sont les services et commodités disponibles à Reims pour les habitants ?

Reims dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, ainsi que par le TGV qui relie Paris en moins d'une heure. Elle offre également une large gamme de commerces, restaurants et centres commerciaux. En matière d'éducation, Reims compte plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les espaces verts et parcs publics contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentielles les plus prisés de Reims ?

Reims offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres attraits. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commodités à portée de main. Le quartier de Saint-Remi est apprécié pour son charme historique et ses rues pavées. Les quartiers de Clairmarais et Courlancy sont populaires pour leur proximité avec la gare et les infrastructures modernes. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de Cernay et Bezannes offrent des environnements plus résidentiels et verdoyants, tout en restant bien connectés aux principales commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.