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Tous les immeubles mixtes à vendre à Rennes (35) Page 4

Immeuble 130 m²
152 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 96 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 200 m²
312 240 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 200 m²
à 96 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
146 480 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 96 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble en pierre - centre ville - investisseur
148 500 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 96 km de Rennes
megAgence
megAgence
Commerce + Logement à Champtoceaux
183 500 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 115 m²
à 97 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 97 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 97 km de Rennes
Nestenn
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Immeuble 121 m²
143 190 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 121 m²
à 97 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 187 m²
185 350 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 187 m²
à 97 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Quettreville sur Sienne, Murs commerciaux ou artisanat, ancien restaurant et grand logement, Emplace
134 500 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Quettreville-sur-Sienne (50) 227 m²
à 97 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble 260 m²
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Trignac (44) 260 m²
à 97 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 201 m²
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 180 m²
à 98 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 23 pièces 500 m²
1 350 648 € Pro 2 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 23 pièces 500 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Nantes Bellamy - L'Adresse singulière d'un immeuble mixte en monopropriété avec local commercial, ap
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 98 km de Rennes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Bureau Nantes 44100
1 300 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 865 m²
à 98 km de Rennes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE A NANTES 160 m2 + DEPENDANCE 40 m2 + COUR 140 m2 -350 000
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 7 pièces 160 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 289 m²
1 142 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 289 m²
à 98 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à usage d'activité hôtelière
1 300 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 510 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble 200 m²
638 400 € Pro 3 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 200 m²
à 98 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Vends immeuble libre à la vente
640 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 326 m²
à 98 km de Rennes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 90 m²
à 98 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble 50 m²
298 395 € Pro 5 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 50 m²
à 98 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble commercial 160 m²
802 500 € Pro 5 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²
à 98 km de Rennes
Properstar
Properstar
APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
577 500 € Pro 8 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²
à 98 km de Rennes
optimhome
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Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes
362 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²
à 98 km de Rennes
Properstar
Properstar
IMMEUBLE A TINCHEBRAY-BOCAGE
113 100 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Tinchebray-Bocage (61) 137 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 61 m²
34 000 € Pro 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Hambye (50) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 85 m²
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Montmartin sur mer
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 98 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 85 m²
167 480 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 85 m²
à 98 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 132 m²
299 500 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Pordic (22) 6 pièces 132 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble d'activités / commercial 1 425 m² - Emplacement stratégique Atlantis Saint-Herblain
2 400 000 € Particulier 1 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 1425 m²
à 99 km de Rennes
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE SAINT HERBLAIN
583 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 355 m²
à 99 km de Rennes
Cession Pme
Cession Pme
Bien Commercial À Vendre
591 250 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 412 m²
à 99 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 230 m²
188 780 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 230 m²
à 99 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble à vendre PLUMELIAU (56)
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 16 pièces 300 m²
à 99 km de Rennes
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 9 pièces 168 m²
177 560 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 9 pièces 168 m²
à 99 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 213 m²
330 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 213 m²
à 99 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 300 m²
195 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 300 m²
à 99 km de Rennes
Safti
Safti
Immeuble à vendre - 1 local commercial et 1 appartement loué de 3 chambres à Pluméliau
185 500 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 147 m²
à 99 km de Rennes
Nestenn
Nestenn
Immeuble 6 pièces 319 m²
199 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Vire Normandie (14) 6 pièces 319 m²
à 99 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble Mixte Occupé - 7.05% rentabilité
1 325 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 900 m²
à 100 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 900 m² Auray
1 325 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 900 m²
à 100 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble à vendre Arradon
675 400 € Pro 3 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 190 m²
à 100 km de Rennes
bien'ici
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Maison 8 pièces 487 m²
276 672 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-des-Prés (49) 8 pièces 487 m²
à 101 km de Rennes
iad France
iad France
Commerce 15 pièces 535 m²
620 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 101 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier 44430
645 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 101 km de Rennes
Safti
Safti
Immeuble 132 m²
182 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 132 m²
à 102 km de Rennes
Foncia
Foncia
AV immeuble mixte 55m² à Saint-Nazaire empl strat
321 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 190 m²
à 102 km de Rennes
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble immobilier à Méan-Penhoët (maison plain-pied et local commercial)
238 050 € Pro 2 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE A VENDRE
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Guérande (44) 220 m²
à 102 km de Rennes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 103 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 126 m²
74 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Villebaudon (50) 4 pièces 126 m²
à 103 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 175 m²
229 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Immeuble mixte Camors (56) 5 pièces 175 m²
à 103 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Viager 2 pièces 189 m²
117 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 2 pièces 189 m²
à 104 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 190 m²
165 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 5 pièces 190 m²
à 104 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 118 m²
156 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 118 m²
à 104 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble commercial 176 m²
248 400 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brevin-les-Pins (44) 176 m²
à 104 km de Rennes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 3 pièces 68 m²
307 400 € Pro 4 521 €/m²
Vente Immeuble mixte La Turballe (44) 3 pièces 68 m²
à 104 km de Rennes
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier avec Local commercial,Appartement , cour, Potentiel locatif SAINT QUAY PORTRIEUX
175 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Quay-Portrieux (22)
à 104 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Local 150 m²
442 260 € Pro 2 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Anne-d'Auray (56) 4 pièces 150 m²
à 105 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 129 m²
120 750 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 129 m²
à 105 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
120 750 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 129 m²
à 105 km de Rennes
Immonot
Immonot
A VENDRE. IMMEUBLE DE RAPPORT. TESSY BOCAGE.
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 6 pièces 200 m²
à 105 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 176 m²
127 500 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 176 m²
à 105 km de Rennes
iad France
iad France
BEAUCOUZÉ Immeuble à usage mixte Bureaux, Habitation
780 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucouzé (49) 8 pièces 302 m²
à 106 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
PLEIN CENTRE DE PLUVIGNER
199 100 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 7 pièces 193 m²
à 106 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Centre-ville : appartement de 110 m² avec 4 chambres et local commercial loué
199 120 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 9 pièces 204 m²
à 106 km de Rennes
Nestenn
Nestenn
Immeuble 190 m²
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 190 m²
à 106 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Pluvigner 5p 65m² 123050€
123 050 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 5 pièces 65 m²
à 106 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 6 pièces PLUVIGNER (56)
159 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 6 pièces 147 m²
à 106 km de Rennes
optimhome
optimhome
Immeuble 500 m²
209 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers (61) 500 m²
à 108 km de Rennes
iad France
iad France
Immeuble 350 m²
191 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers (61) 350 m²
à 108 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
199 621 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 200 m²
à 109 km de Rennes
Immonot
Immonot
Bien immobilier de rendement Vente Chalonnes-sur-Loire 95000€
95 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49)
à 109 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
199 621 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 200 m²
à 109 km de Rennes
Immonot
Immonot
Local commercial 609 m²
632 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 609 m²
à 109 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Local 10 pièces 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 10 pièces 300 m²
à 109 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 170 m²
375 200 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 170 m²
à 109 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Local 139 m² AURAY
515 200 € Pro 3 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 139 m²
à 109 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 10 pièces 300 m²
à 109 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
398 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 179 m²
à 109 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Commerce 7 pièces 530 m²
519 500 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 7 pièces 530 m²
à 109 km de Rennes
Arthurimmo
Arthurimmo
Local 530 m² Auray
519 500 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 530 m²
à 109 km de Rennes
leboncoin
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399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 135 m²
à 109 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Murs Auray 9 pièce(s) 250 m2
405 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 9 pièces 250 m²
à 109 km de Rennes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte 240 m² avec jardin - hyper-centre d'Auray
875 000 € Particulier 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 239 m²
à 109 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 180 m²
453 600 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 180 m²
à 109 km de Rennes
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 80 m²
39 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Valdallière (14) 3 pièces 80 m²
à 109 km de Rennes
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente La Ferté Macé 270m² 91500€
91 500 € Pro 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 270 m²
à 110 km de Rennes
Safti
Safti
Immeuble centre-ville LA FERTE MACE
187 950 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 150 m²
à 110 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
61600 LA FERTE MACE , IMMEUBLE (Appartement et local commercial dessous) appartement 3 chambres, PRI
107 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 4 pièces 95 m²
à 110 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 168 m²
76 300 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 168 m²
à 110 km de Rennes
leboncoin
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Achat : Maison La Ferté-Macé (61600)
76 300 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 60 m²
à 110 km de Rennes
Green Acres
Green Acres
Immeuble 343 m²
121 900 € Pro 355 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 343 m²
à 110 km de Rennes
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Rennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rennes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rennes est la capitale de la Bretagne et attire pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts, et sa vie culturelle riche. Ville universitaire par excellence, elle abrite de nombreuses écoles et universités, attirant ainsi une population jeune et diverse. Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France pour vivre et travailler, grâce à son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rennes et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier de Rennes est dynamique, avec une demande croissante tant pour la location que pour l'achat. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, mais restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers périphériques sont particulièrement recherchés. L'arrivée de la ligne à grande vitesse a renforcé l'attractivité de Rennes, rendant la ville plus accessible et augmentant la demande pour des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rennes pour les résidents ?

Rennes offre une large gamme de services et de commodités. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville. Rennes dispose de plusieurs centres commerciaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles pourront bénéficier d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre étendue en matière de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rennes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Rennes, le centre-ville est très prisé pour ses bâtiments historiques et sa proximité avec les commerces et les activités culturelles. Le quartier Thabor est également recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Villejean et Beauregard attirent une population plus jeune, notamment des étudiants, grâce à la proximité des campus universitaires. Les quartiers de Saint-Martin et Sainte-Thérèse sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et familiale, avec des maisons et des appartements de différentes tailles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.