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Tous les immeubles mixtes à vendre à Rive-de-Gier (42) Page 3

Immeuble 600 m²
234 000 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Renaison (42) 600 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
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Vente murs pro à Renaison
475 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Renaison (42) 20 pièces 600 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 222 m²
260 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 222 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 280 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Au coeur du village, de 288.8 m² sur 3 étages à Saint Geoire en Valdaine
175 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 12 pièces 238 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 235 m²
240 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Velanne (38) 235 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Hôtel 3 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
A vendre : IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble avec local commercial et appartement T2 loués - 71680 CRECH
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Rive-de-Gier
Nestenn
Nestenn
Propriété 5 pièces 850 m²
1 423 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 5 pièces 850 m²
à 82 km de Rive-de-Gier
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 850 m²
1 423 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 850 m²
à 82 km de Rive-de-Gier
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Immeuble avec Local commercial et appartements Tenay
129 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Tenay (01) 7 pièces 200 m²
à 83 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
LIVRON SUR DROME, immeuble de rapport, commerce, appartement et surface a aménager, bonne rentabilit
223 650 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble mixte Livron-sur-Drôme (26) 5 pièces 175 m²
à 83 km de Rive-de-Gier
Nestenn
Nestenn
Montoison, immeuble d'environ 450m2
170 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoison (26) 6 pièces 192 m²
à 84 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Habitation, poss. 2 logements plus 150m2 atelier/garage, source
266 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Gua (07) 9 pièces 178 m²
à 85 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 85 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble de rapport 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 85 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble à St Nicolas des Biefs
105 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-des-Biefs (03) 7 pièces 185 m²
à 86 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Bien d'exception Centre de Courpière
349 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 18 pièces 326 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 615 m²
379 900 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Plateau d'Hauteville (01) 615 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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RDC commerce avec appartement
128 000 € Particulier 2 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-du-Pont (38) 3 pièces 59 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces
117 500 € Pro
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 2 pièces
à 87 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 243 m²
117 500 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 243 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 10 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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En montagne bourbonnaise, bel ensemble immobilier composé d'
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 304 m²
800 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Villard-de-Lans (38) 304 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Centre de Villard de Lans, Immeuble comprenant un Fonds de commerce de restaurant 100 m2 avec terras
800 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villard-de-Lans (38) 240 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
Immeuble 15 pièces 300 m²
240 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Virieu-le-Grand (01) 15 pièces 300 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 80 m²
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 80 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 539 m²
349 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 539 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble 142 m²
265 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 142 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville à usage mixte - Mandat 10088
349 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 539 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION – LA CLAYETTE (71) Opportunité rare – Moins de 150 000 €
149 500 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 383 m²
à 88 km de Rive-de-Gier
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
LOCAL COMMERCIAL 607 m² SASSENAGE
728 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble mixte Sassenage (38) 607 m²
à 89 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de centre-ville
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Privas (07) 120 m²
à 89 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces 181 m²
185 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Entre-deux-Guiers (38) 2 pièces 181 m²
à 89 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Immeuble 112 m²
265 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Replonges (01) 112 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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AV ensemble local et appartement à Bourg centre
238 480 € Pro 5 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 44 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Vente | Maison | 6p | 4ch | 190 m² | Saint-Dier-d'Auvergne | Expo Est/Ouest
83 500 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dier-d'Auvergne (63) 6 pièces 190 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vend maison avec local commercial
165 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 5 pièces 140 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vends ensemble immobilier à Mâcon, rue piétonne, comprenant à Magasin murs et fonds de commerce, trè
270 000 € Particulier 1 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Mâcon (71) 6 pièces 139 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 104 m²
98 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 104 m²
à 91 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble de village, fort Potentiel à vendre BAGE LE CHATEL (01) 106m² environ
98 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 6 pièces 107 m²
à 91 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 7 pièces 165 m²
à 91 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 165 m²
à 91 km de Rive-de-Gier
FNAIM
FNAIM
Immeuble 360 m²
195 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07) 360 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Maison 4 pièces 112 m²
197 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Saulce-sur-Rhône (26) 4 pièces 112 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 30 pièces 800 m²
55 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 30 pièces 800 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
54 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 3 pièces 80 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
118 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 5 pièces 109 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Thiers
42 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 125 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 150 m²
74 500 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 6 pièces 150 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
Capifrance
Capifrance
Immeuble 413 m²
143 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 413 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 320 m²
110 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 320 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Département 42.Immeuble, maison, association, salle de spectacles,
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 686 m²
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 150 m²
39 950 € Pro 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Paulhaguet (43) 2 pièces 150 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
39 950 € Pro 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Paulhaguet (43) 150 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Immeuble 166 m²
283 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Crest (26) 166 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre maison et local professionnel
415 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Claix (38) 260 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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GRENOBLE ÎLE VERTE
1 180 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 920 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
GRENOBLE ÎLE VERTE
1 180 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 920 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
582 120 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 276 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
318 479 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 151 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
501 973 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 238 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
558 920 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 265 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 265 m²
558 920 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 265 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 276 m²
582 120 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 276 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 151 m²
318 479 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 151 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 238 m²
501 973 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 238 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
70 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 140 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de ville à rénover.
86 400 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 13 pièces 350 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville mixte commercial et habitation
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 150 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville commerce et habitation
70 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 6 pièces 130 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 300 m²
124 900 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 12 pièces 300 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
bsk
bsk
Immeuble 6 pièces 152 m²
47 000 € Pro 309 €/m²
Vente Immeuble mixte Ferrières-sur-Sichon (03) 6 pièces 152 m²
à 95 km de Rive-de-Gier
LaForêt
LaForêt
Maison 92 pièces 92 m²
350 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pont-de-Claix (38) 92 pièces 92 m²
à 96 km de Rive-de-Gier
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 380 m²
550 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Eybens (38) 380 m²
à 98 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Vals-les-Bains (07) 200 m²
à 98 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 217 m²
230 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Vals-les-Bains (07) 8 pièces 217 m²
à 98 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Parking/Garage/Box 2808 m²
2 140 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbonnot-Saint-Martin (38) 2808 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Orléat - commerce avec habitation - 149 990
149 990 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléat (63) 7 pièces 95 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble centre Brioude
80 000 € Particulier 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 8 pièces 155 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local 118 m²
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 250 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 225 m²
99 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 225 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 160 m²
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 160 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
Century21
Century21
Local 118 m²
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Découvrez cet immeuble avec commerce et habitation au coeur de Brioude.
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²
à 99 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 193 m²
233 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Labégude (07) 6 pièces 193 m²
à 100 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier + murs commerciaux
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Domène (38) 10 pièces 400 m²
à 102 km de Rive-de-Gier
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 6 pièces 150 m²
79 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Langeac (43) 6 pièces 150 m²
à 102 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 330 m²
290 000 € Pro 879 €/m²
Vente Immeuble mixte Gresse-en-Vercors (38) 330 m²
à 102 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 200 m²
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayres (07) 5 pièces 200 m²
à 103 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport : une opportunité d'investissement
136 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble mixte Die (26) 7 pièces 239 m²
à 105 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Maison 125 m² DIE
330 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Die (26) 125 m²
à 105 km de Rive-de-Gier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.