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Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Rivière-Salée (97)

Immeuble 174 m²
85 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Esprit (972) 174 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Immeuble sur 2 niveaux - vue sur le Rocher du Diamant
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Investissement au diamant !!!! villa avec local commercial + t4 + t3
995 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 11 pièces 285 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 103 m²
302 400 € Pro 2 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Marin (972) 7 pièces 103 m²
à 12 km de Rivière-Salée
AdaptImmobilier
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Immeuble 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Immeuble 205 m²
109 000 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 205 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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A VENDRE, lamentin , immeuble R+3 Mixte commerce et appartements
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 200 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 8 pièces 186 m²
à 12 km de Rivière-Salée
LeSiteImmo
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A VENDRE IMMEUBLE EXTREMEMENT BIEN PLACE A FDF!!!!!
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2 pièces 70 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Immeuble 250 m²
270 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 250 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Local commercial 189 m²
159 500 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 189 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Immeuble à rénover rue Victor Hugo, Fort-de-France
80 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
immeuble rendement locatif commerces et logement
290 000 € Pro 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 380 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Safti
Safti
Maison 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE, Fort de france centre ville immeuble commercialde 194m2
230 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 190 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Immeuble Rue Victor Hugo Fort-de-France (Mart
499 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 430 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Local commercial 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, VEFA , immeuble de 2650m2
8 250 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2650 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Immeuble 1 pièce 143 m²
115 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 1 pièces 143 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL R+2 - FORT-DE-FRANCE CENTRE
115 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 131 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec potentiel ? Fort-de-France (Terresainville)
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 61 m²
à 18 km de Rivière-Salée
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 85 m²
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 85 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Immeuble commercial & professionnel 362 m2 surface développée
428 571 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 293 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Immeuble 900 m²
2 000 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 900 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Local commercial 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 420 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Immeuble 667 m²
1 250 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 667 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAUTE: FORT-DE-FRANCE: Immeuble de plein pieds d'environ 195 m²
210 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 10 pièces 195 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble sur 3 niveaux - centre ville fort-de-france
315 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 195 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 153 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 136 m²
379 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 136 m²
à 18 km de Rivière-Salée
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Immeuble 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte La Trinité (972) 140 m²
à 23 km de Rivière-Salée
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.