Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles mixtes à vendre à Royan (17) Page 3

Immeuble 4 pièces 130 m²
182 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 130 m²
à 84 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 144 m²
171 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 144 m²
à 84 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 61 m²
à 84 km de Royan
iad France
iad France
Maison 5 pièces 104 m²
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 104 m²
à 84 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble alliant local commercial et habitation de 104 m2 en plein coeur de St André de Cubzac
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 104 m²
à 84 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²
à 84 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²
à 84 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 155 m²
358 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 155 m²
à 84 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 290 m²
430 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulon (79) 290 m²
à 85 km de Royan
leboncoin
leboncoin
650 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Jalles (33) 120 m²
à 85 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Ensemble immobilier comprenant maison et local commercial
450 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 5 pièces 238 m²
à 85 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble Centre Ville Blanquefort
319 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 2 pièces 196 m²
à 85 km de Royan
L'Adresse
L'Adresse
Maison 2 pièces 196 m²
319 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 2 pièces 196 m²
à 85 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 350 m²
129 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Aigre (16) 8 pièces 350 m²
à 86 km de Royan
Efficity
Efficity
Local 1630 m²
710 000 € Pro 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiffres (79) 1630 m²
à 86 km de Royan
Foncia
Foncia
Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 86 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 160 m²
106 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 4 pièces 160 m²
à 87 km de Royan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 12 pièces 162 m²
299 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 12 pièces 162 m²
à 87 km de Royan
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 220 m²
à 87 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Bureaux 6 pièces 305 m²
580 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 305 m²
à 88 km de Royan
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente La Couronne   280000€
280 000 € Pro
Vente Immeuble mixte La Couronne (16)
à 88 km de Royan
Foncia
Foncia
Vente Boutique/Local commercial 100 m²
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 88 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 100 m² Niort
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 88 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 118 m²
273 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 5 pièces 118 m²
à 88 km de Royan
leboncoin
leboncoin
340 800 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 561 m²
à 88 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble composé d'un local commercial, garages et logement en duplex
184 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 8 pièces 270 m²
à 88 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble R+2 avec local commercial et un logement en duplex
119 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 6 pièces 155 m²
à 88 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Vente bien de 500m² idéal investisseur à Niort
867 200 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 560 m²
à 88 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 201 m²
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 88 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE NIORT
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 88 km de Royan
Safti
Safti
IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX ET COMMERCE
349 800 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 500 m²
à 88 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 80 m²
156 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 80 m²
à 88 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport avec local commercial et un logement type du
124 800 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 145 m²
à 88 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logement.
124 800 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 144 m²
à 88 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 188 m²
380 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 188 m²
à 88 km de Royan
iad France
iad France
Immeuble 285 m²
307 110 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouthiers-sur-Boëme (16) 285 m²
à 89 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Ensemble Immobilier comprenant un local commercial, un appartement et un commerce.
261 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 8 pièces 500 m²
à 90 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Local 500 m² Oulmes
312 455 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 500 m²
à 90 km de Royan
leboncoin
leboncoin
🏢 Immeuble / Local polyvalent de caractère - Centre-ville d'Angoulême (80 m²)
139 100 € Pro 1 739 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 91 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
129 600 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 900 m²
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 900 m²
à 91 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
126 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 150 m²
à 91 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 183 m²
249 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 2 pièces 183 m²
à 91 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Emplacement d'exception pour cet immeuble de caractère - hypercentre piéton d'Angoulême.
420 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 11 pièces 285 m²
à 91 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 224 m²
499 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 224 m²
à 91 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Angoulême hyper centre rue piétonne - immeuble de caractère à fort potentiel
397 000 € Particulier 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 11 pièces 286 m²
à 91 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local 490 m²
420 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 490 m²
à 91 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Angoulême
420 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 490 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLES centre ville ANGOULEME
581 700 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 15 pièces 583 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Angoulême centre-ville, Immeuble de 300m² à rénover
231 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1900 m²
1 627 500 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 1900 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 120 m²
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 91 km de Royan
SeLoger
SeLoger
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 91 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Angoulême 10p 310m² 231000€
231 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 10 pièces 310 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble NaN pièce(s), ANGOULÊME
367 500 € Pro 348 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 1056 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Celles-sur-Belle (79) 350 m²
à 91 km de Royan
iad France
iad France
Investissement à VENDRE
6 000 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Carbon-Blanc (33) 2200 m²
à 91 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m² Montignac-Charente
79 350 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Vars (16) 100 m²
à 91 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 568 m²
1 200 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 568 m²
à 92 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 58 m²
à 92 km de Royan
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENTS
242 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 107 m²
à 92 km de Royan
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier comprenant commerce + appartement
305 400 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 151 m²
à 92 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
248 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 140 m²
à 92 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 306 m²
248 400 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 12 pièces 306 m²
à 92 km de Royan
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 201 m²
384 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 9 pièces 201 m²
à 92 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Immeuble 8 pièces 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 170 m²
289 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 10 pièces 170 m²
à 92 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 630m2 comprenant un ensemble de locaux commerciaux de 360m2 ainsi qu'une maison avec 6 c
299 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Guîtres (33) 680 m²
à 93 km de Royan
Safti
Safti
Murs commerciaux 3118 m² MERIGNAC
4 200 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 3118 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Commerce 1237 m²
1 490 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 1237 m²
à 93 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 98 m²
610 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 5 pièces 98 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
MÉRIGNAC - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU INVE
677 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 8 pièces 230 m²
à 93 km de Royan
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Mérignac   150000€
150 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Mérignac (33)
à 93 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 pièces 100 m²
371 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
783 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 93 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 349 m²
1 600 000 € Particulier 4 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 349 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 238 m²
699 500 € Pro 2 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 238 m²
à 93 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 238 m²
699 500 € Pro 2 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 238 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 148 m²
250 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 148 m²
à 93 km de Royan
Foncia
Foncia
Murs commerciaux résidentiels 275m² Bordeaux
1 166 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 275 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Maison 6 pièces 200 m²
783 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 93 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 165 m²
450 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 165 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble Murs commerciaux- résidentiels 275 M² + Cave 60M² Bordeaux
1 166 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 275 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 10 pièces 550 m²
3 500 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 550 m²
à 93 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 125 m²
351 450 € Pro 2 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 125 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
349 650 € Pro 2 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
1 260 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 207 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble Bordeaux Centre
562 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 278 m²
à 93 km de Royan
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE DANS LE TRIANGLE MIXTE - COMMERCIAL ET HABITATION
3 100 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 588 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Local Divers 65 m² BORDEAUX
251 519 € Pro 3 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 65 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble offrant T2, T3 , 2 garages et un local commercial
439 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 141 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
1 575 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 358 m²
1 070 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 358 m²
à 93 km de Royan
Efficity
Efficity
Immeuble 476 m²
2 330 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX CAUDÉRAN - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC GARAGE
1 650 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 340 m²
à 93 km de Royan
Kretz
Kretz

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.