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Tous les immeubles mixtes à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 2

Immeuble commercial 220 m²
69 990 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 220 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Local commercial 220 m²
69 990 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 220 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 1 pièce 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonnes (49) 1 pièces 64 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
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Immeuble 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonnes (49) 64 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Opportunité au coeur d'un village classé
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céneri-le-Gérei (61) 6 pièces 150 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Maison 7 pièces 180 m²
269 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céneri-le-Gérei (61) 7 pièces 180 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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Local commercial 321 m²
85 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Dénezé-sous-Doué (49) 321 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
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Immeuble 450 m²
239 500 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Marolles-les-Braults (72) 450 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
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Idéal investisseur !!!
343 200 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 250 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Centre-ville Saumur , immeuble à rénover
167 500 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 70 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE MIXTE A SAUMUR COMMERCE ET HABITATION EMPLACEMENT N°1
790 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 266 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Immeuble 15 pièces 610 m²
790 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 15 pièces 610 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
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Immeuble au coeur de Saumur
299 900 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 8 pièces 327 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Immeuble commerce + habitation à rénover - Centre-ville d'Ernée
70 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 6 pièces 140 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 164 m²
147 500 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 164 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 300 m²
170 320 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 300 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Immeuble 120 m²
114 600 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 120 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble Ernee 202 m2
149 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 8 pièces 202 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble 3 pièces 150 m²
89 980 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 150 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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A VENDRE Immeuble 7 pièces à La Guerche De Bretagne 250 m² - 199 200 € HAI
199 200 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 250 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Immeuble 150 m²
89 980 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 150 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Immeuble 4 pièces 104 m²
65 500 € Particulier 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 4 pièces 104 m²
à 69 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 430 m²
169 600 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 430 m²
à 69 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble à vendre LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR (72)MMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + 2 APPARTEMENTS
232 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chartre-sur-le-Loir (72) 6 pièces 236 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 7 pièces 227 m²
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
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Immeuble Doué La fontaine (centre ville)
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Immeuble Doué La Fontaine
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 145 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial 5 pièces 145 m²
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 145 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
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Immeuble de rapport Centre de Doué-la-Fontaine
123 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 155 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial 3 pièces 324 m²
269 500 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 324 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
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Immeuble 210 m²
259 175 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble mixte Condé-sur-Sarthe (61) 210 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble 170 m²
179 950 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 170 m²
à 72 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Maison 6 pièces 325 m²
262 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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262 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Grand volume
261 250 € Pro
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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Maison 9 pièces 230 m²
120 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 9 pièces 230 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble 7 pièces 255 m²
250 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 7 pièces 255 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Local commercial Alençon
96 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 15 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble 7 pièces 255 m²
238 500 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 7 pièces 255 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble de rapport
219 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 121 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble 1 pièce
96 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 1 pièces
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble de rapport 322 m²
462 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 322 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble commercial 3 pièces 169 m²
337 600 € Pro 1 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 3 pièces 169 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Immeuble 375 m²
336 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 375 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 153 m²
273 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 2 pièces 153 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 232 m²
315 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Alençon (61) 9 pièces 232 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maison 6 pièces 120 m²
87 000 € Pro 725 €/m²
Vente Immeuble mixte Larchamp (53) 6 pièces 120 m²
à 75 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maison 3 pièces 160 m²
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Retiers (35) 3 pièces 160 m²
à 76 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Immeuble de rapport 80 m²
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 80 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 126 m²
50 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 126 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Immeuble 6 pièces 135 m²
56 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemillé-sur-Dême (37) 6 pièces 135 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Bâtiment de 135m2 avec 6 pièces à acheter à Chemillé-Sur-Dêm
56 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemillé-sur-Dême (37) 6 pièces 135 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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472 500 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Mamers (72) 14 pièces 600 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Immeuble 202 m²
148 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Mamers (72) 202 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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20 MN SUD SAUMUR
149 900 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontevraud-l'Abbaye (49) 10 pièces 270 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 144 m²
89 800 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Janson (35) 6 pièces 144 m²
à 79 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble Passais
67 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Passais Villages (61) 10 pièces 250 m²
à 79 km de Sablé-sur-Sarthe
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EXCLUSIVITE BEL INVESTISSEMENT HYPER CENTRE VILLE
155 150 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 140 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison à usage de commerce et habitaion
39 500 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 6 pièces 130 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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CENTRE VILLE BESSE SUR BRAYE
60 500 € Pro 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 10 pièces 260 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Vends local commercial
330 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Puy-Notre-Dame (49) 10 pièces 350 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente La Ferté Macé 270m² 91500€
91 500 € Pro 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 270 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Immeuble centre-ville LA FERTE MACE
187 950 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 150 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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61600 LA FERTE MACE , IMMEUBLE (Appartement et local commercial dessous) appartement 3 chambres, PRI
107 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 4 pièces 95 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Immeuble de rapport 168 m²
76 300 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 168 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Achat : Maison La Ferté-Macé (61600)
76 300 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 60 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
Green Acres
Immeuble 343 m²
121 900 € Pro 355 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 343 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble 186 m²
70 900 € Pro 381 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 186 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 150 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 780 m² LA FERTE MACE
351 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 4 pièces 780 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble commercial 170 m²
158 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 170 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Immeuble 64 m²
169 840 € Pro 2 654 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil-Bellay (49) 64 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 161 m²
117 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 8 pièces 161 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Immeuble 11 pièces 103 m²
69 729 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 11 pièces 103 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Immeuble idéal investisseur
33 500 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 6 pièces 95 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Cimm Mandataires
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Immeuble de rapport 210 m²
230 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 210 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble 330 m²
410 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 330 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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à vendre LA FERTÉ-BERNARD - IMMEUBLE DE RAPPORT P
338 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 253 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE CENTRE LA FERTÉ BERNARD
81 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 92 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
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Bureaux 6 pièces
121 667 € Pro
Vente Immeuble mixte Rivarennes (37) 6 pièces
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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ancien local commercial, logement possible et laboratoire
121 667 € Pro
Vente Immeuble mixte Rivarennes (37) 6 pièces
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Vends Immeuble Local + Appartement
320 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Fondettes (37) 3 pièces 130 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
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Maison immeuble 135m habitable
228 500 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 10 pièces 135 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
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Immeuble 6 pièces 73 m²
136 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 6 pièces 73 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Immeuble 87 m²
86 500 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 87 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 95 m²
150 742 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 5 pièces 95 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
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Immeuble 14 pièces 380 m²
592 230 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 14 pièces 380 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Immeuble 1405 m²
521 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 1405 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mettray (37) 140 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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à VENDRE
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mettray (37) 140 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 12 pièces 361 m²
559 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Benoît-la-Forêt (37) 12 pièces 361 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Immeuble 250 m²
526 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 250 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Maison 6 pièces 105 m²
127 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 6 pièces 105 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.