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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-André-les-Vergers (10) Page 2

Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
159 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 160 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 565 m²
210 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 1 pièces 565 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 565 m²
210 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 1 pièces 565 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Vitry-le-François   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51)
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 195 m²
275 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 195 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Immonot
Immonot
Immeuble 77 m²
190 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 77 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 256 m²
452 000 € Particulier 1 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 256 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
PAP
PAP
AUXERRE - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - HOTEL 16 CHAMBRES
315 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 762 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 162 m²
249 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 162 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport avec local et appartement
143 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 3 pièces 120 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 180 m²
229 000 € Particulier 1 272 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 180 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
PAP
PAP
Bien immobilier de rendement Vente Auxerre  180m² 249000€
249 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 180 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 136 m²
160 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 5 pièces 136 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 100 m²
102 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 65 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 138 m²
69 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Montholon (89) 8 pièces 138 m²
à 68 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble 218 m²
136 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Wassy (52) 218 m²
à 70 km de Saint-André-les-Vergers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre WASSY (52)
60 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Wassy (52) 3 pièces 300 m²
à 70 km de Saint-André-les-Vergers
optimhome
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Immeuble 8 pièces 200 m²
126 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Wassy (52) 8 pièces 200 m²
à 70 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
76 000 € Particulier 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Vermenton (89) 7 pièces 150 m²
à 71 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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IMMEUBLES AVEC LOCAUX COMMERCIAUX ET APPARTEMENTS
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Vermenton (89) 250 m²
à 71 km de Saint-André-les-Vergers
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble centre ville de Chenoise
160 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Chenoise-Cucharmoy (77) 115 m²
à 73 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Local professionnel 1 pièce 168 m²
97 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbard (21) 1 pièces 168 m²
à 74 km de Saint-André-les-Vergers
FNAIM
FNAIM
Immeuble 417 m²
300 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbard (21) 417 m²
à 74 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble 1800 m²
449 000 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbard (21) 1800 m²
à 74 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Vends immeuble 300m²
180 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbard (21) 12 pièces 300 m²
à 74 km de Saint-André-les-Vergers
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 353 m²
280 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 353 m²
à 76 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
140 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 7 pièces 113 m²
à 76 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Immeuble 236 m²
338 700 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Fagnières (51) 236 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-sur-Serein (89) 7 pièces 175 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 107 m²
40 000 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dizier (52) 7 pièces 107 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble 65 m²
162 440 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dizier (52) 65 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
49 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Soncourt-sur-Marne (52) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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IMMEUBLE, LOCAL COMMERCIAL ET MAISON DE VILLE
173 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 6 pièces 228 m²
à 78 km de Saint-André-les-Vergers
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de caractère au potentiel exceptionnel - Centre-ville de Chéroy
119 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 8 pièces 190 m²
à 78 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Immeuble 152 m²
130 000 € Particulier 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 152 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
PAP
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Duplex 3 pièces 140 m²
139 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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252 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 185 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Maison 7 pièces 227 m²
220 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 227 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble mixte entrepot, bureaux, garage, parking. Habitation
248 300 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 146 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte entrepot, bureaux, garage, parking.  Habitation
248 300 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 146 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 7 pièces
168 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble mixte Bettancourt-la-Ferrée (52) 7 pièces 146 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
optimhome
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Immeuble 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Voulx (77) 247 m²
à 80 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
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Immeuble (appartement + local commercial)
165 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Immeuble mixte La Croix-en-Brie (77) 5 pièces 200 m²
à 80 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
264 500 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayard-sur-Marne (52) 10 pièces 210 m²
à 81 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble de rapport 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Top Annonces
Top Annonces
Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2
600 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaumont (52) 110 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
iad France
Immeuble de rapport à fort potentiel à 2min de la gare à Chau
159 600 € Pro 2 186 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaumont (52) 2 pièces 73 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville
115 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaumont (52) 117 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 449 m²
250 000 € Pro 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaumont (52) 15 pièces 449 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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HYPER-CENTRE ? IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL 120 000 €
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaumont (52) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Nestenn
Nestenn
Immeuble 7 pièces 181 m²
60 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaumont (52) 7 pièces 181 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Bâtiment 401 m²
382 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble mixte Nangis (77) 401 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 248 m²
130 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Doulaincourt-Saucourt (52) 8 pièces 248 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 236 m²
130 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Doulaincourt-Saucourt (52) 6 pièces 236 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 153 m²
57 000 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Sermaize-les-Bains (51) 153 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rafraichir
57 000 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Sermaize-les-Bains (51) 153 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier
149 000 € Particulier 414 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtisols (51) 9 pièces 360 m²
à 86 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Maison 9 pièces 298 m²
451 500 € Pro 1 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Aÿ-Champagne (51) 9 pièces 298 m²
à 86 km de Saint-André-les-Vergers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 520 m²
210 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Magenta (51) 10 pièces 520 m²
à 87 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 198 m²
99 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Époisses (21) 198 m²
à 87 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Egreville - Ancien local commercial 373 m² avec cour de 1146 m²
163 500 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 14 pièces 373 m²
à 87 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 140 m²
à 87 km de Saint-André-les-Vergers
PAP
PAP
Bien immobilier de rendement Vente Venarey-les-Laumes 7p 240m² 188000€
188 000 € Pro 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Venarey-les-Laumes (21) 7 pièces 240 m²
à 87 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 210 m²
210 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 210 m²
à 88 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 420 m²
273 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 420 m²
à 90 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
150 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 209 m²
à 90 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 7 pièces 145 m²
à 90 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Immeuble 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 145 m²
à 90 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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IMMEUBLE NEUF 160 m² - Activité + Habitation - 6 Stationnements Privatifs - Pamfou (77)
320 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamfou (77) 5 pièces 160 m²
à 90 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Maison 8 P+C
87 500 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Lain (89) 8 pièces 163 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - REUIL (51)
162 600 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Reuil (51) 258 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
172 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 170 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
iad France
Immeuble 745 m²
430 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 745 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Coulommiers 8p 315m² 280000€
280 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 8 pièces 315 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Maison Coulommiers
495 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 12 pièces 293 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 2 pièces 179 m²
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 2 pièces 179 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 195 m²
72 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
Ouest France
Ouest France
Local commercial 195 m²
72 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
iad France
Vézelay Bâtiment ouvert à tous vos projets.
214 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Vézelay (89) 10 pièces 300 m²
à 95 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 355 m²
284 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil (51) 355 m²
à 95 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
iad France
Maison 9 pièces 218 m²
313 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 9 pièces 218 m²
à 96 km de Saint-André-les-Vergers
PAP
PAP
Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 96 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
opportunité immeuble en investissement locatif avec appartement à rénover
290 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Châtelet-en-Brie (77) 180 m²
à 96 km de Saint-André-les-Vergers
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec Troyes. Elle offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives et culturelles ainsi que des services de santé, y compris des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces locaux et grandes surfaces répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers présente une diversité de quartiers qui attirent différents types de résidents. Les zones résidentielles sont principalement constituées de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces de proximité et des services. Les quartiers périphériques proposent souvent des habitations plus spacieuses avec des jardins, idéales pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et calme.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 103 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Troyes, la ville principale de la région. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes infrastructures routières et ferroviaires. C'est une ville idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers ?

Le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. La ville propose principalement des maisons individuelles mais aussi quelques appartements, ce qui attire à la fois des familles et des jeunes couples. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et investisseurs. La proximité avec Troyes et l'environnement agréable sont des atouts majeurs qui influencent positivement le marché local.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.