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Tous les immeubles mixtes à vendre à Thonon-les-Bains (74) Page 2

Propriété 6 pièces 227 m²
189 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellevesvre (71) 6 pièces 227 m²
à 101 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble de rapport 2086 m²
2 900 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jeoire-Prieuré (73) 2086 m²
à 101 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 850 m²
265 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Naude (71) 850 m²
à 102 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison centre ville MONTMELIAN
140 000 € Particulier 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmélian (73) 9 pièces 270 m²
à 103 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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TÈNEMENT IMMOBILIER AVEC MAISON TYPE T5, MAISON TYPE STUDIO
170 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte La Table (73) 6 pièces 119 m²
à 103 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Immeuble 400 m²
469 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 400 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 290 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 320 m²
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 130 m²
248 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Century21
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Maison 6 pièces 130 m²
248 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 149 m²
à 106 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 8 pièces 149 m²
à 106 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Propriété 5 pièces 850 m²
1 423 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 5 pièces 850 m²
à 107 km de Thonon-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 850 m²
1 423 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 850 m²
à 107 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 500 m²
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavans-lès-Dole (39) 500 m²
à 108 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble 279 m²
270 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 279 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport
47 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 250 m²
339 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Morestel (38) 3 pièces 250 m²
à 110 km de Thonon-les-Bains
Orpi
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Immeuble 622 m²
330 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Tavaux (39) 622 m²
à 111 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble 216 m²
275 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Recologne (25) 216 m²
à 112 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
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Immeuble 158 m²
265 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbelin (38) 158 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 150 m²
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Abrets en Dauphiné (38) 8 pièces 150 m²
à 117 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble 235 m²
240 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Velanne (38) 235 m²
à 118 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble ancien a vendre !
219 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Chef (38) 240 m²
à 119 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Soudain (38) 120 m²
à 120 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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immeuble de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin
129 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 120 m²
à 120 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Immeuble 126 m²
130 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 126 m²
à 120 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin
140 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 126 m²
à 120 km de Thonon-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison a vendre
135 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 7 pièces 128 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Immeuble 197 m²
180 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Losne (21) 197 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourgoin-Jallieu (38) 105 m²
à 128 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble 4 pièces 97 m²
87 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarche-sur-Saône (21) 4 pièces 97 m²
à 131 km de Thonon-les-Bains
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.