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18 immeubles mixtes à vendre à Toulouse (31) Page 3

Appartement et ancien local commercial
364 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 92 m²
à 72 km de Toulouse
Safti
Safti
Immeuble 449 m²
183 600 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 449 m²
à 73 km de Toulouse
Century21
Century21
Maison 10 pièces 372 m²
108 800 € Pro 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 10 pièces 372 m²
à 73 km de Toulouse
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 310 m²
340 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 310 m²
à 73 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 130 m²
à 73 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local commercial et appartement
160 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 4 pièces
à 73 km de Toulouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 545 m²
160 500 € Pro 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 545 m²
à 73 km de Toulouse
leboncoin
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Vends immeuble de rapport
290 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 80 m²
à 73 km de Toulouse
leboncoin
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Commerce+logement
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 8 pièces 180 m²
à 74 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 266 m²
330 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 266 m²
à 74 km de Toulouse
Century21
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Immeuble 11 pièces 241 m²
239 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 241 m²
à 74 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère à usage mixte en pierre à Caylus
96 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Caylus (82) 135 m²
à 75 km de Toulouse
Green Acres
Green Acres
Immeuble Appartement +Local Commercial
172 000 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 4 pièces 130 m²
à 77 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 90 m²
35 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 3 pièces 90 m²
à 77 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble - local commerciel loué+ 2 appartements - CARMAUX
192 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 220 m²
à 77 km de Toulouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble d'habitation avec local commercial.
169 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 5 pièces 164 m²
à 77 km de Toulouse
Safti
Safti
Local 21 pièces 860 m²
140 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 21 pièces 860 m²
à 77 km de Toulouse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Carmaux - Place Gambetta - Bâtiment Historique
298 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 694 m²
à 77 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
à 77 km de Toulouse
Etre Proprio
Etre Proprio
En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
à 77 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 800 m²
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 800 m²
à 77 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier 7 pièces 237 m²
181 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Comminges (31) 7 pièces 237 m²
à 78 km de Toulouse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble au centre ville de saint gaudens
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 10 pièces 490 m²
à 78 km de Toulouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 358 m²
212 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 358 m²
à 78 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Coeur de ville - immeuble avec beau local commercial
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 200 m²
à 78 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 448 m²
97 650 € Pro 218 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 448 m²
à 78 km de Toulouse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 252 m²
276 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 7 pièces 252 m²
à 78 km de Toulouse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Idéal investisseurs
109 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
à 78 km de Toulouse
Green Acres
Green Acres
Immeuble mixte
109 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
à 78 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 84 m²
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 84 m²
à 78 km de Toulouse
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 272 m²
109 000 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 272 m²
à 78 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 400 m²
165 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 6 pièces 400 m²
à 81 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble à fort potentiel avec terrasse et stationnement.
158 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 200 m²
à 81 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Local commercial 200 m²
158 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 200 m²
à 81 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 120 m²
73 500 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 120 m²
à 81 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Appartement 83 m²
131 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 83 m²
à 81 km de Toulouse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Lavelanet 1p 124m² 131000€
131 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 1 pièces 124 m²
à 81 km de Toulouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 13 pièces 209 m²
214 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 13 pièces 209 m²
à 81 km de Toulouse
Properstar
Properstar
Exclusivité, bon potentiel au coeur de Lavelanet
140 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 5 pièces 135 m²
à 81 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
NAJAC : IMMEUBLE MIXTE - T4 et LOCAL COMMERCIAL
288 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Najac (12) 4 pièces 96 m²
à 82 km de Toulouse
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 13 pièces 447 m²
149 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villemoustaussou (11) 13 pièces 447 m²
à 85 km de Toulouse
leboncoin
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Immeuble d'environ 162 m2
203 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarascon-sur-Ariège (09) 162 m²
à 85 km de Toulouse
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 702 m²
107 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 702 m²
à 85 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Local boulangerie 225 m²
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 6 pièces 225 m²
à 86 km de Toulouse
leboncoin
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CENTRE VILLE BRASSAC - IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT T6 + FDC de BOULANGERIE
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 225 m²
à 86 km de Toulouse
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 265 m²
399 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 265 m²
à 86 km de Toulouse
bsk
bsk
Immeuble 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 125 m²
à 86 km de Toulouse
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 86 km de Toulouse
leboncoin
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Local 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 60 m²
à 86 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Maison avec jardin à carcassonne . 1h de toulouse
269 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 260 m²
à 86 km de Toulouse
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 350 m²
à 86 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
Réf : LOCATIVE9 - CARCASSONNE BASTIDE : Immeuble 4 lots possibilité 7
266 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 345 m²
à 86 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
REf : 'RENT 01'Carcassonne - Bastide - Immeuble de 220m2 - 4 plateaux
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 220 m²
à 86 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 7 pièces de 218,5 m² à Carcassonne
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 152 m²
à 86 km de Toulouse
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 218 m²
à 86 km de Toulouse
Era
Era
Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans l
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 86 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 86 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 86 km de Toulouse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 150 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 980 m²
à 86 km de Toulouse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité ind
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 86 km de Toulouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièce(s), CARCASSONNE
165 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 92 m²
à 86 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazilhac (11) 7 pièces 131 m²
à 88 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 122 m²
199 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 3 pièces 122 m²
à 89 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
maison/villa 6 pièces
153 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 6 pièces 168 m²
à 89 km de Toulouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1500 m² Boé
676 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Boé (47) 1500 m²
à 89 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE LIMOUX
343 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11)
à 89 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT LIMOUX
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 140 m²
à 89 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Appartement 127 m²
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 89 km de Toulouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 430m ²
350 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 15 pièces 430 m²
à 89 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 101 m²
149 800 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 101 m²
à 89 km de Toulouse
iad France
iad France
Immeuble 270 m²
140 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 270 m²
à 89 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 89 km de Toulouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce 331 m²
249 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Bon-Encontre (47) 1 pièces 331 m²
à 90 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 460 m²
119 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence-d'Albigeois (81) 460 m²
à 91 km de Toulouse
Century21
Century21
Immeuble 97 m²
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 97 m²
à 91 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Commerce 12 pièces 363 m²
90 006 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 12 pièces 363 m²
à 91 km de Toulouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Montréjeau
88 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 6 pièces 110 m²
à 91 km de Toulouse
Properstar
Properstar
Immeuble en pierre à vendre VIC FEZENSAC (32) avec local commercial et logement à aménager
98 800 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 300 m²
à 91 km de Toulouse
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 pièces 150 m²
98 800 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 4 pièces 150 m²
à 91 km de Toulouse
Capifrance
Capifrance
Local commercial 300 m²
98 800 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 300 m²
à 91 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 177 m²
65 400 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 177 m²
à 92 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 167 m²
150 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 167 m²
à 92 km de Toulouse
FNAIM
FNAIM
RIVE GAUCHE, IMMEUBLE DE CARACTERE APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 250 m²
à 92 km de Toulouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 300 m2
158 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-Peyralès (12) 300 m²
à 93 km de Toulouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 212 m²
219 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Caunes-Minervois (11) 8 pièces 212 m²
à 93 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
URGENT IMMEUBLE À VENDRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MIÉLAN ! 50 000 € PRIX FERME ET NON NÉGOCIA
50 000 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 5 pièces 172 m²
à 93 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 260 m²
50 000 € Pro 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 5 pièces 260 m²
à 93 km de Toulouse
Capifrance
Capifrance
Immeuble 169 m²
50 000 € Pro 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 169 m²
à 93 km de Toulouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 350 m²
50 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 10 pièces 350 m²
à 93 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
MAISON DE CHARME AVEC GARAGE, APPARTEMENT AUTONOME ET LOCAL COMMERCIAL
348 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 252 m²
à 93 km de Toulouse
Safti
Safti
Immeuble 273 m²
302 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 273 m²
à 93 km de Toulouse
leboncoin
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MAISON D HABITATION AVEC COMMERCE DE RAPPORT
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 180 m²
à 93 km de Toulouse
Top Annonces
Top Annonces
Bien immobilier de rendement Vente Agen 2p 80m² 149000€
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 2 pièces 80 m²
à 93 km de Toulouse
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Toulouse
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE AGEN
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 60 m²
à 93 km de Toulouse
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte 203 m² avec cour 92 m² et parking
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 103 m²
à 93 km de Toulouse
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.