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Tous les immeubles mixtes à vendre à Vernon (27)

Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 9 km de Vernon
leboncoin
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Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 9 km de Vernon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 13 km de Vernon
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 88 m²
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 3 pièces 88 m²
à 14 km de Vernon
LaForêt
LaForêt
Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 14 km de Vernon
leboncoin
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immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 14 km de Vernon
Safti
Safti
Bâtiment 4 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 4 pièces 200 m²
à 15 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 230 m²
à 15 km de Vernon
Century21
Century21
Immeuble 195 m²
195 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 195 m²
à 15 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 18 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 134 m²
369 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 18 km de Vernon
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 6 pièces 126 m²
à 18 km de Vernon
Orpi
Orpi
Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 19 km de Vernon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 102 m²
210 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 23 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 260 m²
399 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 8 pièces 260 m²
à 27 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 100 m²
à 27 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces
84 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 3 pièces
à 27 km de Vernon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 pièces 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 2 pièces 66 m²
à 27 km de Vernon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends immeuble usage mixte
450 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 10 pièces 174 m²
à 27 km de Vernon
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 340 m²
479 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 340 m²
à 27 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
168 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 169 m²
à 27 km de Vernon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Etrepagny Local Appartement Maison
168 800 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 197 m²
à 27 km de Vernon
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 28 km de Vernon
iad France
iad France
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 29 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 193 m²
189 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble mixte Nézel (78) 193 m²
à 30 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 200 m²
255 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Hardricourt (78) 8 pièces 200 m²
à 31 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 141 m²
435 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Meulan-en-Yvelines (78) 141 m²
à 32 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Commerce 6 pièces 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 34 km de Vernon
Arthurimmo
Arthurimmo
IMMEUBLE HAB/COMMERCE + GRANGE HOUDAN - 160m² + 45m²
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Vernon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 53 m²
232 500 € Pro 4 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaux-sur-Seine (78) 53 m²
à 36 km de Vernon
iad France
iad France
Immeuble 226 m²
211 000 € Pro 934 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 226 m²
à 36 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère avec fort potentiel de v
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Queue-les-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Triel-Sur-Seine (78510)
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Vernon
Etre Proprio
Etre Proprio
Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 40 km de Vernon
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 10 pièces 452 m²
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 40 km de Vernon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Cergy
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 6 pièces 160 m²
à 41 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Cergy
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 6 pièces 160 m²
à 41 km de Vernon
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Ensemble immobilier appartement/maison + local commercial - Cerg
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 160 m²
à 41 km de Vernon
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble 82 m²
347 500 € Pro 4 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 82 m²
à 41 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE MIXTE - OPPORTUNITE INVESTISSEUR
179 000 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Colombe-la-Commanderie (27) 332 m²
à 41 km de Vernon
Safti
Safti
Immeuble 122 m²
199 500 € Pro 1 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 122 m²
à 41 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 41 km de Vernon
Cession Pme
Cession Pme
Local 310 m²
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 41 km de Vernon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 140 m²
290 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Belbeuf (76) 140 m²
à 41 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 117 m²
106 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 117 m²
à 42 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 740 m² avc appart.de 140 m² et un MAGASIN 260 m²
322 000 € Particulier 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 740 m²
à 42 km de Vernon
Top Annonces
Top Annonces
PROPRIETE de 740 m² av. 210m² de surface de vente et appartement de 140 m² + terrain 954 m²
322 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 954 m²
à 42 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 42 km de Vernon
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 117 m²
91 000 € Pro 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 6 pièces 117 m²
à 43 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE RÉNOVÉ À ELBEUF
329 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 214 m²
à 43 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 120 m²
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 9 pièces 120 m²
à 43 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
MAISON DE VILLE de 140 m² - 76500 - côte du Neubourg
138 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 6 pièces 140 m²
à 43 km de Vernon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 200 m²
99 990 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 200 m²
à 43 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Maison ou local professionnel/commercial
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Feucherolles (78) 5 pièces 200 m²
à 43 km de Vernon
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble Le Neubourg
148 400 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Neubourg (27) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Commerce 7 pièces 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Amfreville-Saint-Amand (27) 7 pièces 300 m²
à 44 km de Vernon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 pièces 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Amfreville-Saint-Amand (27) 7 pièces 300 m²
à 44 km de Vernon
leboncoin
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 44 km de Vernon
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 116 m²
195 000 € Particulier 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontoise (95) 6 pièces 116 m²
à 44 km de Vernon
PAP
PAP
Immeuble 750 m²
1 260 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 750 m²
à 45 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 238 m²
790 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 238 m²
à 45 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Proximité immédiate gare SNCF & Vieux Conflans Rare sur le
780 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 152 m²
à 45 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
4 000 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaisir (78) 4725 m²
à 45 km de Vernon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 4 725 m²
4 000 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaisir (78) 4725 m²
à 45 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Immeuble Sotteville-lès-Rouen 9 pièces 140 m2
244 990 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Sotteville-lès-Rouen (76) 9 pièces 140 m²
à 46 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 140 m²
244 990 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Sotteville-lès-Rouen (76) 9 pièces 140 m²
à 46 km de Vernon
LaForêt
LaForêt
Immeuble 230 m²
259 500 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 230 m²
à 46 km de Vernon
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 200 m²
259 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 8 pièces 200 m²
à 46 km de Vernon
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 120 m²
158 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 120 m²
à 46 km de Vernon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 6 pièces 125 m²
179 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Darnétal (76) 6 pièces 125 m²
à 47 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 48 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 48 km de Vernon
KW TRIANON
KW TRIANON
Local 285 m² Le Petit-Quevilly
230 000 € Pro 807 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 285 m²
à 49 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Local 8806 m²
13 209 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²
à 49 km de Vernon
Ouest France
Ouest France
MURS COMMERCIAUX - BUREAUX - SOUS-SOL AVEC PARKING - LE PETIT QUEVILLY - 8806 m² A DIVISER
13 209 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²
à 49 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 140 m²
298 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 140 m²
à 49 km de Vernon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 106 m²
150 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 4 pièces 106 m²
à 49 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
ROUEN IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
440 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 10 pièces 190 m²
à 49 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 97 m²
355 900 € Pro 3 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 97 m²
à 49 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier d'habitation et commerce de 700m²
2 700 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 270 m²
à 49 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 126 m²
265 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 3 pièces 126 m²
à 49 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 120 m²
à 49 km de Vernon
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier Rouen centre piéton - Local commercial 95 m²
820 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 8 pièces 272 m²
à 49 km de Vernon
Properstar
Properstar
Immeuble 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Herblay-sur-Seine (95) 153 m²
à 49 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 215 m²
570 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Bois-d'Arcy (78) 215 m²
à 50 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble loué composé d'un local commercial et appartement
249 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bouille (76) 6 pièces 101 m²
à 50 km de Vernon
bien'ici
bien'ici
Immeuble loué composé d'un local commercial et appartement
249 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bouille (76) 6 pièces 101 m²
à 50 km de Vernon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
à 50 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 84 m²
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 84 m²
à 50 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 103 m²
930 000 € Pro 9 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 103 m²
à 50 km de Vernon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 51 km de Vernon
SeLoger
SeLoger
A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 51 km de Vernon
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Vernon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 290 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 454 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Éducation à Vernon

Vernon compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Vernon

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 347 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Vernon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vernon-Giverny.

Sécurité à Vernon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 314 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 264 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 244 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 173 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vernon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 435 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Vernon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vernon ?

Vernon est une charmante ville de Normandie située dans le département de l'Eure. Sa localisation entre Paris et Rouen en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes agglomérations. Avec ses 24 063 habitants, Vernon offre un mélange d'histoire et de modernité, notamment grâce à ses nombreux bâtiments historiques et ses infrastructures modernes. La proximité de la Seine ajoute également à son charme, offrant des paysages agréables et des activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier local à Vernon ?

Le marché immobilier à Vernon est dynamique, avec une demande constante pour des appartements et maisons. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes normandes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, notamment en raison de la proximité de la ville avec Paris, ce qui attire les travailleurs et étudiants. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vernon pour les résidents ?

Vernon dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris et Rouen. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux facilitent le quotidien des habitants. En termes d'éducation, Vernon compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le secteur de la santé est bien représenté avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Enfin, les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Vernon ?

Vernon propose une diversité de quartiers résidentiels qui peuvent répondre à différents besoins et budgets. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Bizy et Gamilly sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver l'endroit qui correspond le mieux à leurs attentes en termes de cadre de vie et de services.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.