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Tous les immeubles mixtes à vendre à Vierzon (18) Page 4

Duplex 3 pièces 140 m²
139 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
à 115 km de Vierzon
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 142 m²
97 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marboué (28) 5 pièces 142 m²
à 116 km de Vierzon
Immonot
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Immeuble de rapport 700 m²
126 600 € Pro 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Braye (41) 700 m²
à 118 km de Vierzon
Properstar
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Immeuble 109 m²
87 500 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulins (03) 109 m²
à 120 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 286 m²
140 400 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulins (03) 286 m²
à 120 km de Vierzon
SeLoger
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Immeuble proche Théatre
159 000 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulins (03) 184 m²
à 120 km de Vierzon
Etre Proprio
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Immeuble 8 pièces 138 m²
69 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Montholon (89) 8 pièces 138 m²
à 120 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 1 pièce
250 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Montmarault (03) 1 pièces
à 120 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble de rapport 354 m²
48 000 € Pro 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondoubleau (41) 354 m²
à 123 km de Vierzon
Properstar
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Immeuble 7 pièces 65 m²
79 500 € Pro 1 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondoubleau (41) 7 pièces 65 m²
à 123 km de Vierzon
Properstar
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Immeuble 225 m²
112 350 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 225 m²
à 127 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 243 m²
99 900 € Pro 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 243 m²
à 127 km de Vierzon
leboncoin
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Maison 15 pièces 464 m²
112 350 € Pro 242 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 15 pièces 464 m²
à 127 km de Vierzon
leboncoin
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Maison de 320 m2 avec jardin et local commercial inclus de 50 m2 actuellement sous bail
228 000 € Particulier 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 10 pièces 320 m²
à 127 km de Vierzon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
55 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 3 pièces 95 m²
à 127 km de Vierzon
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 95 m²
55 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 95 m²
à 127 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 80 m²
70 800 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 4 pièces 80 m²
à 127 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
potentiel
137 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmorillon (86) 6 pièces 235 m²
à 127 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 145 m²
44 700 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 8 pièces 145 m²
à 130 km de Vierzon
leboncoin
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Local, immeuble au centre de Joigny de 1380m2 et maison d'ha
319 500 € Pro 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 1380 m²
à 130 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 appartement et 1 local commercial
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 160 m²
à 130 km de Vierzon
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
157 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 160 m²
à 130 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 150 m²
119 900 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 150 m²
à 130 km de Vierzon
SeLoger
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JOIGNY RIVE GAUCHE
179 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 9 pièces
à 130 km de Vierzon
Properstar
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Immeuble 119 m²
119 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 119 m²
à 130 km de Vierzon
SeLoger
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Immeuble au centre de Joigny - Avenue commerçante
157 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 146 m²
à 130 km de Vierzon
bien'ici
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Immeuble avec local commercial et appartement
135 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Yonne (89) 150 m²
à 133 km de Vierzon
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Vierzon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vierzon ?

Vierzon est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 29 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son patrimoine historique. Vierzon est connue pour son riche passé industriel et ses nombreux sites culturels. La proximité de la rivière Cher ajoute un charme naturel à la ville. Bien desservie par les transports, elle est facilement accessible depuis les grandes métropoles grâce à sa gare SNCF qui relie Paris en environ deux heures.

Quel est le marché immobilier local à Vierzon ?

Le marché immobilier de Vierzon est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement dans les quartiers périphériques. Les investissements locatifs sont également une option intéressante, notamment pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vierzon ?

Vierzon dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien dotée en termes d'éducation avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Pour les besoins de santé, Vierzon possède un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Côté transports, la gare SNCF facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. Les zones commerciales, ainsi que le centre-ville, offrent une variété de magasins, supermarchés et services de proximité. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Vierzon ?

Vierzon possède plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Les Forges et Villages offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de Bourgneuf, plus au sud, propose des logements diversifiés et est proche de zones commerciales importantes. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent convenir à différents styles de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.