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Tous les immeubles mixtes à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 3

SIN-LE-NOBLE Immeuble de 108m2
127 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sin-le-Noble (59) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 168 m²
87 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 9 pièces 168 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Efficity
Efficity
Vente Maison/villa 5 pièces
138 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 5 pièces 185 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble 156 m²
139 900 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyelles-sous-Lens (62) 156 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 120 m²
à 31 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 670 m²
590 520 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 670 m²
à 31 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Atelier
590 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 1 pièces 670 m²
à 31 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 178 m²
292 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 178 m²
à 31 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 107 m²
235 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Sallaumines (62) 7 pièces 107 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 270 m²
346 700 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Somain (59) 270 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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idéal investisseur
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Maison 6 pièces 115 m²
199 500 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenain (59) 6 pièces 115 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 188 m²
530 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 13 pièces 188 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Era
Era
Immeuble 190 m²
208 650 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 135 m² - lens - boulevard basly hyper centre
220 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 135 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 201 m²
270 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 72 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Immeuble 227 m²
300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 227 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble 148 m²
173 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 148 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 259 m²
256 800 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 259 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble 201 m²
270 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 190 m²
265 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 400 m²
399 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Méricourt (62) 400 m²
à 33 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Maison 6 pièces 106 m²
85 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 6 pièces 106 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Batiment + Maison
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 200 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 103 m²
61 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Vieux-Condé (59) 6 pièces 103 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Maison 5 pièces 149 m²
144 500 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 5 pièces 149 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 149 m²
144 900 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 8 pièces 149 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Proche de LENS, immeuble mixte rénové avec une habitation et un local commercial en activité
250 950 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Avion (62) 300 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Immeuble 141 m²
189 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Avion (62) 141 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
ENSEMBLE IMMOBILIER
147 500 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 6 pièces 365 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Immeuble 365 m²
180 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 365 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 245 m²
239 000 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 10 pièces 245 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces, RAISMES
138 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Bureaux 5 pièces
343 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Grenay (62) 5 pièces
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Bâtiment 169 m²
215 250 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 169 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 3 chambres - local commercial
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Liévin (62)
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble 255 m²
367 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 255 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 255 m²
130 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 8 pièces 255 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
150 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 6 pièces 128 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 288 m²
356 660 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Merris (59) 6 pièces 288 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 9 pièces 192 m²
291 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Méteren (59) 9 pièces 192 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
Immonot
Immonot
Immeuble 10 pièces 146 m²
169 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Condé-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 146 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Potentiel et secteur attractif
342 000 € Pro 922 €/m²
Vente Immeuble mixte Boeschepe (59) 371 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 118 m²
126 500 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 118 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 140 m²
159 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 140 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 180 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Denain   164000€
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 733 m²
298 200 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Efficity
Efficity
Immeuble 73 m²
180 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 170 m²
127 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 170 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Idéal investisseur ou professionnel - Immeuble avec local commercial et fort potentiel.
137 900 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
En EXCLUSIVITÉ _ENSEMBLE IMMOBILIER D 'ENVIRON 192m2_ LOCAL COMMERCIAL+APPARTEMENT DUPLEX _GARAGE_CO
253 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Angres (62) 192 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Immeuble 167 m²
260 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 167 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À vendre hyper centre ville de Béthune immeuble tout commerce
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 4 pièces 200 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble commercial
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 50 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
238 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 200 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 90 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN HYPER CENTRE DE BÉTHUNE
370 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 259 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 313 m²
258 500 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 313 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
595 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 1 pièces
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Anzin 160m² 317460€
317 460 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 160 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
169 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 6 pièces 170 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 2 LOTS ANZIN
233 200 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 5 pièces 270 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
288 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines (62) 170 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Immeuble 191 m²
182 500 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines (62) 191 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de 158m² avec cellule commercial de 100m² au rez-de-chaussée avec dépendances et un appt T2
148 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Noulette (62) 158 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Opportunité rare Immeuble de rapport avec bar/tabac, superbe terrasse et logement
158 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Noulette (62) 240 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À ANNEZIN
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Annezin (62) 2 pièces 62 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 4 pièces 118 m²
239 500 € Pro 2 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 4 pièces 118 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble VALENCIENNES
1 908 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 710 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
220 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 100 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble 280 m²
458 500 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 280 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT AVEC COMMERCE 100M2 HYPER CENTRE VILLE
139 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
IDEAL INVESTISSEURS
119 500 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 190 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 200 m²
222 600 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 200 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble 183 m²
87 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport valenciennes 59300 - cellule commercial + duplex + garage
272 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 270 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 234 m²
236 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 234 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 212 m²
241 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 212 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 212 m²
241 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 212 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 151 m²
259 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Godewaersvelde (59) 7 pièces 151 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 18 pièces 400 m²
510 000 € Particulier 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Lécluse (59) 18 pièces 400 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
145 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Trith-Saint-Léger (59) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Appartement 9 pièces 252 m²
130 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Féchain 9p 252m² 130000€
130 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.