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Tous les immeubles à vendre autour de Bois-Colombes (92)

Immeuble 154 m²
840 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 154 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Vends immeuble 905m²
3 980 000 € Particulier 4 398 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 25 pièces 905 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 295 m²
800 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 295 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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437 450 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 2 pièces 673 m²
à 2 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
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VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT 483 m2 - Courbevoie
2 300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 483 m²
à 2 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
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Bureaux 1798 m²
699 140 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 1798 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Immeuble 722 m²
4 500 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 722 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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4 500 001 € Pro 10 817 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 416 m²
à 3 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
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Immeuble 334 m²
2 900 000 € Pro 8 683 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 334 m²
à 3 km de Bois-Colombes
LaForêt
LaForêt
Immeuble 681 m²
3 990 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 681 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Immeuble 191 m²
499 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 191 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Bien immobilier de rendement Vente Paris 1950000€
1 950 000 € Pro
Vente Immeuble Paris (75)
à 6 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 110 m²
2 200 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte 900 m²
13 500 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 900 m²
à 6 km de Bois-Colombes
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EN PLEIN CŒUR DU 16ᵉ ARRONDISSEMENT – IMMEUBLE À VENDRE
7 500 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 753 m²
à 6 km de Bois-Colombes
GMT
GMT
Immeuble 766 m²
14 465 000 € Pro 18 884 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 766 m²
à 6 km de Bois-Colombes
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Maison 10 pièces 320 m²
3 250 000 € Pro 10 156 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 10 pièces 320 m²
à 6 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel particulier - Muette Sud
8 200 000 € Pro 17 373 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 14 pièces 472 m²
à 6 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Immeuble 350 m²
990 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 350 m²
à 8 km de Bois-Colombes
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Propriété 725 m²
25 000 000 € Pro 34 483 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 725 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 390 m²
5 380 000 € Pro 13 795 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 390 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Maison 10 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble Soisy-sous-Montmorency (95) 10 pièces 190 m²
à 9 km de Bois-Colombes
iad France
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Immeuble 279 m²
2 050 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 279 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Immeuble 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Maison 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
à vendre immeuble
4 100 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Immeuble Aubervilliers (93) 20 pièces 1100 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Bureaux 1131 m²
7 000 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1131 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Bureaux 1494 m²
6 950 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1494 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Bureaux 1508 m²
12 000 000 € Pro 7 958 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1508 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Immeuble 1372 m²
14 070 000 € Pro 10 255 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1372 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Immeuble individuel modulable avec porche, cour, grand balcon et terrasse
2 730 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 460 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 166 m²
1 270 000 € Particulier 7 651 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 166 m²
à 9 km de Bois-Colombes
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Vente Bureau Boulogne-Billancourt 92100
13 400 000 € Pro 9 767 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1372 m²
à 9 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 205 m²
530 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 205 m²
à 10 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 158 m²
591 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 158 m²
à 10 km de Bois-Colombes
iad France
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Maison 11 pièces 300 m²
3 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 11 pièces 300 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 300 m²
3 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 300 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Bureaux 1 275 m²
6 950 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1275 m²
à 11 km de Bois-Colombes
leboncoin
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2 544 002 € Pro 5 098 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 499 m²
à 11 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 251 m²
1 929 620 € Pro 7 688 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 251 m²
à 11 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Bâtiment 220 m²
2 290 000 € Pro 10 409 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 220 m²
à 11 km de Bois-Colombes
bien'ici
bien'ici
Bureaux 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble Montrouge (92) 687 m²
à 12 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Bureaux 194 m²
715 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Immeuble Le Bourget (93) 194 m²
à 12 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Bâtiment à réhabiliter de 479 m2- Châtillon centre
1 040 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 6 pièces 479 m²
à 13 km de Bois-Colombes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 479 m²
1 040 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 479 m²
à 13 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 166 m²
730 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Immeuble Bobigny (93) 8 pièces 166 m²
à 13 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 343 m²
982 800 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble Arcueil (94) 343 m²
à 13 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 1417 m²
2 200 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble Arcueil (94) 1417 m²
à 13 km de Bois-Colombes
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Bureaux/Locaux professionnels 6 pièces 470 m²
1 290 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble Clamart (92) 6 pièces 470 m²
à 13 km de Bois-Colombes
PAP
PAP
Immeuble 171 m²
549 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Immeuble Noisy-le-Sec (93) 171 m²
à 14 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Maison 4 pièces 350 m²
1 480 000 € Particulier 4 229 €/m²
Vente Immeuble Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 350 m²
à 14 km de Bois-Colombes
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Immeuble 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Immeuble Montreuil (93) 130 m²
à 14 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Hôtel 11 pièces 201 m²
995 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Immeuble Montreuil (93) 11 pièces 185 m²
à 14 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Bureaux 11 pièces 366 m²
1 630 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Immeuble Ivry-sur-Seine (94) 11 pièces 366 m²
à 15 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 400 m²
884 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Immeuble Bondy (93) 400 m²
à 16 km de Bois-Colombes
Efficity
Efficity
Bureau 400 m²
850 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble Bondy (93) 400 m²
à 16 km de Bois-Colombes
FNAIM
FNAIM
Immeuble 15 pièces 3100 m²
4 600 000 € Particulier 1 484 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maurice (94) 15 pièces 3100 m²
à 17 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
VERSAILLES - Quartier Notre-Dame Paroisse - Local cultuel / immeuble de caractère, 258 m² développés
1 400 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1 pièces 174 m²
à 17 km de Bois-Colombes
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1244 m²
4 250 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1244 m²
à 17 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Maison - 9 pièce(s) - 240 m2
1 200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble Alfortville (94) 9 pièces 240 m²
à 17 km de Bois-Colombes
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE ALFORTVILLE
1 020 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble Alfortville (94) 750 m²
à 17 km de Bois-Colombes
bien'ici
bien'ici
Bureaux 750 m²
1 020 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble Alfortville (94) 750 m²
à 17 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Immeuble Les Pavillons Sous Bois 355 m2
938 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Immeuble Les Pavillons-sous-Bois (93) 355 m²
à 17 km de Bois-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 3000 m²
3 800 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble Antony (92) 3000 m²
à 18 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 117 m²
735 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente Immeuble Antony (92) 8 pièces 117 m²
à 18 km de Bois-Colombes
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble Le Raincy (93) 10 pièces 200 m²
à 19 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 200 m²
670 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble Le Raincy (93) 200 m²
à 19 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de bureaux A VENDRE
335 905 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble Goussainville (95) 280 m²
à 19 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 1665 m²
3 190 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble Sevran (93) 1665 m²
à 19 km de Bois-Colombes
SeLoger
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1 100 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble L'Isle-Adam (95) 281 m²
à 22 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BONNEUIL-SUR-MARNE 94380 - VENTE - MURS IMMEUBLE BUREAUX- AN
1 470 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble Bonneuil-sur-Marne (94) 750 m²
à 23 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre, immeubles indépendants mixtes
634 550 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Villebon-sur-Yvette (91) 2717 m²
à 25 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble Mitry-Mory (77) 156 m²
à 26 km de Bois-Colombes
iad France
iad France
Propriété 15 pièces 550 m²
890 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Immeuble Émerainville (77) 15 pièces 550 m²
à 27 km de Bois-Colombes
Capifrance
Capifrance
Immeuble 151 m²
332 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble Meulan-en-Yvelines (78) 151 m²
à 28 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Maison 151 m²
332 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble Meulan-en-Yvelines (78) 151 m²
à 28 km de Bois-Colombes
Orpi
Orpi
Immeuble 400 m²
469 990 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble Draveil (91) 400 m²
à 28 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Résidence Affaires
95 880 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble Compans (77) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Bois-Colombes
bien'ici
bien'ici
Locaux/Biens immobiliers
1 200 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente Immeuble Brunoy (91) 9 pièces 239 m²
à 30 km de Bois-Colombes
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE BUREAUX LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
728 960 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble Maule (78) 600 m²
à 31 km de Bois-Colombes
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 260 m²
937 500 € Pro 3 606 €/m²
Vente Immeuble Lagny-sur-Marne (77) 9 pièces 260 m²
à 32 km de Bois-Colombes
Orpi
Orpi
Immeuble bureaux
585 000 € Particulier 585 €/m²
Vente Immeuble Les Essarts-le-Roi (78) 1000 m²
à 35 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 600 m²
780 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Combs-la-Ville (77) 600 m²
à 36 km de Bois-Colombes
iad France
iad France
Immeuble 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 250 m²
à 38 km de Bois-Colombes
iad France
iad France
Hôtel 247 m²
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 38 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Immeuble Meru - Immeuble à fort potentiel - centre-ville - 245 m² à transformer selon vos projets
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 38 km de Bois-Colombes
Nestenn
Nestenn
1 250 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble Trilport (77) 2000 m²
à 50 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 228 m²
432 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Immeuble Melun (77) 228 m²
à 50 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble Étampes (91) 300 m²
à 55 km de Bois-Colombes
PAP
PAP
Immeuble 3198 m²
364 000 € Pro 114 €/m²
Vente Immeuble Maisse (91) 3198 m²
à 58 km de Bois-Colombes
iad France
iad France
Local 280 m²
629 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Immeuble Vernon (27) 280 m²
à 60 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble Beauvais (60) 300 m²
à 60 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble Fontainebleau (77) 140 m²
à 65 km de Bois-Colombes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble Fontainebleau (77) 140 m²
à 65 km de Bois-Colombes
SeLoger
SeLoger
Hôtel 7 pièces 153 m²
189 900 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble Le Mérévillois (91) 7 pièces 153 m²
à 67 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Vente Immeuble 320 m²
725 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Immeuble Compiègne (60) 320 m²
à 69 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 909 habitants (2023)
Santé 459 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 527 équipements BPE

Santé à Bois-Colombes

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 352 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bois-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Épinay-sur-Seine, Colombes, Gennevilliers, Épinay-sur-Seine TT.

Sécurité à Bois-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 254 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 250 (8,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 186 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (2,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 368 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Bois-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Colombes pour un futur résident ?

Bois-Colombes est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 23 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance familiale et ses espaces verts bien entretenus, comme le parc des Bruyères. Bois-Colombes dispose d'une belle architecture avec de nombreux immeubles haussmanniens et des maisons individuelles qui attirent les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-Colombes en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Bois-Colombes est dynamique avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons individuelles. Les appartements haussmanniens et les petites copropriétés sont particulièrement prisés dans le centre-ville. Les maisons avec jardin attirent les familles et se trouvent principalement dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris, mais ils restent plus abordables que dans certaines communes limitrophes. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour trouver le bien idéal dans cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Bois-Colombes pour les résidents ?

Bois-Colombes est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare de Bois-Colombes qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. La ville offre une variété de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. L'ensemble de ces commodités contribue à une qualité de vie appréciable pour les résidents.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes propose plusieurs quartiers résidentiels qui sont très prisés. Le quartier des Bruyères est particulièrement recherché pour ses espaces verts et sa proximité avec la gare. Le quartier du centre-ville est également très attractif avec ses commerces, ses écoles et son atmosphère dynamique. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, le quartier nord offre des maisons individuelles et des rues bordées d'arbres. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés selon les profils des acheteurs ou des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.