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Tous les immeubles à vendre à Illzach (68)

Immeuble 133 m²
207 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble Illzach (68) 133 m²
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Maison 4 pièces 126 m²
207 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble Illzach (68) 4 pièces 126 m²
Orpi
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Immeuble à vendre Mulhouse
250 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble Mulhouse (68) 177 m²
à 4 km de Illzach
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Mulhouse centre, emplacement stratègique, immeuble de bureaux loués, 648 m2 en R+2, monopropriété
1 420 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble Mulhouse (68) 648 m²
à 4 km de Illzach
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Immeuble 1 pièce 700 m²
550 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble Rixheim (68) 1 pièces 700 m²
à 4 km de Illzach
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Immeuble à vendre Cernay
329 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble Cernay (68) 1 pièces 310 m²
à 15 km de Illzach
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Immeuble 16 pièces 478 m²
477 000 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble Altkirch (68) 16 pièces 478 m²
à 20 km de Illzach
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Immeuble 550 m²
499 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble Colmar (68) 550 m²
à 34 km de Illzach
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Local 1 383 m²
3 780 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Immeuble Colmar (68) 1383 m²
à 34 km de Illzach
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Immeuble 550 m²
499 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble Colmar (68) 550 m²
à 34 km de Illzach
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Maison 5 chambre(s) à vendre
279 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble Metzeral (68) 14 pièces 248 m²
à 35 km de Illzach
bien'ici
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Immeuble à vendre MORVILLARS (90)
140 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble Morvillars (90) 10 pièces 197 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
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Immeuble 200 m²
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble Belfort (90) 200 m²
à 41 km de Illzach
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Bureaux 491 m² Belfort
574 750 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble Belfort (90) 491 m²
à 41 km de Illzach
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Vente immeuble de bureaux de 500m² à Belfort
574 750 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble Belfort (90) 491 m²
à 41 km de Illzach
Cession Pme
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Propriété seventies à réinventer aux portes des vignes
599 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble Ribeauvillé (68) 10 pièces 470 m²
à 48 km de Illzach
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Habitation, activité professionnelle ou projet mixte
228 900 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble Châtenois (67) 7 pièces 364 m²
à 56 km de Illzach
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Immeuble 167 m²
136 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble Granges-Aumontzey (88) 167 m²
à 58 km de Illzach
Immobilier Notaires
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Immeuble 121 m²
227 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble Saint-Dié-des-Vosges (88) 121 m²
à 66 km de Illzach
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Immeuble 1395 m²
212 500 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 1395 m²
à 73 km de Illzach
iad France
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Immeuble 270 m²
45 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 270 m²
à 73 km de Illzach
iad France
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Immeuble 636 m²
299 900 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble Hadol (88) 636 m²
à 77 km de Illzach
leboncoin
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Bureaux 1066 m²
790 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 1066 m²
à 79 km de Illzach
Luxury Estate
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Hôtel 21 pièces 385 m²
390 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 21 pièces 385 m²
à 79 km de Illzach
Properstar
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Immeuble 385 m²
390 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 385 m²
à 79 km de Illzach
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Immeuble à vendre Fontenoy-la-Joûte
148 900 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble Fontenoy-la-Joûte (54) 4 pièces 288 m²
à 92 km de Illzach
bien'ici
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Immeuble 475 m²
1 900 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble Strasbourg (67) 475 m²
à 93 km de Illzach
leboncoin
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Immeuble 2155 m²
212 000 € Pro 98 €/m²
Vente Immeuble Walscheid (57) 2155 m²
à 99 km de Illzach
SeLoger
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IMMEUBLE TERTIAIRE 700 m2 € INVESTISSEMENT CLES EN MAIN
795 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble Rioz (70) 700 m²
à 103 km de Illzach
Properstar
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Immeuble de prestige avec appartement bourgeois, appartement
275 000 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble Mirecourt (88) 492 m²
à 109 km de Illzach
bien'ici
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Immeuble 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble Besançon (25) 148 m²
à 116 km de Illzach
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Illzach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 923 habitants (2023)
Santé 334 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Santé à Illzach

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 286 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Illzach

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Habsheim, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train).

Sécurité à Illzach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 150 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 74 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Illzach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 335 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.