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Tous les immeubles à vendre à Marmande (47)

Emplacement 1er plan
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Immeuble Marmande (47) 160 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 262 m²
152 600 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble Tonneins (47) 7 pièces 262 m²
à 18 km de Marmande
Capifrance
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Immeuble 240 m²
86 000 € Pro 358 €/m²
Vente Immeuble Tonneins (47) 240 m²
à 18 km de Marmande
SeLoger
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Maison 3 pièces 105 m²
48 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²
à 19 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 8 pièces 140 m²
130 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 8 pièces 140 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 215 m²
199 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 215 m²
à 20 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Bel immeuble d'habitation dans le centre de La Réole
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 20 km de Marmande
bien'ici
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Maison 40 pièces 130 m²
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 20 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 185 m²
à 20 km de Marmande
Century21
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Immeuble 120 m²
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble Bazas (33) 120 m²
à 32 km de Marmande
SeLoger
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GENSAC IMMEUBLE À RÉNOVER D'ENVIRON 325 M2 FORT POTENTIE
55 000 € Pro 168 €/m²
Vente Immeuble Gensac (33) 328 m²
à 34 km de Marmande
bien'ici
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Immeuble 274 m²
200 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble Gornac (33) 274 m²
à 34 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
160 000 € Pro 533 €/m²
Vente Immeuble Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 300 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
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4 Appartements et 4 Bureaux, 229 m², 3 étages
109 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 11 pièces 229 m²
à 40 km de Marmande
leboncoin
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PORT SAINTE FOY : Immeuble avec patio
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²
à 40 km de Marmande
MY IMMO
MY IMMO
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble Béguey (33) 62 m²
à 43 km de Marmande
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
195 200 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²
à 43 km de Marmande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 1200 m²
408 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble Calignac (47) 1 pièces 1200 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
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Immeuble centre Bergerac
251 000 € Particulier 1 268 €/m²
Vente Immeuble Bergerac (24) 8 pièces 198 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 171m² 149000€
149 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 171 m²
à 49 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
636 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 923 m²
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
42 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble Ginestet (24) 110 m²
à 50 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble à rénover
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 80 m²
à 54 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble en pierre centre ville à Réhabiliter.
430 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 465 m²
à 56 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
850 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 8 pièces 300 m²
à 56 km de Marmande
leboncoin
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Libourne centre bastide
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 4 pièces
à 56 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 56 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 56 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 9 pièces
à 56 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble 900 m²
374 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble Montpon-Ménestérol (24) 900 m²
à 57 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble 20 pièces 625 m²
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 62 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 16 pièces 718 m²
740 000 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Immeuble Villenave-d'Ornon (33) 16 pièces 718 m²
à 65 km de Marmande
SeLoger
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Bureaux 176 m²
420 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble Cenon (33) 176 m²
à 68 km de Marmande
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE BUREAUX LORMONT
1 650 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble Lormont (33) 927 m²
à 69 km de Marmande
Nestenn
Nestenn
IMMEUBLE PLACE DE LA CATHEDRALE
99 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble Eauze (32) 191 m²
à 71 km de Marmande
Safti
Safti
Immeuble 12 pièces 344 m²
217 300 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble Valence (82) 12 pièces 344 m²
à 71 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bureaux 82 m² Bordeaux
378 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 82 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Immeuble 300 m²
995 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²
à 72 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison Pierre à rénover
616 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 171 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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1 277 100 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 774 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend bureaux - 300m² - Hypercentre Bordeaux Capucins-Victoire
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 56 m²
232 050 € Pro 4 144 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
2 729 000 € Pro 4 332 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 630 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Très bel immeuble en pierre situé dans une rue calme des Chartrons.
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 72 km de Marmande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble idéalement situé à Bordeaux, offrant un fort potentiel après rénovation
475 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Local professionnel 934 m²
4 300 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 934 m²
à 72 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Investissement locatif BORDEAU à VENDRE
1 155 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 356 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
1 500 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 15 pièces 330 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Immeuble à vendre Bordeaux
1 172 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 170 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Appartement 6 pièces 165 m²
699 500 € Pro 4 239 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Bureaux 441 m²
950 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 441 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble 232 m²
2 000 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 232 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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BUREAUX A VENDRE
2 300 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 677 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX A VENDRE
1 400 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 415 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble à vendre en plein coeur de Bordeaux de 285 m2
998 000 € Pro 3 502 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 285 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 250 m²
845 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 250 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Bâtiment à vendre, Quai des Chartrons (Bordeaux, France)
2 800 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 12 pièces 420 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
Properstar
Immeuble ancien - Bordeaux
4 500 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 755 m²
à 72 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
342 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 120 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
1 500 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 250 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble Bordeaux
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 160 m²
à 72 km de Marmande
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local professionnel 1933 m²
3 500 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble Bruges (33) 1933 m²
à 75 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Immeuble 109 m²
108 600 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble Saint Aulaye-Puymangou (24) 109 m²
à 76 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bureaux 826 m²
1 550 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Immeuble Mérignac (33) 826 m²
à 77 km de Marmande
SeLoger
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726m2 reception + logement a finaliser - Merignac
980 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble Mérignac (33) 726 m²
à 77 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 138 m²
153 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Immeuble Parempuyre (33) 138 m²
à 79 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 1500 m²
90 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Immeuble Tocane-Saint-Apre (24) 4 pièces 1500 m²
à 85 km de Marmande
SeLoger
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Vente Immeuble 366 m²
252 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Orignolles (17) 366 m²
à 86 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 290 m2 en centre ville de Mont de Marsan
275 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 290 m²
à 87 km de Marmande
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 4 pièces 170 m²
162 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 4 pièces 170 m²
à 88 km de Marmande
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 377 m²
286 200 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 10 pièces 377 m²
à 88 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 196 m²
162 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 196 m²
à 88 km de Marmande
Era
Era
Bureaux 8 pièces 600 m²
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 600 m²
à 88 km de Marmande
Properstar
Properstar
Immeuble à Périgueux (24) - 176m2 à conserver en bureaux ou à transformer en logement
149 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 176 m²
à 88 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 160 m²
200 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 160 m²
à 88 km de Marmande
SeLoger
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Bâtiment 544 m²
780 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble La Roque-Gageac (24) 544 m²
à 88 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 330 m²
218 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble Castelsarrasin (82) 14 pièces 330 m²
à 91 km de Marmande
leboncoin
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Vente Immeuble 297 m²
169 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble Catus (46) 297 m²
à 92 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 7 pièce(s), SARLAT-LA-CANÉDA
695 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Immeuble Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 173 m²
à 93 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble 130 m²
70 400 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble Castelnau-de-Médoc (33) 130 m²
à 96 km de Marmande
SeLoger
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Plein centre Castelnau-de-Médoc
210 000 € Particulier 2 079 €/m²
Vente Immeuble Castelnau-de-Médoc (33) 6 pièces 101 m²
à 96 km de Marmande
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 322 m²
146 700 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 322 m²
à 96 km de Marmande
leboncoin
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Immeuble 206 m²
385 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Immeuble Auch (32) 206 m²
à 99 km de Marmande
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Auch   369600€
369 600 € Pro
Vente Immeuble Auch (32)
à 99 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 150 m²
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble Montignac (24) 4 pièces 150 m²
à 100 km de Marmande
SeLoger
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE HYPER CENTRE
649 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble Montech (82) 1186 m²
à 104 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble Montauban
495 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 1294 m²
à 109 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement Montauban 4 pièce(s) 120 m2
287 500 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 4 pièces 120 m²
à 109 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Bureaux 170 m² TERRASSON-LAVILLEDIEU
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble Terrasson-Lavilledieu (24) 170 m²
à 113 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
130 000 € Pro 130 €/m²
Vente Immeuble Saint-Seurin-de-Cadourne (33) 1000 m²
à 117 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble TERTIAIRE Fronton
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble Fronton (31) 10 pièces 210 m²
à 119 km de Marmande
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 254 m²
320 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble Montfort-en-Chalosse (40) 254 m²
à 120 km de Marmande
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Lesparre-Médoc  125m² 229500€
229 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 125 m²
à 123 km de Marmande
Properstar
Properstar
Immeuble 208 m²
216 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble Objat (19) 208 m²
à 130 km de Marmande
Citya
Citya
Bâtiment 207m2 à transformer en maison de ville de 150 m² avec patio et garage
130 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Immeuble Dax (40) 4 pièces 150 m²
à 133 km de Marmande
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
415 885 € Particulier 3 466 €/m²
Vente Immeuble Dax (40) 6 pièces 120 m²
à 133 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.