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Tous les immeubles à vendre à Montauban (82)

Vente immeuble Montauban
495 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 1294 m²
bien'ici
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Appartement Montauban 4 pièce(s) 120 m2
287 500 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE HYPER CENTRE
649 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble Montech (82) 1186 m²
à 14 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble TERTIAIRE Fronton
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble Fronton (31) 10 pièces 210 m²
à 19 km de Montauban
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 14 pièces 330 m²
218 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble Castelsarrasin (82) 14 pièces 330 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 160 m²
121 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble Villemur-sur-Tarn (31) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Montauban
LaForêt
LaForêt
Immeuble de caractère EN TBE à usage locatif de 185m2 habitable
310 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 185 m²
à 34 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE TERTIAIRE QUALITATIF INDÉPENDANT
3 100 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble L'Union (31) 1200 m²
à 42 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Immeuble 281 m²
530 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 281 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Bureaux 650 m²
1 100 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 650 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M² DE BUREAUX OU D'HABITATION AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M²
550 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 242 m²
à 47 km de Montauban
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre Toulouse
530 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 228 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble de rapport 4779 m²
2 096 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 4779 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Investissez rentable à 30m de la place du Cap'
567 000 € Pro
Vente Immeuble Toulouse (31) 4 pièces
à 47 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 217 m²
33 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble Fumel (47) 217 m²
à 61 km de Montauban
iad France
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AGEN centre 8 bd de la liberté immeuble aux normes handicapé
950 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 850 m²
à 62 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel 4 pièces 108 m²
163 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 4 pièces 108 m²
à 64 km de Montauban
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 182 m²
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²
à 64 km de Montauban
bien'ici
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Bureaux 1827 m²
980 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²
à 64 km de Montauban
SeLoger
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Immeuble 17 pièces 420 m²
99 900 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble Villefranche-de-Rouergue (12) 17 pièces 420 m²
à 64 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble en pierre magnifique en centre ville
449 500 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47) 1000 m²
à 67 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 6 pièces 188 m²
235 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Lautrec (81) 6 pièces 188 m²
à 72 km de Montauban
Efficity
Efficity
Immeuble 6 pièces 193 m²
149 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Auch (32) 6 pièces 193 m²
à 76 km de Montauban
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Auch   369600€
369 600 € Pro
Vente Immeuble Auch (32)
à 76 km de Montauban
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 1200 m²
408 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble Calignac (47) 1 pièces 1200 m²
à 77 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 20 pièces 625 m²
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 79 km de Montauban
leboncoin
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Loft 4 pièces 270 m²
220 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble Revel (31) 4 pièces 270 m²
à 80 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 130 m²
270 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble Carbonne (31) 6 pièces 130 m²
à 80 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 300 m²
195 200 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²
à 82 km de Montauban
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble en pierre au centre de Villeréal
197 950 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble Villeréal (47) 8 pièces 266 m²
à 83 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Foncier à fort potentiel Hypercentre
560 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 15 pièces 564 m²
à 84 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 300 m²
419 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 300 m²
à 84 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 179 m² avec garages en centre ville
159 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 9 pièces 179 m²
à 84 km de Montauban
Safti
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CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL
525 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 530 m²
à 84 km de Montauban
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Immeuble 5 pièces 122 m²
240 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Immeuble Pays de Belvès (24) 5 pièces 122 m²
à 85 km de Montauban
leboncoin
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Rare sur le secteur : Immeuble de rapport locatif espaces bureaux sur 2 étages
330 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Rieux-Volvestre (31) 10 pièces 180 m²
à 86 km de Montauban
Safti
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Bâtiment 544 m²
780 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble La Roque-Gageac (24) 544 m²
à 90 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 600 m²
389 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 600 m²
à 92 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 376 m²
355 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 376 m²
à 92 km de Montauban
iad France
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IMMEUBLE CASTELNAUDARY CENTRE VILLE
55 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 160 m²
à 92 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 140 m²
89 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble Cransac (12) 140 m²
à 92 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 262 m²
152 600 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble Tonneins (47) 7 pièces 262 m²
à 92 km de Montauban
Capifrance
Capifrance
Immeuble 16 pièces 228 m²
93 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble Decazeville (12) 16 pièces 228 m²
à 93 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 16 pièces 228 m²
93 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble Decazeville (12) 16 pièces 228 m²
à 93 km de Montauban
iad France
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Immeuble à rénover
189 900 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble Fauillet (47) 16 pièces 500 m²
à 97 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 7 pièce(s), SARLAT-LA-CANÉDA
695 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Immeuble Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 173 m²
à 99 km de Montauban
bien'ici
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UNIQUE Plein centre de Mazamet immeuble à aménager
230 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble Mazamet (81) 550 m²
à 101 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
39 995 € Pro
Vente Immeuble Pamiers (09)
à 102 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble centre de Pamiers rénovation globale à prévoir
39 995 € Pro 80 €/m²
Vente Immeuble Pamiers (09) 500 m²
à 102 km de Montauban
bien'ici
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138 500 € Pro
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 1 pièces
à 102 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
138 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 400 m²
à 102 km de Montauban
iad France
iad France
Immeuble 230 m²
108 600 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 230 m²
à 102 km de Montauban
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 10 pièces 312 m²
227 900 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble Castelnau-Magnoac (65) 10 pièces 312 m²
à 106 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 105 m²
48 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²
à 118 km de Montauban
Human Immobilier
Human Immobilier
4 Appartements et 4 Bureaux, 229 m², 3 étages
109 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 11 pièces 229 m²
à 131 km de Montauban
leboncoin
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PORT SAINTE FOY : Immeuble avec patio
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²
à 131 km de Montauban
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.