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Tous les immeubles à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)

Immeuble 16 pièces 360 m²
365 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 16 pièces 360 m²
leboncoin
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292 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 90 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 6 pièces 510 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Opportunité rare Bâtiment 130m2 au sol hors d'eau hors d'air sur parcelle de 450m2 à haut potentiel
125 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Immeuble Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
869 999 € Pro 3 129 €/m²
Vente Immeuble Bois-Guillaume (76) 278 m²
à 10 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de caractere centre ville
200 000 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf (76) 412 m²
à 13 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AV TRANSACTION
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Immeuble 1368 m²
1 100 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble Val-de-Reuil (27) 1368 m²
à 16 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Immeuble 165 m²
395 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Immeuble Roumare (76) 165 m²
à 16 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 100 m²
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bourg-Achard (27) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Immeuble 277 m²
625 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Immeuble Rives-en-Seine (76) 277 m²
à 31 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Vente immeuble ancien cinéma à Pont-Audemer
570 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 1100 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Parking/Garage/Box 1100 m²
570 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 1100 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Ouest France
Ouest France
570 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 500 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Maison 10 pièces
583 000 € Pro
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 10 pièces
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Local 280 m²
629 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Immeuble Vernon (27) 280 m²
à 44 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
45 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Immeuble Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 150 m²
à 46 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 404 m²
184 500 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Bernay (27) 9 pièces 404 m²
à 49 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
Immeuble 122 m²
101 790 € Pro 834 €/m²
Vente Immeuble Mesnils-sur-Iton (27) 122 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Ancienne Trésorerie Municipale
580 000 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble Fécamp (76) 900 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 30 pièces 895 m²
570 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble Fécamp (76) 30 pièces 895 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE A VENDRE
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble Le Havre (76) 150 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble Le Havre (76) 150 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Appartement 766 m²
525 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble Le Havre (76) 766 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble Beauvais (60) 300 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 151 m²
332 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble Meulan-en-Yvelines (78) 151 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Maison 151 m²
332 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble Meulan-en-Yvelines (78) 151 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
70 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble Gamaches (80) 10 pièces 210 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE BUREAUX LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
728 960 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble Maule (78) 600 m²
à 76 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 250 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Hôtel 247 m²
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Immeuble Meru - Immeuble à fort potentiel - centre-ville - 245 m² à transformer selon vos projets
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Nestenn
Nestenn
Commerce 12 pièces 343 m²
202 500 € Pro 590 €/m²
Vente Immeuble L'Aigle (61) 12 pièces 343 m²
à 78 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre - Immeuble de caractère avec fort potentiel d'aménagement
112 200 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble Aube (61) 7 pièces 186 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
1 100 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble L'Isle-Adam (95) 281 m²
à 89 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble bureaux
585 000 € Particulier 585 €/m²
Vente Immeuble Les Essarts-le-Roi (78) 1000 m²
à 94 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 600 m²
447 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble Argences (14) 1 pièces 600 m²
à 95 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
Immeuble 620 m²
588 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Immeuble 655 m²
458 150 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 655 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 620 m²
588 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 93 m²
265 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 4 pièces 93 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
604 800 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 600 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 526 m²
588 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 526 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
199 000 € Particulier 1 932 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 6 pièces 103 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 620 m²
594 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LaForêt
LaForêt
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble Argenteuil (95) 200 m²
à 97 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 681 m²
3 990 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 681 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Immeuble 191 m²
499 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 191 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Immeuble 350 m²
990 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 350 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
8 000 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 2154 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Vivastreet
Vivastreet
Maison 10 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble Soisy-sous-Montmorency (95) 10 pièces 190 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Immeuble 154 m²
840 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 154 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble 905m²
3 980 000 € Particulier 4 398 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 25 pièces 905 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 295 m²
800 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 295 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
2 750 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1 pièces 484 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VERSAILLES - Quartier Notre-Dame Paroisse - Local cultuel / immeuble de caractère, 258 m² développés
1 400 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1 pièces 174 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1244 m²
4 250 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1244 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
437 450 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 2 pièces 673 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT 483 m2 - Courbevoie
2 300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 483 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 518 m²
850 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble Écouen (95) 518 m²
à 102 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
4 500 001 € Pro 10 817 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 416 m²
à 102 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 334 m²
2 900 000 € Pro 8 683 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 334 m²
à 102 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LaForêt
LaForêt
Bureaux 1798 m²
699 140 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 1798 m²
à 103 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Immeuble 722 m²
4 500 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 722 m²
à 103 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
413 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble Sèvres (92) 118 m²
à 103 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Vivastreet
Vivastreet
EN PLEIN CŒUR DU 16ᵉ ARRONDISSEMENT – IMMEUBLE À VENDRE
7 500 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 753 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
GMT
GMT
12 500 000 € Particulier 13 158 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 950 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1508 m²
12 000 000 € Pro 7 958 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1508 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Immeuble individuel modulable avec porche, cour, grand balcon et terrasse
2 730 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 460 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 166 m²
1 270 000 € Particulier 7 651 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 166 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
4 900 000 € Particulier 6 712 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 13 pièces 730 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
4 950 000 € Particulier 6 781 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 730 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1300 m²
1 040 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 1300 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
1 029 000 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 1800 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 1200 m²
1 550 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 2 pièces 1200 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
4 200 011 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble Jouy-en-Josas (78) 3405 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Vivastreet
Vivastreet
416 070 € Pro 7 850 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 53 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien immobilier de rendement Vente Paris 1950000€
1 950 000 € Pro
Vente Immeuble Paris (75)
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 110 m²
2 200 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte 900 m²
13 500 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 900 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
20 000 000 € Particulier 20 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 78 pièces 1000 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
2 000 002 € Pro 3 448 €/m²
Vente Immeuble Issy-les-Moulineaux (92) 580 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 279 m²
2 050 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 279 m²
à 107 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 107 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 107 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
19 500 000 € Pro 21 429 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 910 m²
à 107 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 205 m²
530 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 205 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 158 m²
591 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 158 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
36 000 000 € Pro 19 737 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1824 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété 725 m²
25 000 000 € Pro 34 483 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 725 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bâtiment à réhabiliter de 479 m2- Châtillon centre
1 040 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 6 pièces 479 m²
à 109 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 479 m²
1 040 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 479 m²
à 109 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 300 m²
3 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 11 pièces 300 m²
à 109 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Immeuble 300 m²
3 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 300 m²
à 109 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1131 m²
7 000 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1131 m²
à 109 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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381 500 € Pro
Vente Immeuble Paris (75) 2 pièces
à 109 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 194 m²
715 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Immeuble Le Bourget (93) 194 m²
à 110 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 518 habitants (2023)
Santé 135 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 87 dentistes.

Transports à Saint-Étienne-du-Rouvray

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Oissel, St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville.

Sécurité à Saint-Étienne-du-Rouvray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 361 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :73 commerces, 374 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.