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Tous les immeubles à vendre autour de Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 2

Appartement 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 510 m²
à 87 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
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Immeuble 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 510 m²
à 87 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 6 pièces 510 m²
à 87 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local 900 m²
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 89 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Citya
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Bien immobilier de rendement Vente Nogent-l'Artaud  900m² 373000€
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 89 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Opportunité rare Bâtiment 130m2 au sol hors d'eau hors d'air sur parcelle de 450m2 à haut potentiel
125 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Immeuble Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 130 m²
à 89 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Bâtiment à aménager 270 m2 avec possibilité de 2 logements
145 500 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble Guigneville (45) 9 pièces 270 m²
à 93 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Bâtiment à BELLEU à rénover entièrement
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Belleu (02) 150 m²
à 94 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Soissons  158m² 244000€
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble Soissons (02) 158 m²
à 95 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
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Immeuble de rapport 259 m²
119 000 € Pro 459 €/m²
Vente Immeuble Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 259 m²
à 96 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Habitation + Investissement ! A une heure de Paris
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble Toury (28) 235 m²
à 96 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
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Immeuble 1300 m²
1 102 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 1300 m²
à 96 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 1200 m²
1 550 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 2 pièces 1200 m²
à 96 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
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Bâtiment 141 m²
208 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble Billy-sur-Aisne (02) 141 m²
à 97 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Immeuble de bureaux 4 pièces 150 m²
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble Nemours (77) 4 pièces 150 m²
à 97 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Maison 2 pièces 107 m²
109 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble Nesle (80) 2 pièces 107 m²
à 98 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
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Immeuble 165 m²
395 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Immeuble Roumare (76) 165 m²
à 99 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 100 m²
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bourg-Achard (27) 5 pièces 100 m²
à 101 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Immeuble 710 m²
467 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble Provins (77) 710 m²
à 102 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Immeuble 395 m²
265 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble Tergnier (02) 395 m²
à 109 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Immeuble 400 m²
449 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble Dordives (45) 400 m²
à 111 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Immeuble au centre ville
589 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Immeuble Yvetot (76) 600 m²
à 118 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Immeuble à rénover pour investissement proche NOGENT-SUR-SEINE
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Nogent-sur-Seine (10) 5 pièces 269 m²
à 118 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Immeuble 14 pièces 325 m²
285 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Immeuble Saint-Quentin (02) 14 pièces 325 m²
à 122 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Immeuble 243 m²
158 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Sens (89) 243 m²
à 128 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.