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Tous les immeubles à vendre à Toul (54)

Immeuble a vendre
270 000 € Particulier 756 €/m²
Vente Immeuble Toul (54) 10 pièces 357 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 450 m²
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble Colombey-les-Belles (54) 8 pièces 450 m²
à 18 km de Toul
immoRegion
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Maison 8 pièces 450 m²
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble Colombey-les-Belles (54) 8 pièces 450 m²
à 18 km de Toul
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - NANCY - Résidence d'Affaires Nemea Home Suite Nancy Centre - 6,59 % de rent
54 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 20 km de Toul
Properstar
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// immeuble leo //
785 500 € Pro 1 555 €/m²
Vente Immeuble Nancy (54) 505 m²
à 20 km de Toul
Etre Proprio
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Immeuble de prestige avec appartement bourgeois, appartement
275 000 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble Mirecourt (88) 492 m²
à 46 km de Toul
bien'ici
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Bureaux 2340 m²
1 250 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble Moulins-lès-Metz (57) 2340 m²
à 49 km de Toul
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Immeuble à vendre Fontenoy-la-Joûte
148 900 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble Fontenoy-la-Joûte (54) 4 pièces 288 m²
à 61 km de Toul
bien'ici
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Immeuble 400 m²
252 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble Dieuze (57) 400 m²
à 62 km de Toul
iad France
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Bureaux 1066 m²
790 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 1066 m²
à 72 km de Toul
Luxury Estate
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Hôtel 21 pièces 385 m²
390 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 21 pièces 385 m²
à 72 km de Toul
Properstar
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Immeuble 385 m²
390 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 385 m²
à 72 km de Toul
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Immeuble 10 pièces 288 m²
350 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Immeuble Saint-Avold (57) 10 pièces 288 m²
à 77 km de Toul
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INVESTISSEZ DANS UN IMMEUBLE QUALITATIF DE BUREAUX DE 1.249 M²
1 749 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble Yutz (57) 1249 m²
à 77 km de Toul
BureauxLocaux
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Immeuble 636 m²
319 900 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble Hadol (88) 636 m²
à 77 km de Toul
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Immeuble 7 pièces 135 m²
144 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble Nogent (52) 7 pièces 135 m²
à 81 km de Toul
iad France
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Appartement 1 pièce
189 000 € Pro
Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 1 pièces
à 84 km de Toul
Etre Proprio
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Immeuble 13 pièces 603 m²
695 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 13 pièces 603 m²
à 84 km de Toul
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FENETRANGE (57) GRANDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES + BUREAUX + A
129 900 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble Fénétrange (57) 12 pièces 199 m²
à 84 km de Toul
ParuVendu
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Maison 21 pièces 4025 m²
955 000 € Pro 237 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 21 pièces 4025 m²
à 86 km de Toul
Proprietes Le Figaro
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Immeuble 1395 m²
212 500 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 1395 m²
à 87 km de Toul
iad France
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Immeuble 270 m²
45 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 270 m²
à 87 km de Toul
iad France
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Immeuble 121 m²
227 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble Saint-Dié-des-Vosges (88) 121 m²
à 88 km de Toul
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Immeuble 167 m²
136 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble Granges-Aumontzey (88) 167 m²
à 90 km de Toul
Immobilier Notaires
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Immeuble 2155 m²
212 000 € Pro 98 €/m²
Vente Immeuble Walscheid (57) 2155 m²
à 92 km de Toul
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Maison 4 pièces 122 m²
20 000 € Pro 164 €/m²
Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 122 m²
à 102 km de Toul
leboncoin
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Immeuble 6 chambre(s) à vendre
161 250 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble Sainte-Marie-aux-Mines (68) 12 pièces 363 m²
à 106 km de Toul
bien'ici
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Immeuble 22 pièces 1060 m²
689 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Fréland (68) 22 pièces 1060 m²
à 111 km de Toul
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Immeuble 30 pièces 594 m²
220 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble Sewen (68) 30 pièces 594 m²
à 122 km de Toul
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Cadre de vie

Vivre à Toul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 768 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 999 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Éducation à Toul

Toul compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Toul

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 821 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Toul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Toul.

Sécurité à Toul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 305 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Toul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.