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Tous les immeubles à vendre autour de Vitry-le-François (51)

Bâtiment 400 m²
378 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble Châlons-en-Champagne (51) 400 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Immeuble 288 m²
204 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble Châlons-en-Champagne (51) 288 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Vente Immeuble 220 m²
338 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble Aÿ-Champagne (51) 220 m²
à 54 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
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Immeuble 1 pièce 1141 m²
180 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 1 pièces 1141 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
20 000 € Pro 164 €/m²
Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 122 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Immeuble 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble Beaunay (51) 250 m²
à 56 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 344 m² Troyes
550 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble Troyes (10) 344 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Une adresse d'exception au coeur de la cité troyenne.
550 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble Troyes (10) 344 m²
à 62 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
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Immeuble 5 pièces 160 m²
899 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 5 pièces 160 m²
à 71 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 1 pièce
1 133 000 € Pro
Vente Immeuble Reims (51) 1 pièces
à 71 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
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Immeuble 529 m²
1 133 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 529 m²
à 71 km de Vitry-le-François
iad France
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Bâtiment 267 m²
995 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 267 m²
à 71 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 281 m²
1 100 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 8 pièces 281 m²
à 71 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 269 m²
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Villenauxe-la-Grande (10) 5 pièces 269 m²
à 78 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
Maison 21 pièces 4 025 m²
955 000 € Pro 237 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 21 pièces 4025 m²
à 80 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Immeuble 232 m²
250 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 232 m²
à 80 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 21 pièces 4025 m²
955 000 € Pro 237 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 21 pièces 4025 m²
à 80 km de Vitry-le-François
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble à rénover pour investissement proche NOGENT-SUR-SEINE
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Nogent-sur-Seine (10) 5 pièces 269 m²
à 85 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 7 pièces 135 m²
144 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble Nogent (52) 7 pièces 135 m²
à 95 km de Vitry-le-François
iad France
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Local 900 m²
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 96 km de Vitry-le-François
Citya
Citya
Bien immobilier de rendement Vente Nogent-l'Artaud  900m² 373000€
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 96 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Immeuble 710 m²
467 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble Provins (77) 710 m²
à 97 km de Vitry-le-François
iad France
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Immeuble 8 pièces 450 m²
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble Colombey-les-Belles (54) 8 pièces 450 m²
à 98 km de Vitry-le-François
immoRegion
immoRegion
Maison 8 pièces 450 m²
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble Colombey-les-Belles (54) 8 pièces 450 m²
à 98 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Immeuble 641 m²
680 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble Cerisiers (89) 641 m²
à 104 km de Vitry-le-François
iad France
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Immeuble 243 m²
158 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Sens (89) 243 m²
à 113 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Bâtiment 141 m²
208 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble Billy-sur-Aisne (02) 141 m²
à 114 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Bâtiment à BELLEU à rénover entièrement
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Belleu (02) 150 m²
à 116 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Soissons  158m² 244000€
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble Soissons (02) 158 m²
à 118 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre-ville de Laon
500 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble Laon (02) 1100 m²
à 118 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 118 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 118 km de Vitry-le-François
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.