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49 locaux commerciaux à vendre à Angers (49) Page 8

Local 220 m²
273 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Local commercial Aizenay (85) 220 m²
à 115 km de Angers
Ouest France
Ouest France
AIZENAY plein centre-ville, local commercial + appartement l
273 000 € Pro 853 €/m²
Vente Local commercial Aizenay (85) 320 m²
à 115 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1800 m² MIGNE AUXANCES
1 200 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Migné-Auxances (86) 1800 m²
à 115 km de Angers
leboncoin
leboncoin
1 248 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Local commercial Migné-Auxances (86) 1230 m²
à 115 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 650 m²
138 233 € Pro 213 €/m²
Vente Local commercial Chasseneuil-du-Poitou (86) 650 m²
à 115 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 836 m²
1 672 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Biard (86) 836 m²
à 118 km de Angers
SeLoger
SeLoger
589 536 € Pro 3 071 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 192 m²
à 118 km de Angers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre cellule commerciale 124m² à Pacé centre
394 097 € Pro 3 178 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 124 m²
à 118 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux 105m² à Pacé centre bourg
302 759 € Pro 2 883 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 105 m²
à 118 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux de 141m² centre bourg Pacé
415 621 € Pro 2 948 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 141 m²
à 118 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme

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AV murs commerciaux 430m² empl N°1 Pacé centre
1 308 412 € Pro 3 043 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 430 m²
à 118 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux de 77m² à Pacé centre-bourg
240 124 € Pro 3 118 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 77 m²
à 118 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
601 200 € Pro 3 067 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 196 m²
à 118 km de Angers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Melesse 3 pièce(s) 34 m2
112 200 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Melesse (35) 3 pièces 34 m²
à 119 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 115 m²
295 920 € Pro 2 573 €/m²
Vente Local commercial Buxerolles (86) 115 m²
à 119 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Local commercial
72 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 48 m²
à 120 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local 69 m²
180 400 € Pro 2 614 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 69 m²
à 120 km de Angers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
149 200 € Pro 1 776 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 84 m²
à 120 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 660 m²
80 000 € Pro 121 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 660 m²
à 120 km de Angers
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial - challans centre ville
220 000 € Particulier 724 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 304 m²
à 120 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 221 m²
48 000 € Pro 217 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 221 m²
à 120 km de Angers
Ouest France
Ouest France
Local commercial 221 m²
48 000 € Pro 217 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 221 m²
à 120 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Commerce 3 pièces 125 m²
48 000 € Pro 384 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 3 pièces 125 m²
à 120 km de Angers
Capifrance
Capifrance
Local commercial 45 m² CHALLANS
159 600 € Pro 3 547 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 45 m²
à 120 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local 255 m²
825 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 255 m²
à 120 km de Angers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à vendre à Challans - Opportunité à saisir !
123 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 45 m²
à 120 km de Angers
Nestenn
Nestenn
Local commercial 136 m² CHALLANS
283 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 136 m²
à 120 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m² CHALLANS
283 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 1 pièces 180 m²
à 120 km de Angers
leboncoin
leboncoin
local a vendre sur challans en vendee
269 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 268 m²
à 120 km de Angers
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 300 m²
à 120 km de Angers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 69 m²
275 800 € Pro 3 997 €/m²
Vente Local commercial La Mézière (35) 69 m²
à 120 km de Angers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Locaux commerciaux
260 000 € Particulier 1 198 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 217 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 47 m²
82 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 2 pièces 47 m²
à 121 km de Angers
Foncia
Foncia
POITIERS (86) - LOCATAIRE NATIONAL - RENDEMENT 9 %
1 300 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 1800 m²
à 121 km de Angers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 800 m²
1 300 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 1800 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local professionnel
86 500 € Pro 2 276 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 2 pièces 38 m²
à 121 km de Angers
bien'ici
bien'ici
1 144 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 950 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
360 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 280 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
POITIERS PLATEAU - Quartier NOTRE DAME
174 900 € Pro 3 569 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 49 m²
à 121 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 800 m²
1 484 000 € Pro 824 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 1800 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 520 m²
520 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 520 m²
à 121 km de Angers
SeLoger
SeLoger
966 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 685 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
342 750 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 187 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
756 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 498 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 40 m²
72 200 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 1 pièces 40 m²
à 121 km de Angers
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL 95 m² POITIERS
123 625 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 95 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local 18 m²
45 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 18 m²
à 121 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Poitiers  225m² 424000€
424 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 225 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 5 pièces 85 m²
137 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 5 pièces 85 m²
à 121 km de Angers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Poitiers Centre-ville Plateau — Local commercial 85 m² avec vitrine, Rue Saint-Nicolas
137 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 5 pièces 85 m²
à 121 km de Angers
Safti
Safti
Local commercial 248 m²
496 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 248 m²
à 121 km de Angers
SeLoger
SeLoger
86. VIENNE : MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Poitiers ZAC du Pâtis, proche CHU
180 840 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 135 m²
à 121 km de Angers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 400 m² POITIERS
388 725 € Pro 972 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 400 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local 35 m² Poitiers
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 35 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
86. VIENNE : A VENDRE - MURS COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS. Poitiers Sud, avenue du 8 mai 1945. 771
1 096 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 771 m²
à 121 km de Angers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 193 m²
520 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 193 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
SUD POITIERS - MURS COMMERCIAUX LOUES 129 m2
119 000 € Pro 922 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 129 m²
à 121 km de Angers
Properstar
Properstar
SUD POITIERS - MURS COMMERCIAUX LOUES 129 m2
119 000 € Pro 922 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 1 pièces 129 m²
à 121 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Poitiers  23m² 82500€
82 500 € Pro 3 587 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 23 m²
à 121 km de Angers
ParuVendu
ParuVendu
CENTRE VILLE DE POITIERS - MURS COMMERCIAUX
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 50 m²
à 121 km de Angers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 95 m² POITIERS
130 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 95 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 225 m²
400 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 225 m²
à 121 km de Angers
FNAIM
FNAIM
Local commercial 180 m²
213 720 € Pro 1 187 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 180 m²
à 121 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Local 68 m² Poitiers
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 68 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 55 m²
92 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 3 pièces 55 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
175 360 € Pro 1 253 €/m²
Vente Local commercial Poitiers (86) 140 m²
à 121 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 75 m²
178 500 € Pro 2 380 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles (35) 1 pièces 75 m²
à 122 km de Angers
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT T1
77 500 € Pro 1 123 €/m²
Vente Local commercial Guipel (35) 6 pièces 69 m²
à 127 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Local 80 m²
74 900 € Pro 936 €/m²
Vente Local commercial Guipel (35) 80 m²
à 127 km de Angers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Murs commerciaux
212 000 € Pro 684 €/m²
Vente Local commercial Le Fenouiller (85) 1 pièces 310 m²
à 131 km de Angers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
33 350 € Pro 476 €/m²
Vente Local commercial Givrand (85) 70 m²
à 133 km de Angers
Ouest France
Ouest France
Local commercial
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 32 m²
à 135 km de Angers
bien'ici
bien'ici
137 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 1 pièces 32 m²
à 135 km de Angers
Ouest France
Ouest France
Vente Boutique/Local commercial 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 103 m²
à 135 km de Angers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 103 m²
à 135 km de Angers
iad France
iad France
MURS COMMERCIAUX
243 900 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Olonne (85) 132 m²
à 136 km de Angers
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1 pièce 326 m²
220 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Perche en Nocé (61) 1 pièces 326 m²
à 137 km de Angers
SeLoger
SeLoger
NOGENT LE ROTROU - MURS COMMERCIAUX LIBRES AVEC LOGEMENT
220 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Perche en Nocé (61) 1 pièces 326 m²
à 137 km de Angers
Proprietes-privees
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Angers

Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?

Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?

Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.