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15 locaux commerciaux à vendre à Anglet (64) Page 4

Local commercial 50 m² Pau
75 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 50 m²
à 97 km de Anglet
leboncoin
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Harmon À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 À PAU
250 000 € Pro
Vente Local commercial Pau (64)
à 97 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² Pau
108 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 68 m²
à 97 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Local commercial 79 m²
265 440 € Pro 3 360 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 79 m²
à 97 km de Anglet
Orpi
Orpi
Local commercial 169 m²
300 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 169 m²
à 97 km de Anglet
Orpi
Orpi
Local commercial 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 135 m²
à 97 km de Anglet
Orpi
Orpi
Local commercial 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 90 m²
à 97 km de Anglet
SeLoger
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Local commercial 69 m² Pau
51 000 € Pro 739 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 69 m²
à 97 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX POUR INVESTISSEUR
233 200 € Pro 3 588 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 65 m²
à 97 km de Anglet
Properstar
Properstar
Local commercial 48 m²
79 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 48 m²
à 97 km de Anglet
SeLoger
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Local 46 m² PAU
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 3 pièces 46 m²
à 97 km de Anglet
leboncoin
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Local commercial 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 30 m²
à 97 km de Anglet
iad France
iad France
Local commercial 253 m²
730 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 253 m²
à 97 km de Anglet
iad France
iad France
MURS COMMERCIAUX LIBRES
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 56 m²
à 97 km de Anglet
Properstar
Properstar
A rénover - Appartement / Local commercial - 2 pièces Centre Ville (place de Verdun)
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 97 km de Anglet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 165 m²
339 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 165 m²
à 97 km de Anglet
SeLoger
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Local 2 pièces 33 m²
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 97 km de Anglet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 140 m²
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 140 m²
à 97 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 35 m²
à 97 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Pau,local commercial 56 m2
49 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 56 m²
à 97 km de Anglet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 98 m²
85 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 98 m²
à 97 km de Anglet
Orpi
Orpi
Vente création récente à proximité de Pau
551 248 € Pro
Vente Local commercial Aressy (64)
à 99 km de Anglet
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 93 m²
178 334 € Pro 1 918 €/m²
Vente Local commercial Aressy (64) 93 m²
à 99 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Commerce 7 pièces 140 m²
44 500 € Pro 318 €/m²
Vente Local commercial Bielle (64) 7 pièces 140 m²
à 100 km de Anglet
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 7 pièces 140 m²
44 500 € Pro 318 €/m²
Vente Local commercial Bielle (64) 7 pièces 140 m²
à 100 km de Anglet
iad France
iad France
Local commercial 177 m²
338 600 € Pro 1 913 €/m²
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 177 m²
à 103 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 45 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 45 m²
à 103 km de Anglet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 559 m²
792 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 558 m²
à 103 km de Anglet
LeSiteImmo
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Local commercial 559 m²
792 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 559 m²
à 103 km de Anglet
iad France
iad France
Local commercial 45 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 45 m²
à 103 km de Anglet
iad France
iad France
Local commercial 558 m²
770 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 558 m²
à 103 km de Anglet
SeLoger
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Commerce 1 pièce 830 m²
159 000 € Pro 192 €/m²
Vente Local commercial Bruges-Capbis-Mifaget (64) 1 pièces 830 m²
à 107 km de Anglet
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 830 m²
159 000 € Pro 192 €/m²
Vente Local commercial Bruges-Capbis-Mifaget (64) 1 pièces 830 m²
à 107 km de Anglet
iad France
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A côté cure thermal(64)murs vendcommerciaux libres
45 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Local commercial Eaux-Bonnes (64) 42 m²
à 110 km de Anglet
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Anglet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anglet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie. Avec une population d'environ 35 261 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre océan et forêt. Anglet est reconnue pour ses plages, idéales pour les activités de plein air comme le surf et la randonnée. Sa proximité avec Biarritz et Bayonne en fait un lieu stratégiquement bien placé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel tout en ayant accès aux services urbains.

Comment se porte le marché immobilier à Anglet ?

Le marché immobilier à Anglet est dynamique, influencé par son attractivité en tant que station balnéaire et sa proximité avec des villes renommées comme Biarritz. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en bord de mer aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés près des plages et dans les quartiers recherchés comme Chiberta. Cependant, il demeure possible de trouver des opportunités intéressantes dans des secteurs moins touristiques. Le marché est marqué par une demande soutenue, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Anglet ?

Anglet dispose d'une large gamme de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Bayonne et Biarritz. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés. En termes de services éducatifs, Anglet abrite plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Anglet ?

Anglet est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques variées. Les quartiers proches des plages, tels que La Chambre d'Amour, sont très prisés pour leur ambiance balnéaire et leur proximité avec l'océan. Les quartiers comme Chiberta offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, propose une mixité intéressante avec des commodités facilement accessibles. Chaque quartier d'Anglet offre un charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.