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Tous les locaux commerciaux à vendre à Argenteuil (95)

Local commercial 115 m²
239 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 115 m²
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
754 600 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 211 m²
LeSiteImmo
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
1 225 980 € Pro 4 752 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 3 pièces 258 m²
LeSiteImmo
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
520 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 143 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 76 m²
230 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 76 m²
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Local commercial 32 m² Sannois
134 550 € Pro 4 205 €/m²
Vente Local commercial Sannois (95) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 3 km de Argenteuil
BureauxLocaux
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Local commercial 1 163 m²
1 680 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1163 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 1 512 m²
399 000 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1512 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 224 m²
189 000 € Pro 844 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 224 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 136 m²
670 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 136 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
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Bureaux 211 m²
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 3 km de Argenteuil
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LOCAL COMMERCIAL GARE DE COLOMBES
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Local tous commerce dont restauration. 45 m2, 5.60 m. En linéaire de façade, grande baie vitrée amén
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 625 m²
1 149 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 625 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Local 3778 m²
4 240 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3778 m²
à 3 km de Argenteuil
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Colombes - petit garenne boutique
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 3 km de Argenteuil
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 69 m²
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 3 km de Argenteuil
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A VENDRE, QUARTIER MAIRIE-CENTRE
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 3 km de Argenteuil
BureauxLocaux
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Local commercial 650 m²
990 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 650 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Vente murs commerciaux occupés - 118 m2 - Avenue Henri Barbu
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3 pièces 118 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
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Murs commerciaux 55 m² COLOMBES
190 800 € Pro 3 469 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 55 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gratien (95) 88 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gratien (95) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 76 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 263 m² BOIS COLOMBES
190 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local commercial Bois-Colombes (92) 263 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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BOIS-COLOMBES (92) - VENTE LOCAL COMMERCIAL OCCUPE
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Local commercial Bois-Colombes (92) 93 m²
à 4 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 4 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 48 m²
129 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Argenteuil
SeLoger
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Local 48 m² Cormeilles-en-Parisis
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial (murs) Ermont Centre Boutique et maison 216m² sur 227m² de terrain
473 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 4 pièces 216 m²
à 5 km de Argenteuil
Nestenn
Nestenn
Local commercial 2 pièces 232 m²
740 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 232 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial La Garenne Colombes 38,50m2
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Argenteuil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial La Garenne Colombes 71,85 m2
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 72 m²
à 5 km de Argenteuil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 2 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Argenteuil
Era
Era
750 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 232 m²
à 5 km de Argenteuil
BureauxLocaux
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Local commercial 67 m²
374 128 € Pro 5 584 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 67 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 88 m²
501 975 € Pro 5 704 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 88 m²
à 5 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
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Commerce 2 pièces 168 m²
513 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 168 m²
à 5 km de Argenteuil
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 16 m²
170 000 € Pro 10 625 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 40 m²
349 800 € Pro 8 745 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 47 m²
530 000 € Pro 11 277 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 47 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial bureau
19 990 € Pro
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92)
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 5 km de Argenteuil
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 478 m²
1 800 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 478 m²
à 5 km de Argenteuil
iad France
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Local commercial 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 53 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 52 m²
à 5 km de Argenteuil
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 53 m²
300 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 53 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 5 km de Argenteuil
BureauxLocaux
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Local d'activité 377 m²
1 500 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 377 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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MURS DE COMMERCES LIBRES - TRES BEL EMPLACEMENT
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 5 km de Argenteuil
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 70 m²
336 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Argenteuil
Properstar
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Local commercial 149 m²
766 500 € Pro 5 144 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 149 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Immeuble commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 5 km de Argenteuil
Properstar
Properstar
Local commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 5 km de Argenteuil
iad France
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Local commercial 33 m²
294 800 € Pro 8 933 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 33 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 42 m²
294 800 € Pro 7 019 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local 38 m²
270 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 5 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ASNIERES-SUR-SEINE - MURS COMMERCIAUX LOUES
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 87 m²
à 5 km de Argenteuil
Properstar
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Local commercial 87 m²
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 1501 m²
4 500 000 € Pro 2 998 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 406 m²
1 460 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 406 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 70 m²
336 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Argenteuil
bien'ici
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310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 110 m²
à 5 km de Argenteuil
BureauxLocaux
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Local commercial 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 83 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Commerce Vente Enghien-les-Bains 55m² 185000€
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 55 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Immobilier professionnel à vendre à Enghien
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 45 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 47 m² Enghien-les-Bains
29 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 47 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 68 m²
325 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 68 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 246 m² ENGHIEN LES BAINS
1 417 554 € Pro 5 762 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 246 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Commerce 2 pièces 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 37 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local 1 pièce 330 m²
1 060 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 330 m²
à 5 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
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Local commercial 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 5 km de Argenteuil
Orpi
Orpi
Local commercial 118 m²
380 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 118 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 50 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 110 m²
305 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 110 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 547 m²
1 029 990 € Pro 1 883 €/m²
Vente Local commercial Houilles (78) 547 m²
à 5 km de Argenteuil
iad France
iad France
Local commercial 52 m²
140 500 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 52 m²
à 5 km de Argenteuil
SeLoger
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Murs commerciaux à vendre - 52m2 - Eaubonne
134 900 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 52 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 40 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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Local 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 45 m²
à 6 km de Argenteuil
Foncia
Foncia
Local 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 43 m²
à 6 km de Argenteuil
Foncia
Foncia
Local commercial 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 188 m²
à 6 km de Argenteuil
SeLoger
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Commerce 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 162 m²
à 6 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 82 m² Courbevoie
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 82 m²
à 6 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 18 m²
150 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 3 pièces 18 m²
à 6 km de Argenteuil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 18 m²
150 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 3 pièces 18 m²
à 6 km de Argenteuil
iad France
iad France
Local commercial 143 m²
588 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 143 m²
à 6 km de Argenteuil
SeLoger
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Courbevoie Hôtel de Ville - Local commercial de 3 niveaux de 740,44 m² avec jardin
3 100 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 750 m²
à 6 km de Argenteuil
Etre Proprio
Etre Proprio
Rue Lambrechts : Calme et agencement idéal
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 442 m²
1 900 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 442 m²
à 6 km de Argenteuil
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 203 m²
1 390 000 € Pro 6 847 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 203 m²
à 6 km de Argenteuil
LeSiteImmo
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Vente Boutique/Local commercial 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 82 m²
à 6 km de Argenteuil
LeSiteImmo
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Local commercial 2 pièces 38 m²
230 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Argenteuil
SeLoger
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Hôtel, local commercial 724 m² COURBEVOIE
2 520 096 € Pro 3 481 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 724 m²
à 6 km de Argenteuil
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Cadre de vie

Vivre à Argenteuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 106 130 habitants (2023)
Établissements 91 écoles, collèges, lycées
Santé 351 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 867 équipements BPE

Éducation à Argenteuil

Argenteuil compte 91 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :27 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Argenteuil

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 193 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Argenteuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Asnières-sur-Seine, Bécon-les-Bruyères, La Garenne-Colombes, Les Vallées, Bois-Colombes.

Sécurité à Argenteuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 2 051 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 790 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 138 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 132 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 748 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argenteuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :450 commerces, 2 275 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Argenteuil

Qu'est-ce qui rend Argenteuil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Argenteuil est une ville dynamique située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un cadre plus résidentiel. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de train qui permettent de rejoindre la capitale rapidement. Argenteuil offre également une diversité culturelle et des infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et de nombreuses installations sportives.

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ?

Le marché immobilier à Argenteuil est diversifié, proposant une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Avec sa proximité de Paris, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements plus abordables que dans la capitale. Les prix varient selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées. Les investisseurs y voient souvent une opportunité, grâce à l'accessibilité et au potentiel de croissance de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Argenteuil ?

Argenteuil offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux, et une variété de magasins de proximité. En termes d'éducation, Argenteuil compte de nombreuses écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également des installations modernes pour répondre à leurs besoins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Argenteuil ?

Argenteuil dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et services. Les quartiers comme Val-Notre-Dame et Coteaux sont souvent prisés pour leur environnement plus calme et verdoyant. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de la ville et à Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.