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Tous les locaux commerciaux à vendre à Aubenas (07)

Local commercial
3 700 € Particulier 7 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 530 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
800 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 150 m²
bien'ici
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Vente / Local commercial - 117 m²
130 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 117 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 70 m²
49 500 € Pro 707 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 1 pièces 70 m²
SeLoger
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Opportunité commerciale - Local / showroom 698m2 - 3 vitrines - Parking - forte visibilité
593 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Saint-Sernin (07) 698 m²
à 4 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 83 m²
76 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local commercial Vals-les-Bains (07) 83 m²
à 7 km de Aubenas
SeLoger
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Local 63 m² Vals-les-Bains
85 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Vals-les-Bains (07) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial 42 m²
35 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Vals-les-Bains (07) 42 m²
à 7 km de Aubenas
SeLoger
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Commerce 7 pièces 250 m²
600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Local commercial Laurac-en-Vivarais (07) 7 pièces 250 m²
à 15 km de Aubenas
SeLoger
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Local commercial 305 m²
150 000 € Pro 492 €/m²
Vente Local commercial Joyeuse (07) 305 m²
à 19 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Mur commerciaux
93 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
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Local commerciale bel emplacement
96 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 79 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
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69 500 € Pro 993 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 70 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 27 m²
24 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Aubenas
SeLoger
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Vente Local Lablachere
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local commercial Lablachère (07) 30 m²
à 22 km de Aubenas
leboncoin
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2 LOCAUX COMMERCIAUX convertibles en habitable
70 000 € Pro 435 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 161 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL convertible en habitable
44 000 € Pro 524 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 84 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
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Local commercial
480 € Particulier 5 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 2 pièces 90 m²
à 23 km de Aubenas
leboncoin
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Murs commerciaux 65m2
54 000 € Particulier 831 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 65 m²
à 23 km de Aubenas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE 130 m2
700 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 3 pièces 130 m²
à 23 km de Aubenas
Cimm immobilier Le Teil
Cimm immobilier Le Teil
Vallon-Pont-d'Arc : Local commercial modulable & potentiel d'habitation
61 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 2 pièces 66 m²
à 24 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 66 m²
61 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 66 m²
à 24 km de Aubenas
leboncoin
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Maison 65 m²
61 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 65 m²
à 24 km de Aubenas
Orpi
Orpi
A vendre - local commercial - VALLON PONT D'ARC
179 000 € Pro 984 €/m²
Vente Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 182 m²
à 24 km de Aubenas
bien'ici
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Local commercial
1 200 € Particulier 7 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 180 m²
à 25 km de Aubenas
leboncoin
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Vend ancien locaux
78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 100 m²
à 25 km de Aubenas
leboncoin
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Parking 7 m²
10 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 7 m²
à 29 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
149 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 1 pièces 180 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apparemment
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 180 m²
149 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 1 pièces 180 m²
à 29 km de Aubenas
iad France
iad France
Local commercial brut de 136m2 en centre ville
74 000 € Pro 544 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 136 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec parking
285 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 240 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Immeuble 220 m²
134 000 € Pro 609 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 220 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
MONTÉLIMAR - LOCAL COMMERCIAL à vendre
360 000 € Pro 614 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 586 m²
à 29 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Local 56 m²
51 000 € Pro 911 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 56 m²
à 29 km de Aubenas
Foncia
Foncia
LOCAL BONNE VISIBILITÉ
10 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 7 m²
à 29 km de Aubenas
Safti
Safti
Vente Immeuble 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Berrias-et-Casteljau (07) 60 m²
à 32 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Berrias-et-Casteljau (07) 1 pièces 60 m²
à 32 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 2 pièces 36 m²
41 901 € Pro 1 164 €/m²
Vente Local commercial Donzère (26) 2 pièces 36 m²
à 32 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Donzere (26290) , murs commerciaux centre ville.
46 067 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local commercial Donzère (26) 2 pièces 36 m²
à 32 km de Aubenas
Safti
Safti
Local commercial 3 pièces 87 m²
71 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local commercial Donzère (26) 3 pièces 87 m²
à 32 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Vente Atelier 1 pièce
63 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 72 m²
à 32 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 72 m²
63 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 72 m²
à 32 km de Aubenas
iad France
iad France
Local commercial 54 m² BARJAC
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Barjac (30) 54 m²
à 33 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial 110 m²
55 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Les Vans (07) 110 m²
à 33 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 224 m²
200 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local commercial Les Vans (07) 2 pièces 224 m²
à 33 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Commerce 4 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Montboucher-sur-Jabron (26) 4 pièces 65 m²
à 34 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 147 m²
212 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 1 pièces 147 m²
à 36 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 147 m²
212 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 1 pièces 147 m²
à 36 km de Aubenas
iad France
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Vends Batiment Local Bureaux Murs Commerciaux 260m2 + Jardin
239 500 € Particulier 887 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 270 m²
à 36 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial 149 m²
212 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 149 m²
à 36 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Local professionnel / commercial - Pierrelatte - 650 m² - Vente ou location
375 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Local commercial Pierrelatte (26) 650 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
339 200 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brès (30) 130 m²
à 40 km de Aubenas
FNAIM
FNAIM
69 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 34 m²
à 40 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 35 m²
69 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 35 m²
à 40 km de Aubenas
Orpi
Orpi
199 500 € Pro 688 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 290 m²
à 42 km de Aubenas
Immonot
Immonot
Local d'activités 164 m²
199 500 € Pro 1 216 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 164 m²
à 42 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commerciale 107m
98 000 € Particulier 916 €/m²
Vente Local commercial Cléon-d'Andran (26) 3 pièces 107 m²
à 43 km de Aubenas
leboncoin
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Local artiste 250 m2 a besseges
180 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Local commercial Bessèges (30) 600 m²
à 43 km de Aubenas
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 28 m²
15 000 € Pro 536 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ambroix (30) 1 pièces 28 m²
à 44 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Bureaux 28 m²
15 000 € Pro 536 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ambroix (30) 28 m²
à 44 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Local commercial 240 m²
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 240 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial 240 m² Pont-Saint-Esprit
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 240 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 37 m²
65 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 37 m²
à 44 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 37 m²
65 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 37 m²
à 44 km de Aubenas
iad France
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Local commercial 74 m²
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Local commercial Aleyrac (26) 74 m²
à 45 km de Aubenas
SeLoger
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vente des murs d'un grand local commercial occupé - saint-restitut (26)
400 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Saint-Restitut (26) 5 pièces 380 m²
à 45 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 380 m²
400 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Saint-Restitut (26) 380 m²
à 45 km de Aubenas
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX - Tous commerces
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Local commercial Grignan (26) 90 m²
à 46 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial de 100 m2
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Local commercial Alboussière (07) 100 m²
à 46 km de Aubenas
leboncoin
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Local 40 m²
12 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 40 m²
à 46 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
pas de porte avenue pasteur bollene 84500
12 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 40 m²
à 46 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO LOCAL COMMERCIAL 150 m2 À BOLLÈNE
75 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 4 pièces 150 m²
à 46 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités
1 600 000 € Pro
Vente Local commercial Soyons (07)
à 48 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE - Secteur Valence Local commercial de 24
595 800 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Portes-lès-Valence (26) 242 m²
à 49 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE TOUTES ACTIVITES
170 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local commercial Portes-lès-Valence (26) 160 m²
à 49 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / bureaux de 185 m2 à Saint-Péray Pôle 2000
395 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Péray (07) 185 m²
à 50 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Local commercial 97 m² CREST
89 900 € Pro 927 €/m²
Vente Local commercial Crest (26) 97 m²
à 51 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
POINT DE VENTE A SAISIR
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Vaunaveys-la-Rochette (26) 120 m²
à 54 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
POINT DE VENTE A SAISIR
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Vaunaveys-la-Rochette (26) 120 m²
à 54 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vends local commercial
15 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 17 m²
à 54 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Local commerciale Bagnols sur ceze
47 000 € Particulier 671 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 5 pièces 70 m²
à 54 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 42 m²
67 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 42 m²
à 54 km de Aubenas
iad France
iad France
Local commercial 282 m²
551 874 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 282 m²
à 54 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Local commercial 155m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze
303 335 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 155 m²
à 54 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 98m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze
191 786 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 98 m²
à 54 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
812 361 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 478 m²
à 54 km de Aubenas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
280 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Local commercial Valréas (84) 2 pièces 179 m²
à 54 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Local 120 m² Valence
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 120 m²
à 54 km de Aubenas
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Local 250 m² Valence
365 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 250 m²
à 54 km de Aubenas
leboncoin
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Murs commerciaux - hyper-centre de valence
499 500 € Pro 3 009 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 166 m²
à 54 km de Aubenas
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Local commercial à vendre (50 m2+ 16 mezzanine
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 50 m²
à 54 km de Aubenas
leboncoin
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Local 242 m²
595 800 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 242 m²
à 54 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
50 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 85 m²
à 54 km de Aubenas
Orpi
Orpi
MURS COMMERCIAUX 16,42 M2 CENTRE-VILLE 26000 VALENCE
36 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 1 pièces 16 m²
à 54 km de Aubenas
bien'ici
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Local commercial 100m2 Rose des Vents
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 100 m²
à 54 km de Aubenas
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.