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Tous les locaux commerciaux à vendre à Auch (32) Page 7

2 murs commerciaux rentabilité 10% emplacement numero 1
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 160 m²
à 109 km de Auch
leboncoin
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Oloron Centre-Ville - A Vendre Local Commercial Avec Cave Privative -
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 98 m²
à 109 km de Auch
Green Acres
Green Acres
Oloron - A Vendre Local Commercial -
86 000 € Pro 226 €/m²
Vente Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 380 m²
à 109 km de Auch
Green Acres
Green Acres
BATIMENT COMMERCIAL TRÈS BIEN SITUÉ
984 200 € Pro 469 €/m²
Vente Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 2100 m²
à 109 km de Auch
Properstar
Properstar
Local commercial
378 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Local commercial Lalbenque (46) 253 m²
à 110 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
VENTE DE MURS VIDES
300 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Ustou (09) 240 m²
à 111 km de Auch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 188 m²
109 900 € Pro 585 €/m²
Vente Local commercial Ustou (09) 2 pièces 188 m²
à 111 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 40 m²
60 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 1 pièces 40 m²
à 113 km de Auch
SeLoger
SeLoger
Local commercial 215 m²
425 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 215 m²
à 113 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 199 m²
395 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 199 m²
à 113 km de Auch
bien'ici
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Local commercial 412 m²
820 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 412 m²
à 113 km de Auch
bien'ici
bien'ici
CAHORS CENTRE-VILLE - 12 Place Alain de Solminihac LOCAL COMMERCIAL -
69 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 84 m²
à 113 km de Auch
leboncoin
leboncoin
Commerce 199 m²
395 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 199 m²
à 113 km de Auch
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 412 m²
820 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 412 m²
à 113 km de Auch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 95 m²
à 113 km de Auch
Properstar
Properstar
Local commercial en plein centre ville
98 640 € Pro 2 144 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 46 m²
à 113 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Local 365 m²
365 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 365 m²
à 113 km de Auch
Foncia
Foncia
Local commercial 134 m²
99 000 € Pro 739 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 134 m²
à 113 km de Auch
Foncia
Foncia
secteur CAHORS - MURS COMMERCIAUX 300 M²
214 380 € Pro 715 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 300 m²
à 113 km de Auch
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 300 m²
199 000 € Pro 663 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 1 pièces 300 m²
à 113 km de Auch
SeLoger
SeLoger
Secteur CAHORS - MURS COMMERCIAUX 300 M²
199 000 € Pro 663 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 1 pièces 300 m²
à 113 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Vend Mur Commerciaux Hyper Centre De Cahors
86 800 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 60 m²
à 113 km de Auch
Green Acres
Green Acres
Vente local commercial 800m² à Cahors
693 000 € Pro 866 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 800 m²
à 113 km de Auch
Cession Pme
Cession Pme
Local 48 m² Cahors
32 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Cahors (46) 48 m²
à 113 km de Auch
leboncoin
leboncoin
Local 9 pièces 212 m²
149 000 € Particulier 703 €/m²
Vente Local commercial Mercuès (46) 9 pièces 212 m²
à 114 km de Auch
SeLoger
SeLoger
Commerce santé 130 m²
189 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 130 m²
à 117 km de Auch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
189 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 130 m²
à 117 km de Auch
Orpi
Orpi
Local commercial 300 m² LANGON
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 300 m²
à 117 km de Auch
leboncoin
leboncoin
120 000 € Pro 336 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 357 m²
à 117 km de Auch
bien'ici
bien'ici
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL D'ENVIRON 300 M2
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 300 m²
à 117 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial À Vendre
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 70 m²
à 117 km de Auch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 3 pièces 71 m²
110 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 3 pièces 71 m²
à 117 km de Auch
Orpi
Orpi
LANGON - MURS COMMERCIAUX 145 m2 - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À
181 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 145 m²
à 117 km de Auch
bien'ici
bien'ici
199 000 € Pro 703 €/m²
Vente Local commercial Bellefont-La Rauze (46) 283 m²
à 119 km de Auch
FNAIM
FNAIM
À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 76 M² + RÉSERVE ET GARAGE - EMPLACEMENT IDÉAL À TARASCON-SUR-ARIÈGE
89 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Local commercial Tarascon-sur-Ariège (09) 1 pièces 72 m²
à 124 km de Auch
Nestenn
Nestenn
À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 76 M² + RÉSERVE ET GARAGE - EMPLACEMENT IDÉAL À TARASCON-SUR-ARIÈGE
89 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Local commercial Tarascon-sur-Ariège (09) 71 m²
à 124 km de Auch
bien'ici
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Local 340 m²
419 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 340 m²
à 127 km de Auch
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX
169 000 € Pro 939 €/m²
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 180 m²
à 127 km de Auch
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Auch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Auch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auch est une ville charmante située dans le département du Gers, en région Occitanie. Avec une population d'environ 21 911 habitants, elle est connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La ville est célèbre pour sa Cathédrale Sainte-Marie, ses ruelles médiévales et son escalier monumental. Auch offre un cadre de vie paisible avec des paysages pittoresques et un climat agréable. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Quel est le marché immobilier local à Auch ?

Le marché immobilier à Auch est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions d'Occitanie. Le marché est stable, avec une demande constante pour les propriétés bien situées et offrant une bonne qualité de vie. Les investisseurs et les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les secteurs en développement ou pour des projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Auch ?

Auch dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des centres de santé et un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, marchés locaux et activités culturelles. Auch propose également des installations sportives et de loisirs pour les familles et les amateurs de sport.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Auch ?

Auch propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces, restaurants et services. Pour un cadre de vie plus tranquille, les quartiers périphériques comme Pavie et Montégut offrent des espaces verdoyants et des maisons individuelles. Ces zones sont souvent prisées par les familles et ceux cherchant à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.