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18 locaux commerciaux à vendre à Auray (56) Page 7

Local commercial 100 m² LANDIVISIAU
127 800 € Pro 1 278 €/m²
Vente Local commercial Landivisiau (29) 100 m²
à 123 km de Auray
leboncoin
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Murs commerciaux
126 500 € Pro
Vente Local commercial Landivisiau (29)
à 123 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m² LANDIVISIAU
132 960 € Pro 2 216 €/m²
Vente Local commercial Landivisiau (29) 3 pièces 60 m²
à 123 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local commercial
72 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 48 m²
à 126 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local 69 m²
180 400 € Pro 2 614 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 69 m²
à 126 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
149 200 € Pro 1 776 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 84 m²
à 126 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Local commercial 660 m²
80 000 € Pro 121 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 660 m²
à 126 km de Auray
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial - challans centre ville
220 000 € Particulier 724 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 304 m²
à 126 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 221 m²
48 000 € Pro 217 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 221 m²
à 126 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Local commercial 221 m²
48 000 € Pro 217 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 221 m²
à 126 km de Auray
SeLoger
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Commerce 3 pièces 125 m²
48 000 € Pro 384 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 3 pièces 125 m²
à 126 km de Auray
Capifrance
Capifrance
Local commercial 45 m² CHALLANS
159 600 € Pro 3 547 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 45 m²
à 126 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local 255 m²
825 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 255 m²
à 126 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à vendre à Challans - Opportunité à saisir !
123 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 45 m²
à 126 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Local commercial 136 m² CHALLANS
283 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 136 m²
à 126 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m² CHALLANS
283 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 1 pièces 180 m²
à 126 km de Auray
leboncoin
leboncoin
local a vendre sur challans en vendee
269 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 268 m²
à 126 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Challans (85) 300 m²
à 126 km de Auray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
254 400 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 2 pièces 95 m²
à 129 km de Auray
Century21
Century21
Local commercial 96 m² LANDERNEAU
252 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 96 m²
à 129 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
268 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 77 m²
à 129 km de Auray
leboncoin
leboncoin
LANDERNEAU - Local commercial avec stationnement Bel emplacement avec stationnement
349 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 3 pièces 154 m²
à 129 km de Auray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LANDERNEAU - Local commercial avec stationnement Bel emplacement avec stationnement
349 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 3 pièces 154 m²
à 129 km de Auray
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 95 m²
254 400 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 2 pièces 95 m²
à 129 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 140 m²
262 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 5 pièces 140 m²
à 129 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux pour investir à Landerneau
222 220 € Pro 1 554 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 7 pièces 143 m²
à 129 km de Auray
bien'ici
bien'ici
MURS COMMERCIAUX ETAT NEUF
1 035 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Local commercial Landerneau (29) 463 m²
à 129 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE Dol-de-Bretagne
55 500 € Pro 793 €/m²
Vente Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 70 m²
à 134 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Local commercial 640 m²
787 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 640 m²
à 134 km de Auray
FNAIM
FNAIM
Murs commerciaux avec habitation Dol-de-Bretagne
787 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 649 m²
à 134 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 91 m²
367 400 € Pro 4 037 €/m²
Vente Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 91 m²
à 134 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 70 m²
55 500 € Pro 793 €/m²
Vente Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 70 m²
à 134 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Local commercial 100 m² PLOUDANIEL
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Local commercial Ploudaniel (29) 100 m²
à 137 km de Auray
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Auray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.