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12 locaux commerciaux à vendre à Aurillac (15) Page 3

Murs Commerciaux Libres
334 800 € Pro 2 480 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 135 m²
à 109 km de Aurillac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 252 m² CLERMONT FERRAND
539 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 252 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 428 m² CLERMONT FERRAND
915 800 € Pro 2 140 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 428 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Studio 3 pièces 59 m²
140 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Local 90 m²
183 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 90 m²
à 109 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre Murs commerciaux loués - Bd Côte Blatin Clermont Ferrand 34 m2
79 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 34 m²
à 109 km de Aurillac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 312 m² Clermont-Ferrand
656 880 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 312 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 109 km de Aurillac
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL 200 m² CLERMONT FERRAND
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 78 m²
69 500 € Pro 891 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 78 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin

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Local commercial 320 m²
450 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 320 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Commerce 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 109 km de Aurillac
Foncia
Foncia
Local 565 m² Clermont-Ferrand
1 206 960 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
CLERMONT-FERRAND 63000 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - N
450 300 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 265 m²
à 109 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 565 m²
1 206 960 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Local commercial 283 m² CLERMONT FERRAND
707 875 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 283 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
LOCAUX COMMERCIAUX à VENDRE
539 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 252 m²
à 109 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 109 km de Aurillac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 255 m²
375 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 255 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 150 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Local commercial 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 46 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Local commercial 142 m² CLERMONT FERRAND
200 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 142 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 100m2 Centre ancien Clermont-Ferrand
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 109 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 74 m² CLERMONT FERRAND
90 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 74 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
LOCAUX COMMERCIAUX à VENDRE
1 200 600 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 109 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A VENDRE
470 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²
à 109 km de Aurillac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL CAUSSADE CENTRE
71 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local commercial Caussade (82) 30 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Local commercial 400 m²
353 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Caussade (82) 400 m²
à 111 km de Aurillac
SeLoger
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Local commercial 89 m²
168 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local commercial Lempdes (63) 89 m²
à 111 km de Aurillac
SeLoger
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Local commercial 283 m² LEMPDES
500 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Lempdes (63) 283 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m² PONT DU CHATEAU
600 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Pont-du-Château (63) 250 m²
à 116 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
118 950 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Réalville (82) 77 m²
à 117 km de Aurillac
SeLoger
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Bureaux, local commercial 400 m² Cayrac
176 000 € Pro 440 €/m²
Vente Local commercial Cayrac (82) 400 m²
à 119 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec bureaux et dépôt
176 000 € Pro 440 €/m²
Vente Local commercial Cayrac (82) 400 m²
à 119 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Local commercial 281 m² LES MARTRES D'ARTIERE
311 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local commercial Les Martres-d'Artière (63) 281 m²
à 119 km de Aurillac
leboncoin
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Local 100m2et plus
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 100 m²
à 125 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 178 m²
119 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Courpière (63) 178 m²
à 127 km de Aurillac
Efficity
Efficity
Grande maison à fort potentiel, usage mixte
66 000 € Pro 434 €/m²
Vente Local commercial Courpière (63) 14 pièces 152 m²
à 127 km de Aurillac
Safti
Safti

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.