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170 locaux commerciaux à vendre à Bordeaux (33) Page 7

Local commercial 1 pièce 70 m²
94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 70 m²
à 105 km de Bordeaux
Foncia
Foncia
Local commercial 136 m²
130 000 € Pro 956 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 136 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial
322 700 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 440 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 67 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Bordeaux
Capifrance
Capifrance
Local commercial 39 m²
205 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 1 pièces 39 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
214 400 € Pro 4 467 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 48 m²
à 105 km de Bordeaux
FNAIM
FNAIM
Local commercial 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 50 m²
à 105 km de Bordeaux
Efficity
Efficity
Murs commerciaux - 370m² - Chancelade - Dordogne
381 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 370 m²
à 106 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Murs professionnels ou commerciaux Chancelade 250 m2 sur 16000 m² terrain
337 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 9 pièces 250 m²
à 106 km de Bordeaux
Properstar
Properstar

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Murs professionnels ou commerciaux Chancelade 250 m2 sur 16000 m² terrain
337 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 250 m²
à 106 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
337 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 250 m²
à 106 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial aux portes d'Angoulême
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 3 pièces 100 m²
à 108 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 48 m²
66 700 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local commercial Arvert (17) 2 pièces 48 m²
à 108 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ARVERT "4 Place du marché "A SAISIR MURS COMMERCIAUX 48,50 m2" / Libres au 01/01/2027 / Prix : 99.00
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Local commercial Arvert (17) 48 m²
à 108 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Commerce 4 pièces 140 m²
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local commercial L'Isle-d'Espagnac (16) 4 pièces 140 m²
à 109 km de Bordeaux
optimhome
optimhome
Vente Boutique/Local commercial 137 m²
179 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local commercial Bouëx (16) 1 pièces 137 m²
à 111 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 562 m²
499 900 € Pro 890 €/m²
Vente Local commercial Bias (47) 562 m²
à 111 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1850 m² BRANTÔME EN PÉRIGORD
1 480 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 1850 m²
à 114 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 330 m² BRANTOME
286 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 330 m²
à 114 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 316 m²
472 500 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 316 m²
à 114 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 600 m²
530 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 600 m²
à 114 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2700 m²
2 300 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 2700 m²
à 114 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 490 m²
246 400 € Pro 503 €/m²
Vente Local commercial Mornac (16) 490 m²
à 115 km de Bordeaux
iad France
iad France
Opportunité commerciale - emplacement stratégique à fort potentiel
60 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local commercial Brax (47) 150 m²
à 116 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 56 m²
80 400 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local commercial Le Passage (47) 56 m²
à 119 km de Bordeaux
iad France
iad France
Terrain professionnel 5 000 m² ? Emplacement stratégique
424 000 € Pro 85 €/m²
Vente Local commercial Le Passage (47) 4978 m²
à 119 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux libres de toute occupation - emplacement premium
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 130 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial
141 700 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 84 m²
à 121 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente local commercial - Agen hypercentre
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 70 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Local neuf à vendre - 204m² divisible - Agen
380 030 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 204 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 255 m²
320 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 255 m²
à 121 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 133 m² AGEN
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 133 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
AGEN HYPER CENTRE - Local commercial de 133m² avec réserve, déjà loué, idéal investisseur
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 4 pièces 133 m²
à 121 km de Bordeaux
Nestenn
Nestenn
Local commercial 1 pièce 255 m²
320 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 255 m²
à 121 km de Bordeaux
iad France
iad France
Local commercial 122 m²
340 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 122 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 872 m²
1 200 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 872 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 170 m² AGEN
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 170 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 191 m²
325 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 191 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 590 m²
295 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 590 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m² Agen
108 000 € Pro 831 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 130 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 105 m² Agen
34 500 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 105 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 68 m² Agen
70 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 68 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
A vendre local autour du marché parking
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 90 m²
à 121 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Local commercial 68m2 hyper centre ville d'Agen
70 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 68 m²
à 121 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Commerce Vente Agen  540m² 1084000€
1 084 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 540 m²
à 121 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local 24 m²
27 500 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 24 m²
à 121 km de Bordeaux
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 AGEN
374 500 € Pro 5 590 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 67 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Agen
149 000 € Pro 710 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 210 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 353 m²
199 000 € Pro 564 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 8 pièces 353 m²
à 121 km de Bordeaux
Capifrance
Capifrance
Local commercial 46 m²
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 46 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m² AGEN
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 70 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 42 m²
27 000 € Pro 643 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 42 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial hyper contre
34 500 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 105 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m²
202 760 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 160 m²
à 121 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 160 m² AGEN
202 760 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 160 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
AGEN HYPER CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 300 m² DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE SITUE SUR UN AXE
480 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 300 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local commercial Pont-du-Casse (47) 60 m²
à 121 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
Vente d'un local commercial
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local commercial Boé (47) 50 m²
à 124 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
PRODUIT RARE A vendre murs commerciaux
651 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Local commercial Boé (47) 600 m²
à 124 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Garage/Station service 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Layrac (47) 30 m²
à 128 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
A vendre, Astaffort, Centre village local commercial vide et Appartement
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Astaffort (47) 6 pièces 150 m²
à 132 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.