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Tous les locaux commerciaux à vendre à Bouguenais (44) Page 8

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL, 3 CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE
149 990 € Pro 758 €/m²
Vente Local commercial Forges de Lanouée (56) 6 pièces 198 m²
à 117 km de Bouguenais
bien'ici
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Local commercial 1 280 m²
795 000 € Pro 621 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1280 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial de 20,5 m² - laval
39 500 € Particulier 1 975 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 20 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 1 pièce 21 m²
39 500 € Pro 1 881 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1 pièces 21 m²
à 118 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Local 600 m²
574 750 € Pro 958 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 600 m²
à 118 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Locaux commerciaux 53000
82 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1 pièces 78 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local commercial
97 000 € Pro
Vente Local commercial Laval (53)
à 118 km de Bouguenais
FNAIM
FNAIM
Local commercial - Rive Gauche de Laval
97 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 67 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 83 m²
159 900 € Pro 1 927 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 83 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 85 m²
324 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 85 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 65 m²
81 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 65 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial de 600 m²
575 000 € Pro 958 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 3 pièces 600 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 78 m²
90 200 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 78 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Commerce 10 pièces 1600 m²
577 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 10 pièces 1600 m²
à 118 km de Bouguenais
immoRegion
immoRegion
Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m²
577 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1600 m²
à 118 km de Bouguenais
megAgence
megAgence
Locaux commerciaux 53000
220 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 82 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
MURS COMMERCIAUX DE SUPERETTE
138 500 € Pro 338 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 410 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 74 m² Laval
252 080 € Pro 3 406 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1 pièces 74 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 142 m² Benet
147 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local commercial Benet (85) 142 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 161 m² BIGNAN
132 000 € Pro 820 €/m²
Vente Local commercial Bignan (56) 161 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Murs commerciaux à fort potentiel en bordure de route !
416 670 € Pro 694 €/m²
Vente Local commercial Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 600 m²
à 121 km de Bouguenais
Safti
Safti
À VENDRE - Local commercial idéalement situé à Locminé
64 500 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Locminé (56) 51 m²
à 121 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 212 m²
416 560 € Pro 1 965 €/m²
Vente Local commercial Locminé (56) 212 m²
à 121 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
À vendre à LOCMINE local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville
122 475 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local commercial Locminé (56) 100 m²
à 121 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
Local commercial convertible appartement
77 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 84 m²
à 122 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local commercial convertible appartement
77 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 84 m²
à 122 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 313 m²
140 900 € Pro 450 €/m²
Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 313 m²
à 122 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 118 m²
157 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local commercial Saint-Rémy (79) 1 pièces 118 m²
à 122 km de Bouguenais
iad France
iad France
Local commercial 27 m²
34 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 27 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 28 m²
34 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 28 m²
à 128 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Vente mur commerciaux avec bail
210 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 150 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 42m2+cave 32m2.Hypercentre Niort
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 42 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 375m²
360 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 375 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
540 720 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 400 m²
à 128 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 400 m² Niort
540 720 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 400 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Local commercial et stock 292m2 + Appartement 70m2
280 000 € Particulier 773 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 362 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 138 m²
600 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 138 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Bureaux 9 pièces 255 m²
98 000 € Pro 384 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 9 pièces 255 m²
à 128 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Local commercial 298 m² Niort
648 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 298 m²
à 128 km de Bouguenais
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 261 m² | Niort
303 520 € Pro 1 163 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 261 m²
à 128 km de Bouguenais
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Local commercial a vendre - niort
614 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 400 m²
à 128 km de Bouguenais
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 1404 m² | Niort
1 179 200 € Pro 840 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 1404 m²
à 128 km de Bouguenais
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Immeuble 702 m²
349 205 € Pro 497 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 702 m²
à 128 km de Bouguenais
FNAIM
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Local commercial 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 100 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 204 m²
311 108 € Pro 1 525 €/m²
Vente Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 204 m²
à 135 km de Bouguenais
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.