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11 locaux commerciaux à vendre à Cenon (33) Page 7

Local 15 pièces 1837 m²
995 000 € Pro 542 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 15 pièces 1837 m²
à 102 km de Cenon
Luxury Estate
Luxury Estate
ANGOULÊME - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE
995 000 € Pro 542 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 15 pièces 1837 m²
à 102 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
QUARTIER VICTOR HUGO - Idéal investisseur/entrepreneur - Fort potentiel d'aménagement - ANGOULEME (1
265 000 € Pro 901 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 4 pièces 294 m²
à 102 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 4 pièces 294 m²
265 000 € Pro 901 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 4 pièces 294 m²
à 102 km de Cenon
optimhome
optimhome
Local commercial 28 m²
50 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 28 m²
à 102 km de Cenon
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 70 m²
94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 70 m²
à 102 km de Cenon
Foncia
Foncia
Local commercial 136 m²
130 000 € Pro 956 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 136 m²
à 102 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial
322 700 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 440 m²
à 102 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial Angoulême (16) 67 m²
à 102 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
MAISON - COMMERCES Mornac sur Seudre
235 000 € Particulier 2 238 €/m²
Vente Local commercial Mornac-sur-Seudre (17) 3 pièces 105 m²
à 102 km de Cenon
leboncoin
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Vente de murs commerciaux, Le Gua proche Royan
57 200 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Le Gua (17) 51 m²
à 103 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 58 m²
60 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Local commercial Le Gua (17) 58 m²
à 103 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 43 m²
55 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local commercial Le Gua (17) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 145 m²
49 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local commercial Nancras (17) 145 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local avec vitrine proche future clinique, zone Cré@Vallée
164 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Local commercial Sanilhac (24) 77 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux centre historique Périgueux
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 65 m²
à 104 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 200 m²
291 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 200 m²
à 104 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 200 m² PERIGUEUX
291 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 200 m²
à 104 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 530 m²
538 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 530 m²
à 104 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 600 m²
472 500 € Pro 788 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 600 m²
à 104 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Perigueux - Local Commercial 153m² ( possibilité d'aménagements résidentiels )
367 500 € Pro 2 402 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 153 m²
à 104 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
PERIGUEUX - LOCAL COMMERCIAL 153m² ( possibilité d'aménagements résidentiels )
367 500 € Pro 2 402 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 153 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux - 120m² - Périgueux - Dordogne
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 120 m²
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial et d'activités
3 140 000 € Pro 311 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 10102 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
A vendre local commercial aux portes d'Angoulême
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 3 pièces 100 m²
à 105 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Commerce 4 pièces 140 m²
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local commercial L'Isle-d'Espagnac (16) 4 pièces 140 m²
à 106 km de Cenon
optimhome
optimhome
Local commercial 562 m²
499 900 € Pro 890 €/m²
Vente Local commercial Bias (47) 562 m²
à 107 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Cenon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 39 m²
205 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 1 pièces 39 m²
à 108 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
214 400 € Pro 4 467 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 48 m²
à 108 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 50 m²
à 108 km de Cenon
Efficity
Efficity
Vente Boutique/Local commercial 137 m²
179 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local commercial Bouëx (16) 1 pièces 137 m²
à 108 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1850 m² BRANTÔME EN PÉRIGORD
1 480 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 1850 m²
à 110 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 330 m² BRANTOME
286 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 330 m²
à 110 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 316 m²
472 500 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 316 m²
à 110 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces 48 m²
66 700 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local commercial Arvert (17) 2 pièces 48 m²
à 110 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ARVERT "4 Place du marché "A SAISIR MURS COMMERCIAUX 48,50 m2" / Libres au 01/01/2027 / Prix : 99.00
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Local commercial Arvert (17) 48 m²
à 110 km de Cenon
leboncoin
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Local commercial centre ville de Villeneuve Sur Lot - 92 m2
87 800 € Pro 954 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 92 m²
à 111 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 94 m²
39 000 € Pro 415 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 94 m²
à 111 km de Cenon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 237 m² VILLENEUVE SUR LOT
129 900 € Pro 548 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 237 m²
à 111 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT No1 LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN AU COEUR DE VI
129 900 € Pro 2 130 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 61 m²
à 111 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 425 m²
600 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 425 m²
à 111 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 61 m²
129 900 € Pro 2 130 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 61 m²
à 111 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Bureaux 50 m²
49 900 € Pro 998 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 50 m²
à 111 km de Cenon
Properstar
Properstar
Local commercial 64 m²
64 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 64 m²
à 111 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Sur la commune de Villeneuve sur Lot, ce local commercial d'une surface de 260 m2 avec parking à pro
162 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 242 m²
à 111 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 242 m²
162 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 242 m²
à 111 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 600 m²
530 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 600 m²
à 111 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2700 m²
2 300 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 2700 m²
à 111 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 490 m²
246 400 € Pro 503 €/m²
Vente Local commercial Mornac (16) 490 m²
à 112 km de Cenon
iad France
iad France
Opportunité commerciale - emplacement stratégique à fort potentiel
60 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local commercial Brax (47) 150 m²
à 113 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 56 m²
80 400 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local commercial Le Passage (47) 56 m²
à 115 km de Cenon
iad France
iad France
Terrain professionnel 5 000 m² ? Emplacement stratégique
424 000 € Pro 85 €/m²
Vente Local commercial Le Passage (47) 4978 m²
à 115 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux libres de toute occupation - emplacement premium
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 130 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial
141 700 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 84 m²
à 117 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente local commercial - Agen hypercentre
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 70 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local neuf à vendre - 204m² divisible - Agen
380 030 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 204 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 255 m²
320 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 255 m²
à 117 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 133 m² AGEN
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 133 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
AGEN HYPER CENTRE - Local commercial de 133m² avec réserve, déjà loué, idéal investisseur
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 4 pièces 133 m²
à 117 km de Cenon
Nestenn
Nestenn
Local commercial 1 pièce 255 m²
320 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 255 m²
à 117 km de Cenon
iad France
iad France
Local commercial 122 m²
340 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 122 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 872 m²
1 200 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 872 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 170 m² AGEN
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 170 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 191 m²
325 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 191 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 590 m²
295 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 590 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m² Agen
108 000 € Pro 831 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 130 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 105 m² Agen
34 500 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 105 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 68 m² Agen
70 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 68 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
A vendre local autour du marché parking
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 90 m²
à 117 km de Cenon
Properstar
Properstar
Local commercial 68m2 hyper centre ville d'Agen
70 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 68 m²
à 117 km de Cenon
Properstar
Properstar
Commerce Vente Agen  540m² 1084000€
1 084 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 540 m²
à 117 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Local 24 m²
27 500 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 24 m²
à 117 km de Cenon
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 AGEN
374 500 € Pro 5 590 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 67 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Agen
149 000 € Pro 710 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 210 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 353 m²
199 000 € Pro 564 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 8 pièces 353 m²
à 117 km de Cenon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 46 m²
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 46 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m² AGEN
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 70 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
27 000 € Pro 643 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 42 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial hyper contre
34 500 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 105 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m²
202 760 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 160 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 160 m² AGEN
202 760 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 160 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
AGEN HYPER CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 300 m² DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE SITUE SUR UN AXE
480 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 300 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local commercial Pont-du-Casse (47) 60 m²
à 117 km de Cenon
Orpi
Orpi
Commerce Vente Bon-Encontre  381m² 108400€
108 400 € Pro 285 €/m²
Vente Local commercial Bon-Encontre (47) 381 m²
à 120 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Vente d'un local commercial
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local commercial Boé (47) 50 m²
à 120 km de Cenon
leboncoin
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PRODUIT RARE A vendre murs commerciaux
651 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Local commercial Boé (47) 600 m²
à 120 km de Cenon
Properstar
Properstar
Immeuble 74 m²
114 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Local commercial Castelculier (47) 74 m²
à 122 km de Cenon
iad France
iad France
Commerce santé 80 m²
98 200 € Pro 1 228 €/m²
Vente Local commercial Castelculier (47) 80 m²
à 122 km de Cenon
leboncoin
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Garage/Station service 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Layrac (47) 30 m²
à 124 km de Cenon
leboncoin
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A vendre, Astaffort, Centre village local commercial vide et Appartement
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Astaffort (47) 6 pièces 150 m²
à 129 km de Cenon
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.