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156 locaux commerciaux à vendre en Charente-Maritime (17) Page 2

EMPLACEMENT N°1 : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 30 M² (AVEC CAVE) ROCHEFORT
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 30 m²
optimhome
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Commerce 5 pièces 383 m²
402 800 € Pro 1 052 €/m²
Vente Local commercial Marennes-Hiers-Brouage (17) 5 pièces 383 m²
Capifrance
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Local 5 pièces 383 m²
402 800 € Pro 1 052 €/m²
Vente Local commercial Marennes-Hiers-Brouage (17) 5 pièces 383 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionel avec CU
76 500 € Particulier 546 €/m²
Vente Local commercial Rouffiac (17) 2 pièces 140 m²
leboncoin
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Boutique 213 m²
540 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 213 m²
SeLoger
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Local commercial d'angle 154 m2
435 033 € Pro 2 825 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 154 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux occupes - enseigne nationale
390 240 € Pro 3 864 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 101 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial bureaux 56.6 m²
121 900 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 57 m²
bien'ici
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Local 1000 m²
936 500 € Pro 937 €/m²
Vente Local commercial Royan (17) 1000 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 365 m²
750 400 € Pro 2 056 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 365 m²
Efficity
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Maison a Vendre à Ars en Ré
997 000 € Pro 6 006 €/m²
Vente Local commercial Ars-en-Ré (17) 6 pièces 166 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 3 pièces 73 m²
233 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 3 pièces 73 m²
Orpi
Orpi
Commerce 2 pièces 296 m²
935 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 296 m²
Capifrance
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Local commercial
231 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Laurent-de-la-Prée (17)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 129 m²
231 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Local commercial Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 129 m²
Orpi
Orpi
MAISON - COMMERCES Mornac sur Seudre
235 000 € Particulier 2 238 €/m²
Vente Local commercial Mornac-sur-Seudre (17) 3 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
232 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 120 m²
SeLoger
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Local 3 pièces 43 m²
126 800 € Pro 2 949 €/m²
Vente Local commercial Le Grand-Village-Plage (17) 3 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial à Saint-jean-d'angély
209 000 € Pro 550 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 380 m²
Cession Pme
Cession Pme
local commercial
193 908 € Pro 2 894 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 67 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 2 pièces 200 m²
212 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 200 m²
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Saint-jean-d'angély
209 000 € Pro 950 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 220 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente murs pro à Saint-jean-d'angély
209 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 160 m²
Properstar
Properstar
Local commercial à vendre
212 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 200 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 41 m²
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 41 m²
leboncoin
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Local 73 m² LA ROCHELLE
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 73 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
86 000 € Pro 717 €/m²
Vente Local commercial Saint-Césaire (17) 2 pièces 120 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 145 m²
49 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local commercial Nancras (17) 145 m²
bien'ici
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Local commercial 72 m²
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 130 m²
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Local commercial Pons (17) 3 pièces 130 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 200 m² La Tremblade
367 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial La Tremblade (17) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 116 m²
249 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Local commercial Saint-Savinien (17) 116 m²
Properstar
Properstar
MAGASIN CENTRE LA ROCHELLE
138 943 € Pro 11 579 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 12 m²
Properstar
Properstar
Bien Commercial À Vendre
273 962 € Pro 3 341 €/m²
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 82 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 117 m²
200 450 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 117 m²
SeLoger
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Local commercial 83 m²
273 962 € Pro 3 301 €/m²
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 83 m²
Orpi
Orpi
Vente Boutique/Local commercial 35 m²
318 000 € Pro 9 086 €/m²
Vente Local commercial La Flotte (17) 1 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 35 m²
318 000 € Pro 9 086 €/m²
Vente Local commercial La Flotte (17) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Local commercial 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Local commercial Fouras (17) 33 m²
SeLoger
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Local 1 pièce 25 m²
20 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 1 pièces 25 m²
Orpi
Orpi
AYTRE 17440 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 106m2
354 420 € Pro 3 344 €/m²
Vente Local commercial Aytré (17) 106 m²
LeSiteImmo
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Murs commerciaux à vendre en Pays Royannais
427 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 345 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 144 m²
527 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 144 m²
leboncoin
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Vente de murs commerciaux et artisanaux, Île d'Oléron
539 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 560 m²
ParuVendu
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local
195 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Local commercial La Tremblade (17) 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 450 m²
103 000 € Pro 229 €/m²
Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²
SeLoger
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Local commercial 48 m²
214 400 € Pro 4 467 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 48 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial - ROCHEFORT
127 700 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 62 m²
bien'ici
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Local commercial 54 m²
175 360 € Pro 3 247 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 54 m²
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Commerce 68 m²
198 500 € Pro 2 919 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 68 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs libres commerce - Saint Pierre d'Oleron
198 500 € Pro 2 919 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 68 m²
bien'ici
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Bureaux 20 m²
130 965 € Pro 6 548 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 20 m²
Properstar
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Local commercial 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Local commercial Les Mathes (17) 50 m²
Efficity
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Local commercial 360 m² Vaux-sur-Mer
712 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 360 m²
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Magnifique local commercial sur emplacement stratégique
1 272 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Local commercial Angoulins (17) 583 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 460 € Pro 4 617 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 2 pièces 38 m²
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Local commercial 131 m²
367 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente Local commercial La Rochelle (17) 131 m²
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Local commercial
71 500 € Pro 477 €/m²
Vente Local commercial Matha (17) 150 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 10 pièces 138 m²
231 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 10 pièces 138 m²
Properstar
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Local commercial 146 m²
376 200 € Pro 2 577 €/m²
Vente Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 146 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.