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Tous les locaux commerciaux à vendre à Château-Thierry (02) Page 23

Local commercial 1 pièce 17 m²
120 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente Local commercial Fontainebleau (77) 1 pièces 17 m²
à 89 km de Château-Thierry
iad France
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Local commercial 1 pièce 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Local commercial Fontainebleau (77) 1 pièces 33 m²
à 89 km de Château-Thierry
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 21 m²
73 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Fontainebleau (77) 21 m²
à 89 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Local 48 m²
97 200 € Pro 2 025 €/m²
Vente Local commercial Fontainebleau (77) 48 m²
à 89 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Local commercial 6 m²
80 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 6 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Boutique 262 m²
730 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 262 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
1 070 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 1 pièces 226 m²
à 89 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Vends pied à terre double destination
480 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 4 pièces 112 m²
à 89 km de Château-Thierry
Gens de confiance
Gens de confiance
COMMERCE A VENDRE
750 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 2 pièces 268 m²
à 89 km de Château-Thierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 15 pièces 211 m²
192 200 € Pro 911 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 15 pièces 211 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Maison 15 pièces 211 m²
192 200 € Pro 911 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 15 pièces 211 m²
à 89 km de Château-Thierry
bien'ici
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Local commercial 2 878 m²
3 000 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 2878 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 50 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 880 m²
350 000 € Pro 398 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 880 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local Commercial 176 m2 - A vendre - emplacement numéro 1
399 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 177 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local Commercial Hyper Centre Ville
90 000 € Particulier 928 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 97 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 104 m²
113 900 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 104 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 180 m²
113 900 € Pro 633 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 180 m²
à 89 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Local commercial 1 993 m²
2 150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 1993 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL HYPER-CENTRE
2 263 157 € Pro 1 136 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 30 pièces 1993 m²
à 89 km de Château-Thierry
Safti
Safti
Commerce Vente Saint-Quentin  55m² 109000€
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 55 m²
à 89 km de Château-Thierry
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 1 pièces 22 m²
à 89 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 67 m²
85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local commercial Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
à 89 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 100 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local Commercial
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 45 m²
à 89 km de Château-Thierry
bien'ici
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Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 89 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Local 1057 m² PIERRELAYE
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 868 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 3275 m²
à 89 km de Château-Thierry
Safti
Safti
Murs commerciaux 884 m² HERBLAY
3 490 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 884 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial Pierrelaye 10 pièce(s) 358 m2
895 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 10 pièces 358 m²
à 89 km de Château-Thierry
bien'ici
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Local commercial
252 000 € Pro
Vente Local commercial Massy (91)
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 188 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Commerce 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 162 m²
à 89 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Local commercial 180 m²
479 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 180 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Commerce tous bails 100m2 centre ville
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 100 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 82 m² Verrières-le-Buisson
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 82 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 1 103 m²
788 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 1103 m²
à 89 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Commerce 71 m²
385 000 € Pro 5 423 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 71 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 176 m²
465 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 176 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local 1080 m²
3 600 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 1080 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local 245 m²
990 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 245 m²
à 89 km de Château-Thierry
SeLoger
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SEVRES - Murs commerciaux 108 m² - Immeuble style Louis XIV - Sèvres
280 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 108 m²
à 89 km de Château-Thierry
bien'ici
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Local commercial 108 m²
280 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 108 m²
à 89 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial Sevres 131,26 m2
367 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 131 m²
à 89 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial à vendre de 262m2
1 430 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 262 m²
à 89 km de Château-Thierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 157 m²
810 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 157 m²
à 89 km de Château-Thierry
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Commerce 1 057 m² à vendre à Herblay (95220)
2 700 375 € Pro 2 555 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 1057 m²
à 90 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 90 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 97 m²
315 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 97 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Commerce 67 m²
164 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 67 m²
à 90 km de Château-Thierry
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Local commercial 118 m²
395 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 118 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 96 m²
340 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 96 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 321 m²
2 500 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 321 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 92 m²
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 92 m²
à 90 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 25 m² RUEIL MALMAISON
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 90 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 90 km de Château-Thierry
iad France
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Urgent Murs libres Local pour restauration ou bureau
369 000 € Particulier 5 426 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 90 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local 3 pièces 60 m²
397 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE IÉNA
397 500 € Pro 4 676 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 85 m²
à 90 km de Château-Thierry
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 258 m²
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 258 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 90 m²
898 000 € Pro 9 978 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 90 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local 2 pièces 44 m²
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Vends murs local commercial -SOUS COMPROMIS
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 67 m²
à 90 km de Château-Thierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 148 m²
854 430 € Pro 5 773 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 148 m²
à 90 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial proche N1
93 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Local commercial Berthecourt (60) 50 m²
à 90 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial à fort potentiel
394 000 € Pro 878 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lyé (10) 4 pièces 449 m²
à 90 km de Château-Thierry
megAgence
megAgence
Local 3 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente Local commercial Garches (92) 3 pièces 83 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local 188 m² Maisons-Laffitte
657 200 € Pro 3 496 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 188 m²
à 90 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
657 200 € Pro 4 694 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 140 m²
à 90 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 272 m²
1 285 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 272 m²
à 90 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 91 km de Château-Thierry
SeLoger
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A VENDRE/ A LOUER - Local commercial neuf 81 m² - Fontenay-le-Vicomte (91)
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 91 km de Château-Thierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
699 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Bresles (60) 559 m²
à 91 km de Château-Thierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
109 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Local commercial Saint-Michel-sur-Orge (91) 30 m²
à 91 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 487 m²
1 950 000 € Pro 4 004 €/m²
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 91 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 49 m²
241 500 € Pro 4 929 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 49 m²
à 91 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 59 m² Ville-d'Avray
283 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 59 m²
à 91 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 60 m²
288 900 € Pro 4 815 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 60 m²
à 91 km de Château-Thierry
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 287 m²
469 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 287 m²
à 91 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Ouen-l'Aumône
466 100 € Pro 2 331 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône (95) 200 m²
à 91 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
1 067 815 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 600 m²
à 92 km de Château-Thierry
Cession Pme
Cession Pme
CHATOU : Locaux professionnels (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 184 m²
à 92 km de Château-Thierry
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Commerce 2 pièces 37 m²
306 000 € Pro 8 270 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 226 m²
567 250 € Pro 2 510 €/m²
Vente Local commercial Igny (91) 226 m²
à 92 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 120 m² MONTESSON
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montesson (78) 120 m²
à 92 km de Château-Thierry
leboncoin
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Local commercial 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Palaiseau (91) 300 m²
à 92 km de Château-Thierry
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Local commercial Palaiseau 53,34 m2
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 53 m²
à 92 km de Château-Thierry
bien'ici
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Local d'activité 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Local commercial Longpont-sur-Orge (91) 85 m²
à 92 km de Château-Thierry
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local 1 pièce 336 m²
316 000 € Pro 940 €/m²
Vente Local commercial Saint-Clément (89) 1 pièces 336 m²
à 92 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Commerce Viroflay 78220
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 93 km de Château-Thierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux à vendre
791 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 6 pièces 226 m²
à 93 km de Château-Thierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 266 m²
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 93 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 200 m²
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 200 m²
à 93 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local 5 pièces 108 m²
370 459 € Pro 3 430 €/m²
Vente Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 93 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Château-Thierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Thierry pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Château-Thierry est une ville située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 966 habitants, la ville est reconnue pour son patrimoine historique, notamment le Château Médiéval et la Maison de Jean de La Fontaine. Sa proximité avec Paris, à environ 90 km, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Château-Thierry ?

Le marché immobilier à Château-Thierry est attractif avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des maisons anciennes avec du cachet que des appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est constante, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les quartiers résidentiels offrant un bon cadre de vie tout en étant proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Château-Thierry ?

Château-Thierry dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui assure des liaisons vers Paris et Reims. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital sont présents pour répondre aux besoins des habitants. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Thierry ?

Château-Thierry propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Blanchard ou La Mare Aubry offrent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones autour des bords de Marne sont également prisées pour leur cadre agréable et verdoyant. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.