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Tous les locaux commerciaux à vendre à Châteaudun (28) Page 4

à VENDRE
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 41 m²
à 89 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Local commercial 351 m²
950 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 351 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Local 20 m²
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 20 m²
à 89 km de Châteaudun
ParuVendu
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Local commercial 178 m²
520 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 178 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial 127 m²
250 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 127 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Commerce Vente Tours  142m² 249500€
249 500 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 142 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL à vendre
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 90 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
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BUREAUX à vendre
298 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 112 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Local commercial 186 m² TOURS
457 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 186 m²
à 89 km de Châteaudun
leboncoin
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Local commercial 167 m² TOURS
411 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 167 m²
à 89 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble à usage commercial 158 m2
215 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 7 pièces 158 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
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Murs commerciaux
66 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 19 m²
à 89 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
à CEDER
112 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 73 m²
à 89 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Commerce Vente Tours  35m² 80000€
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 35 m²
à 89 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Commerce Vente Tours  91m² 220000€
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 91 m²
à 89 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Local commercial 128 m²
240 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 128 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Halles de Tours !
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 68 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
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Local commercial 3 pièces 80 m²
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 89 km de Châteaudun
Capifrance
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Local commercial 32 m²
74 200 € Pro 2 319 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 32 m²
à 89 km de Châteaudun
AdaptImmobilier
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 480M2 REFAIT A NEUF
939 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 480 m²
à 89 km de Châteaudun
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
LOCAL COMMERCIAL 180M2 TOURS NORD
315 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 180 m²
à 89 km de Châteaudun
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Local - Maison - Copro - 255 m² - travaux -
265 000 € Particulier 1 039 €/m²
Vente Local commercial Orgerus (78) 7 pièces 255 m²
à 89 km de Châteaudun
leboncoin
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Commerce 1 pièce 148 m²
179 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local commercial Garancières (78) 1 pièces 148 m²
à 89 km de Châteaudun
Etre Proprio
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Vente Boutique/Local commercial 150 m²
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Local commercial Garancières (78) 1 pièces 150 m²
à 89 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
CENTRE VILLE - LA FERTE ALAIS
197 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 180 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
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Local 4 pièces 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 4 pièces 205 m²
à 89 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
Local commercial 186 m²
199 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 186 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Murs commerciaux centre ville VERNON
450 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lambert (78) 2 pièces 430 m²
à 89 km de Châteaudun
Top Annonces
Top Annonces
Vente Boutique/Local commercial 46 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 1 pièces 45 m²
à 89 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 1 pièces 46 m²
à 89 km de Châteaudun
iad France
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Local commercial 235 m²
399 500 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 235 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial 95 m²
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 95 m²
à 89 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial neuf 132 m² — Coeur de ville Arpajon, Place du Marché
540 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 89 km de Châteaudun
leboncoin
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Commerce 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 59 m²
à 89 km de Châteaudun
Etre Proprio
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Bureaux 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 59 m²
à 89 km de Châteaudun
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL ARPAJON PLACE DU MARCHE
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 60 m²
à 89 km de Châteaudun
bien'ici
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Local commercial 132 m² ARPAJON
541 667 € Pro 4 104 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 89 km de Châteaudun
leboncoin
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Local commercial 77 m²
31 500 € Pro 409 €/m²
Vente Local commercial Moulins-la-Marche (61) 77 m²
à 90 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Local commercial Itteville (91) 297 m²
à 90 km de Châteaudun
leboncoin
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Local commercial 199 m²
260 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local commercial Athée-sur-Cher (37) 199 m²
à 90 km de Châteaudun
SeLoger
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Murs commerciaux rénové
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Local commercial Pruillé-le-Chétif (72) 300 m²
à 90 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 2 pièces 64 m²
49 000 € Pro 766 €/m²
Vente Local commercial Lorris (45) 2 pièces 64 m²
à 91 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial climatisé MURS et FONDS DE
59 990 € Pro 461 €/m²
Vente Local commercial Pontvallain (72) 2 pièces 130 m²
à 91 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 130 m²
59 990 € Pro 461 €/m²
Vente Local commercial Pontvallain (72) 2 pièces 130 m²
à 91 km de Châteaudun
immoRegion
immoRegion
Local professionnel 300 m²
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Local commercial Baulne (91) 300 m²
à 91 km de Châteaudun
SeLoger
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Commerce 1 pièce 66 m²
184 688 € Pro 2 798 €/m²
Vente Local commercial Fondettes (37) 1 pièces 66 m²
à 91 km de Châteaudun
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 66 m²
184 688 € Pro 2 798 €/m²
Vente Local commercial Fondettes (37) 1 pièces 66 m²
à 91 km de Châteaudun
iad France
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Commerce 3 pièces 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Local commercial Fondettes (37) 3 pièces 130 m²
à 91 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Local commercial Fondettes (37) 3 pièces 130 m²
à 91 km de Châteaudun
iad France
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Local commercial 31 m² GIF SUR YVETTE
202 560 € Pro 6 534 €/m²
Vente Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 31 m²
à 91 km de Châteaudun
leboncoin
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Vente local commercial empl N°1 à Elancourt (78)
203 680 € Pro 4 243 €/m²
Vente Local commercial Élancourt (78) 48 m²
à 91 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 80 m²
165 300 € Pro 2 066 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Beauregard (91) 2 pièces 80 m²
à 91 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial 400 m²
640 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Avertin (37) 400 m²
à 91 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial 190 m²
508 800 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Corbeilles (45) 190 m²
à 92 km de Châteaudun
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 850 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Local commercial Marcoussis (91) 625 m²
à 92 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
185 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 70 m²
à 92 km de Châteaudun
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Local commercial Linas (91) 2 pièces 53 m²
à 92 km de Châteaudun
Era
Era
LINAS 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 250m2
480 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Local commercial Linas (91) 250 m²
à 92 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE OU A LOUER
3 500 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Trappes (78) 3120 m²
à 92 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CESSION BAIL COMMERCIAL
25 000 € Pro 568 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 1 pièces 44 m²
à 93 km de Châteaudun
bien'ici
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Local 5 pièces 114 m²
505 100 € Pro 4 431 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 5 pièces 114 m²
à 93 km de Châteaudun
SeLoger
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Local commercial à vendre
850 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Local commercial Milly-la-Forêt (91) 582 m²
à 93 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à vendre
371 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local commercial La Riche (37) 181 m²
à 93 km de Châteaudun
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL à vendre
672 400 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local commercial La Riche (37) 328 m²
à 93 km de Châteaudun
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre La Riche
371 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local commercial La Riche (37) 181 m²
à 93 km de Châteaudun
bien'ici
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Votre nouvelle superette vous attend
138 400 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 120 m²
à 93 km de Châteaudun
leboncoin
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Murs commerciaux 350 m² Les Ulis
985 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 350 m²
à 93 km de Châteaudun
leboncoin
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Terrain 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 80 m²
à 93 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 1 pièces 80 m²
à 93 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 1 pièces 80 m²
à 93 km de Châteaudun
iad France
iad France
Locaux commerciaux - A VENDRE - 45 m² non divisibles
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 45 m²
à 93 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial, murs commerciaux 19 m² Brétigny-sur-Orge
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 19 m²
à 93 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Local commercial 310 m²
420 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 310 m²
à 93 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 93 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 000 m²
1 590 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 1000 m²
à 93 km de Châteaudun
leboncoin
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BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- N
349 900 € Pro 2 671 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 131 m²
à 93 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble commercial 87 m²
230 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Local commercial Nozay (91) 87 m²
à 94 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Local commercial 111 m²
249 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Local commercial Nozay (91) 111 m²
à 94 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Local professionnel/commercial d'environ 68 m² à Montlhéry
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 68 m²
à 94 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 68 m²
à 94 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MONTLHERY 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
640 300 € Pro 2 163 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 296 m²
à 94 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
78 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 16 m²
à 94 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 215 m²
497 690 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 215 m²
à 94 km de Châteaudun
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 2183 m²
4 278 750 € Pro 1 960 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2183 m²
à 94 km de Châteaudun
FNAIM
FNAIM
Local commercial 6 pièces 97 m2 - Chambray les Tours
223 900 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 6 pièces 97 m²
à 94 km de Châteaudun
Nestenn
Nestenn
Local commercial 500 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
850 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 94 km de Châteaudun
leboncoin
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Commerce Vente Chambray-lès-Tours  550m² 850000€
850 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 550 m²
à 94 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 360 m²
487 300 € Pro 1 354 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 360 m²
à 94 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
400 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 175 m²
à 94 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 399 m²
1 360 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 399 m²
à 94 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Local commercial 400 m²
1 633 877 € Pro 4 085 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 400 m²
à 94 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Local commercial 62 m²
200 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²
à 94 km de Châteaudun
PAP
PAP
Terrain 790 m²
1 000 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 790 m²
à 94 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Local commercial neuf & équipé - 41,59m2
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Local commercial Villejust (91) 3 pièces 41 m²
à 95 km de Châteaudun
Safti
Safti
Local commercial libre avec appartement F3 loué.
178 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Local commercial Septeuil (78) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Châteaudun
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.