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50 locaux commerciaux à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 4

SAINT-ETIENNE HYPER CENTRE EN EXCLUSIVITE
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux
42 500 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Saint Etienne 42000
162 600 € Pro 813 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 267 m²
700 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 267 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
BEAUX LOCAUX CENTRE VILLE
321 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 300 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Local commercial 107 m² Saint-Étienne
145 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 107 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
ST ETIENNE MURS COMMERCIAUX
89 000 € Pro 685 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 130 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Local commercial 135 m²
67 000 € Pro 496 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 135 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 143 m²
79 000 € Pro 552 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 5 pièces 143 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 180 m²
79 000 € Pro 439 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 180 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Ouvrez un kiosque centre commercial Centre 2
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 20 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 172 m²
144 800 € Pro 842 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 172 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 86 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Murs commerciaux 102 m² Saint-Étienne
108 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 102 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Bureaux 275 m² Saint-Étienne
250 200 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 275 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial Saint-Étienne
120 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
SAINT ETIENNE
650 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Étienne (42)
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Local commercial 296 m²
250 000 € Pro 845 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 296 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 78 m²
71 000 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 240 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 73 m²
79 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 73 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
LOCAL A VENDRE
99 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 102 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
BureauxLocaux
BureauxLocaux
300 000 € Pro 698 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 430 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
BureauxLocaux
BureauxLocaux
195 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Sigolène (43) 225 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL (225 m²) EN PLEIN CENTRE DE SAINTE-SIGOLÈNE
195 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Sigolène (43) 225 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Commerce 6 pièces 245 m²
189 000 € Pro 771 €/m²
Vente Local commercial Paray-le-Monial (71) 6 pièces 245 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Local 385 m² Paray-le-Monial
249 500 € Pro 648 €/m²
Vente Local commercial Paray-le-Monial (71) 385 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 695m² à vendre Paray le Monial
943 360 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial Paray-le-Monial (71) 701 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
Cession Pme
Local/bureau 695 m2 à vendre PARAY LE MONIAL (71), Emplacement n°1
943 360 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial Paray-le-Monial (71) 6 pièces 701 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 6 pièces 701 m²
943 360 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial Paray-le-Monial (71) 6 pièces 701 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Local commercial 43 m²
76 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 43 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Local commercial centre ville rue de l'hôtel de ville
54 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 32 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 81 m² Aurillac
76 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 81 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Vente Pas de porte 16 rue des freres
79 000 € Particulier 790 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 100 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL AURILLAC (15) occupé avec rendemnt locatif
69 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 61 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local commercial AURILLAC (15) Secteur CARMES
117 700 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 82 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local 132 m²
111 300 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 132 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Secteur Aurillac République ! Local commercial
34 900 € Pro 506 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 69 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local commercial 69 m² AURILLAC
34 900 € Pro 506 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 69 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 135 m²
72 200 € Pro 535 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 1 pièces 135 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local commercial vendu loué - investissement locatif rendement 8,36% - aurillac
220 000 € Particulier 629 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 350 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 64 m² Aurillac
32 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 2 pièces 64 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 35 m²
30 250 € Pro 864 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martial-de-Gimel (19) 1 pièces 35 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 8 pièces 88 m²
118 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Local commercial Gueugnon (71) 8 pièces 88 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
optimhome
optimhome
Local commercial 88 m²
118 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Local commercial Gueugnon (71) 7 pièces 88 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
70 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Tence (43) 4 pièces 83 m²
à 119 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local commercial
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Local commercial La Châtre (36) 70 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 237 m²
80 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local commercial La Châtre (36) 1 pièces 237 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Local commercial comprenant garage en cours d'exploitation, entrepôt, 2 appartements proche Centre V
310 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Local commercial La Châtre (36) 3 pièces 900 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
95 400 € Pro 954 €/m²
Vente Local commercial La Châtre (36) 100 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Local commercial 76 m²
75 600 € Pro 995 €/m²
Vente Local commercial La Châtre (36) 76 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
139 990 € Pro 560 €/m²
Vente Local commercial La Châtre (36) 250 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IDEAL COMMERCE
21 000 € Pro 583 €/m²
Vente Local commercial Aigurande (36) 1 pièces 36 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ideal commerce
21 000 € Pro 583 €/m²
Vente Local commercial Aigurande (36) 1 pièces 36 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
IDEAL COMMERCE
21 000 € Pro 583 €/m²
Vente Local commercial Aigurande (36) 36 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Locale commercial
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Le Magny (36) 100 m²
à 124 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux avec locataire en place
211 000 € Pro 570 €/m²
Vente Local commercial Nohant-Vic (36) 370 m²
à 130 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Local commercial 399 m²
300 000 € Pro 752 €/m²
Vente Local commercial Montceau-les-Mines (71) 399 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
MONTCEAU-LES-MINES – CENTRE-VILLE – MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT T3
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Montceau-les-Mines (71) 6 pièces 150 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Montceau-les-Mines (71) 150 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 50 m²
45 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Montceau-les-Mines (71) 50 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 50 m²
45 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Montceau-les-Mines (71) 50 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Local commercial 74m2
40 000 € Pro 541 €/m²
Vente Local commercial Montceau-les-Mines (71) 1 pièces 74 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.