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18 locaux commerciaux à vendre à Colombes (92) Page 29

Local commercial 1425 m² BARENTIN
1 320 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 1425 m²
à 117 km de Colombes
leboncoin
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Local commercial 153 m²
346 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 153 m²
à 117 km de Colombes
SeLoger
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Local commercial 108 m²
160 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 108 m²
à 117 km de Colombes
SeLoger
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Local commercial 2 pièces
2 100 000 € Pro
Vente Local commercial Barentin (76) 2 pièces
à 117 km de Colombes
SeLoger
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Local commercial avec habitation à Saint-Denis-Les-Ponts, 200m2 avec grange et jardin
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis-Lanneray (28) 200 m²
à 118 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 100 m²
54 166 € Pro 542 €/m²
Vente Local commercial Clacy-et-Thierret (02) 2 pièces 100 m²
à 119 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local à vendre
99 000 € Particulier 635 €/m²
Vente Local commercial Véron (89) 5 pièces 156 m²
à 119 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 156 m²
99 000 € Pro 635 €/m²
Vente Local commercial Véron (89) 4 pièces 156 m²
à 119 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 215 m²
272 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Arcisses (28) 1 pièces 215 m²
à 119 km de Colombes
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 25 m²
55 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Val-de-Scie (76) 2 pièces 25 m²
à 119 km de Colombes
Efficity
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525 000 € Pro 648 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 810 m²
à 123 km de Colombes
Orpi
Orpi
Commerce 3 pièces 650 m²
336 000 € Pro 517 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 3 pièces 650 m²
à 123 km de Colombes
Capifrance
Capifrance
Local commercial 660 m²
336 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 660 m²
à 123 km de Colombes
SeLoger
SeLoger
Local 237 m²
182 000 € Pro 768 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 237 m²
à 123 km de Colombes
Foncia
Foncia
Laon quartier gare
97 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 62 m²
à 123 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 700 m²
489 000 € Pro 699 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 700 m²
à 123 km de Colombes
Orpi
Orpi
Laon ref 3656 mfd
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 2 pièces 63 m²
à 123 km de Colombes
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 63 m²
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Local commercial Laon (02) 63 m²
à 123 km de Colombes
SeLoger
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Commerce transports 600 m²
189 500 € Pro 316 €/m²
Vente Local commercial Aulnois-sous-Laon (02) 600 m²
à 126 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 600 m²
189 500 € Pro 316 €/m²
Vente Local commercial Aulnois-sous-Laon (02) 600 m²
à 126 km de Colombes
Orpi
Orpi
1 166 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente Local commercial Yerville (76) 730 m²
à 129 km de Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 600 m²
285 000 € Pro 475 €/m²
Vente Local commercial Yerville (76) 600 m²
à 129 km de Colombes
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.