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Tous les locaux commerciaux à vendre à Corbeil-Essonnes (91)

Local commercial 71 m²
105 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 71 m²
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Rentabilite 16 % local commercial a vendre centre ville
150 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 99 m²
leboncoin
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Bien atypique 50 m² - Commerce & Appartement - Jardin, box 22 m², cave Grenier
147 000 € Particulier 2 940 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 50 m²
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Local commercial 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 40 m²
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CORBEIL ESSONNES - Murs commerciaux libres, rue Saint-Spire
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 120 m²
Properstar
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Local commercial 120 m²
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 120 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
367 500 € Pro 4 083 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 90 m²
à 1 km de Corbeil-Essonnes
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 600 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 1200 m²
à 1 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
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Local commercial 97 m²
282 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Local commercial Le Coudray-Montceaux (91) 97 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 338 m²
960 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 338 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
704 160 € Pro 3 556 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 198 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Mur commerciaux emplacement idéal
180 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 51 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
332 640 € Pro 4 685 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 71 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
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Local 150 m²
170 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 150 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
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Local commercial 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 140 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
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Local 303 m² Évry-Courcouronnes
315 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 303 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Murs commerciaux 685 m² EVRY COURCOURONNES
1 598 865 € Pro 2 334 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 685 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local 140 m² MENNECY
229 900 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 140 m²
à 5 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial Mennecy 180 m2
570 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 115 m²
438 225 € Pro 3 811 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Corbeil-Essonnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
131 919 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 4 pièces 54 m²
à 5 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
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Local commercial
231 000 € Pro
Vente Local commercial Mennecy (91)
à 5 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Local 113 m²
231 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 113 m²
à 5 km de Corbeil-Essonnes
Century21
Century21
Local commercial 719 m²
1 190 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Local commercial Ris-Orangis (91) 719 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Local commercial 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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A VENDRE/ A LOUER - Local commercial neuf 81 m² - Fontenay-le-Vicomte (91)
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
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Local commercial 59 m²
121 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 59 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Local commercial loué (vente des murs)
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 80 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 141 m²
181 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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Local 37 m²
125 500 € Pro 3 392 €/m²
Vente Local commercial Lieusaint (77) 37 m²
à 7 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
900 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Local commercial Fleury-Mérogis (91) 708 m²
à 8 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Murs commerciaux 250 m² SAVIGNY LE TEMPLE
662 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 250 m²
à 8 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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VENTE DE MURS OCCUPES
1 070 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 8 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 940 m²
950 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 8 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC RESTAURANT + SALLE - SAVIGNY-LE-TEMPLE
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 8 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3080 m²
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 8 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 169 m² DRAVEIL
410 200 € Pro 2 427 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 4 pièces 169 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Vente Commerce Draveil 91210
790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 190 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Draveil 91210
395 816 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 170 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A VENDRE - 70 m² non divisibles
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 70 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
iad France
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Commerce Vente Cesson 2p 39m² 211900€
211 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente Local commercial Cesson (77) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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LE SEGUR
267 900 € Pro 4 465 €/m²
Vente Local commercial Cesson (77) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 960 m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 960 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Vente Terrain Viry-Châtillon 91170
1 900 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 1100 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A VENDRE - 166 m² non divisibles
299 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 166 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 15 m²
8 000 € Pro 533 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 15 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
iad France
iad France
Local commercial de 960m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
à 10 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 520 m² Morsang-sur-Orge
599 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Route de corbeil local commercial avec forte visibilité
599 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble de locaux à usage commercial + 4 places de stationn
175 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 187 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 290 m²
2 334 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 290 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Commerce Pringy 77310
1 400 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local commercial Pringy (77) 1147 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 67 m²
164 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 67 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 118 m²
395 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 118 m²
à 11 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
SeLoger
MURS COMMERCIAUX ou PROFESSIONNELS LIBRES
295 000 € Particulier 4 683 €/m²
Vente Local commercial Brunoy (91) 63 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 542 m²
890 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Local commercial Brunoy (91) 542 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
PAP
PAP
Local commercial 2 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Local commercial Montgeron (91) 2 pièces 67 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
LaForêt
LaForêt
Local commercial Montgeron
310 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Local commercial Montgeron (91) 86 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 30 m²
109 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Local commercial Saint-Michel-sur-Orge (91) 30 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Commerce 61 m²
224 900 € Pro 3 687 €/m²
Vente Local commercial Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 61 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 633 m²
1 050 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Boissise-le-Roi (77) 633 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Local commercial, murs commerciaux 19 m² Brétigny-sur-Orge
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 19 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 310 m²
420 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 310 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 250 m²
400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Commerce 1 000 m²
1 590 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 1000 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- N
349 900 € Pro 2 671 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 131 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 5 pièces 108 m²
348 459 € Pro 3 226 €/m²
Vente Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 108 m²
à 12 km de Corbeil-Essonnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Local commercial Itteville (91) 297 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 200 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Murs vides 177m2 - Juvisy sur Orge
429 416 € Pro 2 426 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 177 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
365 040 € Pro 3 579 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 102 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 84 m²
288 320 € Pro 3 432 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Local commercial 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
leboncoin
Commerce 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Local commercial Yerres (91) 1 pièces 47 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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HYPER CENTRE - EMPLACEMENT IDEAL
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Local commercial Yerres (91) 1 pièces 47 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 57 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 120 m²
à 13 km de Corbeil-Essonnes
iad France
iad France
CENTRE VILLE DE MANDRES LES ROSES
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Local commercial Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 97 m² Épinay-sur-Orge
262 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 97 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial 174 m²
790 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 174 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Murs commerciaux 60 m² ÉPINAY-SUR-ORGE
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 60 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
823 307 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 270 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
1 569 814 € Pro 3 048 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 515 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
748 461 € Pro 3 106 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 241 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Kiosque en galerie de 9m², centre commercial intermarché Longpont sur Orge
750 € Pro 83 €/m²
Vente Local commercial Longpont-sur-Orge (91) 9 m²
à 14 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 820 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Local commercial Villecresnes (94) 862 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Ideal Investisseur - Renta 9%
2 350 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Local commercial Villecresnes (94) 862 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
Green Acres
Green Acres
Local commercial vide à Villecresnes
157 000 € Pro 7 136 €/m²
Vente Local commercial Villecresnes (94) 1 pièces 22 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 186 m²
636 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Local commercial Villecresnes (94) 186 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Local commercial Morangis 75 m2
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local commercial Morangis (91) 75 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
LaForêt
LaForêt
CENTRE VILLE - LA FERTE ALAIS
197 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 180 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 4 pièces 205 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
LaForêt
LaForêt
Local commercial 186 m²
199 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 186 m²
à 15 km de Corbeil-Essonnes
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Cadre de vie

Vivre à Corbeil-Essonnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 471 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 400 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 486 équipements BPE

Éducation à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Corbeil-Essonnes

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 11 spécialistes, 197 dentistes, 84 sage-femmes.

Transports à Corbeil-Essonnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coudray-Montceaux, Mennecy, Le Plessis-Chenet, Moulin-Galant, Villabé.

Sécurité à Corbeil-Essonnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 675 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 429 (7,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 399 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Corbeil-Essonnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 1 072 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Corbeil-Essonnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Corbeil-Essonnes pour un futur résident ?

Corbeil-Essonnes est une ville dynamique située en Île-de-France, à environ 30 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale Saint-Spire et ses anciens moulins. La ville dispose d'un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et à sa proximité avec la forêt de Sénart. Corbeil-Essonnes propose également une vie culturelle variée avec des événements réguliers et des infrastructures comme le théâtre et le cinéma. Elle attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proches de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Corbeil-Essonnes ?

Le marché immobilier de Corbeil-Essonnes est en croissance, avec une demande accrue pour les appartements et maisons. La ville attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels en raison de ses prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des immeubles anciens rénovés aux constructions neuves. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre-ville et les bords de Seine étant parmi les plus recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 40 minutes. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un accès facile aux établissements de santé, dont l'hôpital Sud Francilien. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des lieux culturels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes offre une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Montconseil et de la Papeterie, récemment réaménagés, attirent de nombreuses familles grâce à leurs infrastructures modernes. Les bords de Seine sont également très recherchés pour leur cadre agréable et leur tranquillité. Chaque quartier possède ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.